Hőellátási kamat kalkulátor. A közüzemi szolgáltatások késedelmes fizetéssel kapcsolatos büntetéseinek kiszámítására és elszámolására vonatkozó eljárás. Mikortól számítják az adósságot
Mik a közművek
Minden lakásban, kollégiumi szobában vagy magánházban lakó állampolgár köteles fizetni a közművekért: hideg és meleg vízellátás biztosítása, vízellátás, áram- és gázellátás, fűtés.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások díjai átlagosan 4% -kal emelkednek 2017. július 1 -jétől. Ez a növekedés összhangban lesz az infláció mértékével - a jegybank és a Gazdasági Fejlesztési Minisztérium szakértői azt jósolják, hogy ez is körülbelül négy százalék.
A legtöbb magas növekedés vámok várhatók Moszkvában, Szentpéterváron és Jakutiában:
A legalacsonyabb vámnövekedés Észak -Oszétiában, Altaj területén, Dagesztánban és a Kabardino -Balkar Köztársaságban várható - 2,5%, 3,2% és 3,3% az utolsó két régióban. A legtöbb régióban a közüzemi díjak növekedése nem haladja meg a 3,4%-ot. Meg kell jegyezni, hogy a régióknak nincs joguk a kamatlábat a meghatározott küszöb alá állítani, de növelhetik azt. Ehhez meggyőző indoklást kell adniuk. Ritkán azonban egy önkormányzat magasabb tarifákat állapít meg, mint az ország kormánya. Ezért a számok általában a hatóságok által meghatározott határokon belül maradnak.
Milyen díjak vonatkoznak a lakhatásra és a kommunális szolgáltatásokra
A lakás- és kommunális szolgáltatások nem csak a víz- és gázellátásért járó kifizetések, hanem egy lakóépület fenntartásáért, szemétszállításért, a terület takarításáért stb. Ezért ésszerű, hogy azok költségeit is tartalmazzák gazdasági aktivitás, korszerűsítés és javítás. Az infrastruktúra magas értékcsökkenésének ténye befolyásolja a tarifák erőteljes növekedését. Az indexek közötti különbséget befolyásolják a régiók területi és éghajlati jellemzői, a felhasznált üzemanyag típusa, a hálózatok hossza stb. Így csak azok a külső elosztó gázhálózatok, amelyeken keresztül gázt szállítanak Oroszország lakóházaihoz, 60%-ban elhasználódtak.
Várhatóan a következő években a lakhatási és kommunális szolgáltatások díjai nem haladják meg az infláció növekedését. A miniszterhelyettes előrejelzése szerint gazdasági fejlődés Nikolaj Podguzov RF, a következő három évben " a polgárok rezsiköltségei nem haladhatják meg a 4% -ot».
Fontos! A lakhatási szolgáltatások - egy lakóház karbantartása és javítása - árait az alapkezelő társaságok határozzák meg a lakástulajdonosokkal egyetértésben.
Szankciók és bírságok a közüzemi szolgáltatások meg nem fizetése miatt
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe előírja a közüzemi és lakhatási szolgáltatások kifizetésének feltételeit: legkésőbb a lejárt hónapot követő hónap 10. napján. Ez az úgynevezett - esedékesség. Büntetés Vannak büntetések a késedelmes fizetésért. Az Art. 14. bekezdése szerint. Az RF LC 155. cikke szerint a büntetések kiszámítása minden késedelmi napra az Orosz Föderáció Központi Bankának refinanszírozási kamatlábának 1/300. Ezenkívül az állampolgár 90 napon belül köteles megfizetni az adósságot. A kilencvenegyedik naptól kezdve az adós 1/130-at fizet minden késedelmes napért.
Fontos! A refinanszírozási ráta értéke megtalálható az Orosz Központi Bank hivatalos honlapján.
Az alapkezelő társaságok további módszerekkel harcolnak az adósokkal. A közüzemi szolgáltatások kifizetésének elmulasztása miatt kiszabott büntetések kiszámításán túl a következőkre is képesek:
- korlátozza a kínálatot. Az ellátás felfüggesztését vagy korlátozását a szolgáltató megfelelő értesítésének időpontjától számított három napon belül lehet megtenni. Általában akkor alkalmazzák, ha a fogyasztó 30 napon belül nem fizet;
- leválasztani a hálózatokról. A szolgáltatások igénybevételének korlátozása után alkalmazott intézkedés;
- kitelepíteni az elfoglalt lakótérből. Ez az intézkedés a szociális szerződés alapján kötött munkáltatókra vonatkozik. Itt az Orosz Föderáció Lakáskódexének 90. cikke alkalmazandó. Általában ennek az intézkedésnek az alkalmazásához több mint hat hónapra el kell halasztani a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetéseit.
Ha az állampolgárnak olyan tartozása van, amelyet nem tud törleszteni, fel kell venni a kapcsolatot az alapkezelő társasággal (szolgáltatókkal) a probléma érdemi megoldása érdekében. Például írjon nyilatkozatot az adósságátalakításról.
Minél tovább gyarapodik az adósság, annál súlyosabbak a büntetések:
Lakáskódex
Leírja az összes szolgáltatást, amelyért a lakás tulajdonosa havonta köteles fizetni:
- vízlerakás;
- benyújtás;
- a terület parkosításával és parkosításával kapcsolatos költségek;
- az épület nagyobb és jelenlegi javítása;
- a ház jó állapotban tartása;
- a helyi terület és a bejáratok megvilágítása;
- stb.
Kedves Olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól beszél, de minden eset egyedi. Ha tudni szeretné, hogyan oldja meg a problémáját- forduljon tanácsadóhoz:
A PÁLYÁZATOKAT ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és NAPOK NÉLKÜL VÁRJUK.
Gyors és INGYENES!
Videó: közüzemi díjak
Szolgáltatások lekapcsolása
A törvény értelmében az alapkezelő társaságnak és a szállítóknak nincs joguk felfüggeszteni a következők benyújtását:
- Vízellátás.
Leállítási eljárás:
Miután az adós teljes mértékben kifizette a szállítót, két napon belül a lakását újra be kell kötni a közüzemi szolgáltatásba.
Próba
Hosszú távú fizetésképtelenség esetén az alapkezelő társaság vagy szolgáltató felveheti a kapcsolatot bírói az adósság teljes összegének behajtásával az adóstól.
Akár 50 000 rubel adóssággal az ügyet a bírósági bíróság bírálja el.
Ha az adósság nagyobb - mint általában az alperes lakóhelye szerinti járásbíróságon.
Általában az alapkezelő társaságok bírósági végzést kérnek a meglévő tartozások behajtására.
Ezzel az eljárással az ügy megvizsgálására nincs szükség jelenlétre a bíróságon sem a felperes képviselői, sem maga az alperes számára.
A bíró csak az alapkezelő társaság vagy a szolgáltató szervezet által bemutatott dokumentumok alapján hoz döntést.
Az ügyben vagy végzéssel kapcsolatos döntés meghozatala után a végrehajtókat bevonják az adósságbehajtási folyamatba.
Ők azok, akiknek joguk van eljönni az adós lakásába, értékelni és leírni ingatlanát azzal a céllal, hogy tovább értékesítsék és kifizessék az adósságokat.
Büntetés a közüzemi számlákért 2019
Legyen nálad:
Mi vár a díjat nem fizetőkre? Lehetséges -e halasztani vagy elhalasztani a fizetési feltételeket nehéz körülmények között? Hogyan van joga a lakásügyi hatóság képviselőinek a tartós kötelezettségszegőkkel való bánásmódhoz, és hol lehet megtudni az adósságait? Mindezekre a kérdésekre a válaszok az alábbiakban találhatók.
Fizetési feltételek és jogszabályi alapjaik
A gyártáshoz kéznél kell lennie egy dokumentum alapnak (számla vagy "kövér"), amelyet el kell juttatni Önhöz legkésőbb az áramot követő hónap első napján... Erről az LC RF 155. cikke rendelkezik.
A fogyasztónak 10 napja van a számla kiegyenlítésére. A határidő a nyugta beérkezésének hónapjának 10. napja. Ez azonban egy szabványos törvényi szabályozás. Lehetőség van ezen dátum megváltoztatására, ha erről a fogyasztó és az irányító szervezet közötti szerződés rendelkezik.
Ha a fizetés késedelmesen történt, kötbért kell fizetni. Ezt a tényt az LC RF 156. cikkének 14. bekezdése rögzíti. Feltéve, hogy a késés tartós, a gondatlan fogyasztóra gyakorolt következmények nagyon eltérőek lehetnek az adósság összegének kényszerített behajtása a lakásból való kiutasítás előtt.
Mit tekintünk lakás- és kommunális szolgáltatások adósságának, és hogyan szabályozza a törvény?
A nem megfelelő időben vagy annak teljes hiányában fizetett lakhatási és kommunális szolgáltatásokért történő fizetés a szállított (átvett) tartozás megjelenését vonja maga után:
- hideg víz
- forró víz
- elektromosság,
- vízelvezető rendszer,
- melegen,
- szemétszállítás és hasonlók.
Hogy mennyibe kerül, döntse el a helyi hatóságok.
A jogalkotók megállapították, hogy:
- ezen szolgáltatások fizetési határideje Minden hónap 10. napja(vagy a szerződésben meghatározott időtartam) - az LC RF 155. cikkének (1) bekezdése;
- módosítsa a határvonalat, fizetéskor, dátumként lakóház tulajdonosainak közgyűlése- Az RF LC 162. cikke 1. pontja.
Fontos! Az RF LC 155. cikkének mind a 17 bekezdése magyarázatot ad a közművekért történő fizetés minden finomságára vonatkozóan.
Milyen esetekben terhelik az adósságot?
Nem minden sima az életünkben, és ha az ország alá van vetve gazdasági válságok akkor még inkább azok vagyunk. A számunkra ilyen nehéz időszakban pedig a lakás- és kommunális szolgáltatások adóssága jelenhet meg. Két okból lehet adósságot halmozni:
- késedelmes fizetés,
- egyáltalán nem gyakorolja.
Van olyan vélemény, hogy a nemteljesítőket egyszerűen megfosztják attól, hogy letiltják ezeket a szolgáltatásokat. De vannak más befolyásolási módszerek:
- A lejárt napokon büntetést kiszabni. Ha nem történt további fizetés, akkor erre az összegre, figyelembe véve a törlesztés előtti napokat.
- A szolgáltatás korlátozása vagy felfüggesztése, fizetés hiányában több mint egynegyedéig.
- Adósságok beszedése a bíróságon keresztül.
- Megszerez bírósági végzéssel önkormányzati lakásokból.
Mik a büntetések és mikor számítanak fel?
Ez a büntetés módja a kapott késedelmes vagy teljes meg nem fizetése esetén segédprogramok... Célja, hogy a fogyasztókat arra ösztönözze és fegyelmezze, hogy feladataikat maradéktalanul és időben teljesítsék.
Felhalmozásához a következő jeleknek kell jelen lenniük:
- a fizetésről szóló nyugtát időben benyújtják;
- a fizetési határidő lejárt;
- nincs kész;
- a törlesztés hiánya mint olyan.
Fontos! Az irányító szervezetnek minden megvan törvényes jogok felmondja a szerződéses viszonyt egy rosszindulatú kötelezettségszegővel, ha nem tesz eleget a neki nyújtott szolgáltatásokért fizetési kötelezettségének.
Az időbeli elhatárolás kezdete a fizetési határvonalat követő nap (a hónap 11. napja).
Az időbeli elhatárolás vége - a fizetés napja, amely beleszámít a teljes késedelmi időszakba.
Hogyan számítják ki a késedelmi kamatot?
Minden lejárt napra a nyugta teljes összege vagy annak egy része (időben történő részleges fizetés) kerül felszámításra egy háromszázad az Orosz Föderáció Központi Bankjának a fizetéskor hatályos teljes refinanszírozási kamatlábából. Hozzávetőleges számítások szerint ez az összeg egyenlő 30 kopecks 1 nap alatt.
Ha ilyen helyzet áll elő, és ha el akarja kerülni a fizetés elmulasztásának súlyosabb következményeit, akkor lehetőség van a magatartásra törlesztőrészlet vagy halasztott fizetési eljárás... Ez a rendelkezés jogilag rögzített.
Tehát ennek életre hívásához kapcsolatba kell lépnie az alapkezelő társaságával a megfelelő alkalmazással.
Azt is javasoljuk, hogy ellenőrizze az adósságot, és ne higgyen szentül a nyugtára írt adatoknak. Számos árnyalat adhat ki adósságot, és hiába harcolunk ez ellen, de meg lehet előzni. Azok számára, akik hozzászoktak a kiadásaik ellenőrzéséhez, speciális számológépes programokat fejlesztettek ki, amelyek elvégzik a szükséges számításokat. Megfelelő program megtalálása számológép a lakhatási és kommunális szolgáltatások büntetéseinek kiszámításához az interneten, írja be a szükséges adatokat online, és kapja meg az eredményt. Ha hibát talál, a fizetés napján keresse fel vezető szervezetét.
Hogyan lehet megtudni a lakás- és kommunális szolgáltatások adósságát: minden módon
Menedzsment szervezet. Amikor kapcsolatba lép vele, a legfrissebb információkat kapja a vele szemben fennálló tartozásairól. Ott rendezhet részletfizetési tervet vagy halasztott fizetést, ha nem tudja kifizetni a teljes tartozást vagy annak teljes összegét. Ezenkívül új nyugtákat kap, ahol mindent figyelembe vesznek. Ezenkívül egyetlen adósságbizonylatot is kaphat.
Fontos! Ha az irányító szervezettel kötött megállapodásban nincs kikötve a villamosenergia -fizetésről, akkor az ezzel kapcsolatos késedelmekről a közvetlen beszállítójánál kell tájékozódnia.
Internet. Ez az információ megjelenik a közszolgáltatások honlapján. Annak érdekében, hogy megtudja az adósságot az interneten:
- regisztráljon ezen a portálon;
- állítsa be személyes felhasználónevét és jelszavát;
- erősítse meg e -mail postafiókját;
- a szükséges szakaszban nyújtson be nyugtát az EIRTS -től;
- miután megkapta az adatokat tartalmazó fájlt az e -mail címére, nyomtassa ki és fizesse ki (a dokumentumot pdf fájlban küldöm, a számítógépen kell lennie egy programnak az ilyen adatok olvasására).
Banki intézmény. Keresse fel a legközelebbi bank fiókját, és:
- helyezze be kártyáját az ATM -be;
- válassza ki a menü "Fizetések és átutalások" szakaszát;
- állítsa be azt az időszakot, amelyre információra van szüksége;
- írja be személyes kódját;
- Az adósságadatok megjelennek a monitoron, azonnal fizethet.
A tartozás teljes összegének azonnali befizetésén kívül részleges fizetést is végezhet kártyájáról és készpénzben (terminálok). Adatokat kaphat a kiválasztott időszakra és havonta is.
Fontos! A telefonért és az internetért történő fizetés az irányító szervezet bevételeitől elkülönítve történik, és a velük kapcsolatos tartozásokra vonatkozó adatokat a vállalattól lehet beszerezni.
Az adatok megszerzésének módjai:
- közvetlenül a szervezet irodájában- miután személyesen meglátogatta ezt az intézményt, itt lojális módot kínálhat az adóssághelyzet megoldására;
- honlapjukon-a regisztráció és a személyes fiókba való belépés után információt kap a tartozás teljes összegéről, és lehetőség van naprakész nyugtára;
- hívásuk révén forródrót - ha ennek a szervezetnek van ilyen, általában ezek nagy szolgáltatók.
Az adóslistákat alapkezelő társaságok alkotják, ezekről a listákról a legfrissebb információkat szerezheti be vagy az alapkezelő társaságának irodájában, vagy a megfelelő webhelyen.
Lehetséges következmények a bérlőre rosszindulatú fizetés elmulasztása esetén
Senki sem fogja elviselni, hogy a szerződéses jog megsértődik, ha nem fizet a nyújtott szolgáltatásokért. Az adósságfolyamat a kamatok felhalmozásával kezdődik, amely naponta "csepeg", amíg az adósság ki nem fizetődik. De ha ez nem történt meg közben három hónap az adósság időpontjában az irányító szervezet korlátozza az adós szolgáltatásait.
Egy hónappal ezután az adósokkal kötött szerződést egyoldalúan (a szerződésben rögzítve) felbontják, és teljesen lekapcsolják a hálózatokat. Ezzel egy időben a szervezet jogászai is megalakulnak igénybejelentés hogy adósságot szedjen be tőledés perelje be őt. Amikor döntés születik a tartozások behajtásáról Öntől, azt végrehajtás céljából átadják a végrehajtóknak. Vagy kényszerítenek arra, hogy azonnal fizesse ki az adósságot, vagy elkezdik beszedni a béreket.
Rosszabb a helyzet az önkormányzati lakások adósaival, rosszindulatú be nem fizetés miatt az otthon (önkormányzat) tulajdonosának kérésére kiutasítják erről a helyiségről.
A közüzemi büntetések kiszámítása: tényleges videón
2016 eleje óta megváltozott a késedelmi kamat összege. Progresszív skálát vezetnek be, ezért veszteségessé válik az adósságtörlesztés késleltetése. További részletek - a videóban.
Büntetés
A lakáskódex szerint Orosz Föderáció, a lakóépületekért és a közművekért fizetett összeget havonta kell megfizetni a hónap 10. napjáig - az előzőért (kivéve, ha a lakóházra vonatkozó kezelési szerződés eltérő időszakot állapít meg). Az új hónap 11. napjától büntetést alkalmaznak - büntetést.
Büntetést csak a lakhatásért és a közművekért fizetendő hátralékok után számolnak fel. További szolgáltatások ("antenna", "kaputelefon") esetén büntető kamatot nem számítanak fel. Továbbá a kamat összegére nem számítanak fel új kamatot.
Ha a kifizetés időben, de részben történik, a kötbér a tartozás fennmaradó összegére kerül felszámításra. Először is készpénz a lakhatásért és a közművekért fizetett összeg miatt kapják meg. A fennmaradó összeget jóváírják a büntetések megfizetésére.
Büntető kamatot kell fizetni a ki nem fizetett tartozás fennállásának teljes időtartama alatt. A fennálló kamat összeget hozzáadják a következő hónap nyugtáján szereplő kamat összegéhez.
2016. január 1 -jéig azoknak a lakosoknak, akik lejártak vagy nem fizettek maradéktalanul a lakhatásért és a közművekért, kötelesek voltak az Orosz Föderáció Központi Bankának akkor érvényes refinanszírozási kamatának 1/300 összegű büntetést fizetni. fizetésről.
Ha a refinanszírozási ráta megváltozott, a kamat összege is megváltozott.
Tehát a 2012. szeptember 14 -től 2015. december 31 -ig tartó időszakban az Orosz Föderáció Központi Bankja által meghatározott refinanszírozási kamat 8,25%volt.
Példa: a 2015. januári nyugta szerint 3581,29 rubelt kell fizetnie.
2015. 08. 02. 3100 rubel összeget helyeztek letétbe.
Így 481,29 rubel összegű tartozás képződött az Előfizető személyes számláján. (3581,29 rubel - 3100,00 rubel) a 2015.02.11 -től 2015.02.21 -ig tartó időszakra (az átvétel február februárjának időpontja).
A büntetések kiszámítása a következő: 481,29 rubel. (tartozás összege) x 11 nap (a hátralékos napok száma, azaz 2015. 02. 11 -től 2015. 02. 21 -ig) x 0,00028 = 1,48 rubel.
A 2015.11.03 -i szövetségi törvény 307 -FZ * (a továbbiakban: 307. FZ) módosította a Lakáskódex cikkét, amely szabályozza a büntetések összegének kiszámításának eljárását. Ezek a változások 2016.01.01 -én léptek hatályba.
Most, ha megsértik a lakóépületekért és a közművekért fizetendő határidőt, vagy nem teljes mértékben fizetnek, a következő összegeket kell kiszabni:
1-30 nap - nem jóváírva.
31 naptól 90 napos késésig a refinanszírozási kamat 1/300 összege;
A 91. naptól kezdve az adós magasabb kamatot számít fel - a refinanszírozási kamatláb 1/130 -át.
Példák:
| 2016. január 11 -től 30 napot számolnak (ebben az időszakban, 2016. január 11 -től február 9 -ig bezárólag büntetés nem számít fel). 2016. február 10 -től (a 31. naptól a 90. napig) a refinanszírozási arány 1/300 összegű büntetést kell fizetni (a megadott összegű büntetéseket a 2016. február 10. és április 9. közötti időszakban számítják fel) ). 2016. április 10 -től (a 91. naptól) és az azt követő napoktól a kötbér tényleges megfizetésének napjáig a refinanszírozási kamat 1/130 összege kerül felszámításra. |
| 2. A 2015. szeptember 11 -i (és korábbi) adósságok kamatának összegének kiszámítása |
| Fizetési határidő - 2015. szeptember 10 -ig, 2015. szeptember 10 -ig a fizetés nem történt meg (a fizetés nem történt meg 2016. január 1 -je után). 2015. szeptember 11 -től december 31 -ig a refinanszírozási kamat 1/300 összegű bírságot számítanak fel (az RF LC 155. cikkének ekkor hatályos változatának 14. részével összhangban). 2016. január 1 -jétől a tényleges fizetés időpontjáig a refinanszírozási kamat 1/130 összegű bírságot számítanak fel (az RF lakhatási törvény 155. cikkének 14. részével összhangban, a 307. számú szövetségi törvényben, hatályos: 2016. január 1.), mivel 2016. január 1 -jéig a késedelmi idő meghaladja az esedékesség napjától számított 90 napot. |
| Fizetési határidő - 2015. október 10 -ig, 2015. október 10 -ig a fizetés nem történt meg (a fizetés nem történt meg 2016. január 1 -je után). 2015. október 11. és december 31. között a refinanszírozási kamat 1/300 összegű bírságot számítanak fel (az RF LC ekkor hatályos változatának 155. cikkének 14. részével összhangban). 2016. január 1 -jétől 2016. január 8 -ig továbbra is a refinanszírozási kamat 1/300 összegű büntetését kell kiszabni (az RF lakhatási törvény 155. cikkének 14. részével összhangban, a januártól hatályos 307. számú szövetségi törvényben) 2016. január 1.), mivel 2016. január 1 -jéig a késedelmi időszak meghaladja a 30 napot, de nem haladja meg a fizetés időpontjától számított 90 napot. 2016. január 9 -től (az esedékességet követő 91. napon) a tényleges fizetés napján a refinanszírozási kamat 1/130 összegű kötbér kerül felszámításra. |
| Fizetési határidő - 2015. november 10 -ig, 2015. november 10 -ig a fizetés nem történt meg (a fizetés nem történt meg 2016. január 1 -je után). 2015. november 11. és december 31. között a refinanszírozási kamat 1/300 összegű bírságot számítanak fel (az RF LC 155. cikkének ekkor hatályos változatának 14. részével összhangban). 2016. január 1 -jétől február 8 -ig továbbra is a refinanszírozási kamat 1/300 összegű bírságot számítanak fel (az RF lakhatási törvény 155. cikkének 14. részével összhangban, a 307. sz. Szövetségi törvény jelenlegi változatában) 2016. január 1 -jétől), mivel 2016. január 1 -jéig a késedelmi időszak meghaladja a 30 napot, de nem haladja meg a fizetés esedékességétől számított 90 napot. 2016. február 9 -től (az esedékességet követő 91. napon) a tényleges fizetés napján a refinanszírozási kamat 1/130 összegű kötbér kerül felszámításra. |
| Fizetési határidő - 2015. december 10 -ig, 2015. december 10 -ig a fizetés nem történt meg (a fizetés nem történt meg 2016. január 1 -je után). 2015. december 11 -től december 31 -ig (21 nap) büntetést kell fizetni a refinanszírozási kamat 1/300 összegében (az RF LC 155. cikkének 14. részével összhangban, a jelenlegi kiadásban ebben az időszakban). 2016. január 1 -jétől január 9 -ig (9 nap) nem számítanak fel büntetést (az RF LC 155. cikkének 14. részével összhangban, a 307. számú szövetségi törvény 2016. január 1 -jei hatályos változatában - a büntetések nem a lejárati időponttól számított 30 napon belül felszámítják). 2016. január 10 -től (az esedékesség utáni 31. nap) és 2016. március 9 -ig (31. és 90. nap között) továbbra is a refinanszírozási kamat 1/300 összegű bírságot kell felszámítani. 2016. március 10 -től (a fizetési határidő elmulasztását követő 91. napon) a tényleges befizetés napján a refinanszírozási kamat 1/130 összegű kötbér kerül felszámításra. |
Nagyjavítás
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe külön eljárást határoz meg a járulékok utáni büntetések kiszámítására nagyjavítás... A közüzemi szolgáltatásokkal analóg módon a büntetéseket nem a nagyjavítás díjának elmaradásának vagy hiányos befizetésének első napjától, hanem a harmincegyedik naptól számítják fel.
A Bank of Russia ** utasításainak megfelelően 2016. január 1 -jétől a refinanszírozási kamat értéke megegyezik az Orosz Bank jegybanki irányadó kamatlábának a megfelelő időpontban meghatározott értékével.
Büntetések felhalmozása az Art. 14. rész 14.1. Az RF LC 155. számát az Orosz Bank jegybanki alapkamatának nagysága alapján hajtják végre, amely ma 7,75%.
* Szövetségi törvény, 2015. 11. 03, 307-FZ "A módosításokról"
az Orosz Föderáció külön jogalkotási aktusaiba az energiaforrások fogyasztói fizetési fegyelem megerősítésével kapcsolatban ”.
Minden alkalommal, amikor megérkeznek a közüzemi fizetésekre vonatkozó bevételek, alaposan tanulmányozzuk, mennyit kell fizetnünk a hőért, áramért, vízért, szemétért, nagyjavításért és a civilizáció egyéb előnyeiért. És ha hirtelen meglátjuk a "büntetés" szót, elkezdünk felháborodni, nem értjük, honnan származik. Nézzük meg, mikor és hogyan számítják ki a közüzemi díjakat 2019 -ben.
Mi és hogyan keletkeznek a közüzemi számlák (2019)
A törvény szerint a fogyasztóknak havonta, legkésőbb a lejárt hónapot követő 10. napon kell fizetniük a lakhatásért és a közművekért. A HOA (a lakók egy másik szövetkezete) tagjainak közgyűlésének határozata vagy az alapkezelő társasággal kötött megállapodás alapján eltérő feltételeket lehet megállapítani az elfogyasztott szolgáltatásokért. Ha Ön nem fizet, vagy kevesebbet fizet, akkor az adósságra szankciókat kell felszámítani - a fizetési kötelezettség elmulasztása esetén meghatározott módon kiszámított szankciókat.
A fogyasztóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a közművekre kiszabott büntetések (2018) csak a törvényben előírt esetekben hajthatók végre. És a törvény szempontjából (lásd. Művészet. 154 LCD RFés Az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 05 -i állásfoglalása N 354), a közművek (erőforrások) a következők:
- hideg és forró víz, szintén szennyvíz;
- elektromos és hőenergia;
- gáz, beleértve a palackokat is;
- szilárd tüzelőanyag kályhafűtéshez;
- szemétszállítás.
Ugyanakkor a lakásfizetés összetétele a következőket tartalmazza:
- nagyjavításokhoz való hozzájárulás;
- lakásfenntartási szolgáltatások fizetése (sokemeletes épületekben);
- a ház közös tulajdonának karbantartása és javítása;
- a közös vagyon használatában és fenntartásában felhasznált közösségi források költsége.
Így bírság csak akkor vethető ki, ha a fenti díjakért tartozás áll fenn. A fizetetlen kaputelefon, antenna vagy internetkapcsolat büntetése jogellenes. Ha késedelmes az ilyen kiegészítő szolgáltatásért, a szolgáltató figyelmeztetés után leválaszthatja Önt a szolgáltatásról. De ennek az eljárásnak minden részletét gondosan le kell írni a szerződésben.
Alapelvek a kiesés kiszámításához
Annak érdekében, hogy az egyéni adós 2019 -től büntetéseket számítson ki a közművekért, legalább 1 hónapot nem kell fizetnie. Alapján Cikkének 14. pontja. 155 LCD RF, a bírságot a fizetési határidő utolsó napját követő 31. naptól számítják fel. A büntetés összege az Orosz Föderáció Központi Bankja által meghatározott refinanszírozási kamatláb 1/300 -a. A kiszámított összeg 90 naptári napon belül automatikusan bekerül a nyugtába az adóssággal és a folyó fizetéssel együtt. Ha három hónap nem elegendő az adós számára a teljes kiegyenlítéshez, kétszer többet kell fizetnie: a 91. naptól kezdve az elszámolások az Orosz Föderáció Központi Bankának kamatlábának 1/130 -át figyelembe véve történnek.
Emlékezzünk vissza, hogy a refinanszírozási ráta, kb kérdéses, most az Orosz Föderáció Központi Bankának irányadó kamatával egyenlő, amelyet a pénzügyi szabályozó legalább negyedévente felülvizsgál. 18/12/17 óta ez az arány 7,75%.
A fent említett büntetések csak a közüzemi számlák tartozásait érintették. A javítások hiányos vagy idő előtti befizetése esetén a büntetés összege az Orosz Föderáció Központi Bankának 1/300 -a. A késedelem 31. napjától is számítják, de mérete nem növekszik, függetlenül attól, hogy a kifizető mikor fizeti vissza a tartozást. Ez ki van írva Az Art. 14.1. 155 LCD RF.
Vegye figyelembe, hogy tilos a hitelezőkre kiszabott büntetések összegét növelni. Ezenkívül a késedelmi kamatokra nem számíthatnak fel további kamatot. Ez abból következik Cikk 5. pontja. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikke.
A kamat kiszámítása 2019 -ben: példák és magyarázatok
A büntetés kiszámításának tisztázása érdekében a következő kiinduló adatokat vesszük:
- Adós - Ivanov I.I.
- Az adósság összege - 1000 (ezer) rubel
- A rezsi kifizetési határideje a következő hónap 10. napja
- A hónap, amelyre nem érkezett befizetés, 2018. július.
- A jegybanki kamat március 2 -tól szeptember 16 -ig 7,25%, szeptember 17 -től 7,5%, december 17 -től 7,75%.
- Aktuális kifizetések - időben és teljes egészében, új tartozások nem halmozódnak fel
- A kamat összege 7 hónapos késés miatt (2019. március 9 -ig) -?
Ivanovnak július 10 -ig kellett fizetnie. De nem volt pénze az adósság törlesztésére. A büntetést a késés 31. napjától, azaz 2018. szeptember 10 -től kezdik számolni. Ekkor a refinanszírozási ráta 7,25%volt. A bírság összege az arány 1/300, azaz minden nap 0,024% kerül felszámításra az adósságon (7,25% / 300 = 0,024%). Így szeptember 10 -től 16 -ig (7 nap) Ivanov büntetése a következő lesz:
7 nap x 0,024% x 1000 rubel = 1,68 rubel
Szeptember 17. óta az Orosz Föderáció Központi Bankának kamatlába 7,5%-ra emelkedett. Ezért az adósság 2018. október 10-én történő visszafizetésének hiányában Ivanovát a következőképpen kell figyelembe venni:
24 nap [szeptember 17. és október 10. között] x 0,025% x 1000 rubel = 6 rubel.
1,68 + 6 = 7,68 rubel.
Tegyük fel, hogy Ivanov a következő három hónapban nem tud rendezni. Mivel a 31. és a 90. naptól kezdve a bevételt az 1/300 arány figyelembevételével számítják ki, majd 2018. október 11. és december 9. között (feltéve, hogy ebben az időszakban a fő mutatók nem változnak) ezenkívül számolja:
60 nap x 0,025% x 1000 rubel = 16,5 rubel.
A jövőben emelkednek a bírságok. A 91. naptól kezdve a számításokban az Orosz Föderáció Központi Bankának kamatlábának 1/130 részét kell használni. Tegyük fel, hogy 7,75%-os szinten marad, és további 3 hónapig (2018. december 10 -től 2019. március 9 -ig) kiszámítjuk a büntetés összegét. Lesz:
90 nap x 0,06% x 1000 rubel = 54 rubel.
Az ilyen egyszerű számítások azt mutatták, hogy 1 ezer adósság esetén 6 hónapos késés esetén valamivel kevesebb, mint 80 rubel kerül felszámításra (7,68 + 16,5 + 54 = 78,18 rubel). Az összeg tájékoztató jellegű, és a fő mutatók felülvizsgálatakor változhat.
