A házastársak vagyonának megosztása anyasági tőke. A lakást a váláskor felosztott anyasági tőkével vásárolták. Az ilyen dokumentumokat csatolnia kell a keresethez
A két- vagy többgyermekes családok az államtól anyasági tőkének nevezett kifizetéseket kapnak. A válás meglehetősen gyakori jelenség, néha semmi sem mentheti meg házaspár, a házastársak nem tudnak kijönni egymással, és úgy döntenek, hogy különválnak. Ebben az esetben felmerül a kérdés, hogy a válás után hogyan oszlik el az anyasági tőkét. Tekintsük az ilyen helyzetekhez kapcsolódó összes jellemzőt. A váláskor a férjek és feleségek gyakran érdeklődnek, hogy az anyasági tőke közösen szerzett vagyonnak tekinthető-e, és ha igen, hogyan lehet azt kettéosztani.
Hogyan történik az anyasági tőke felosztása a törvény szerint?
Az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjának szabályai szerint az anyasági tőke nem osztható fel váláskor.
Igazolvány formájában létezik, amely csak egy személy (anya vagy apa) számára engedélyezett. Az állam anyasági tőkét fizet azért, hogy megfelelő életkörülmények biztosításával támogassa a gyermekeket. Anyai tőkeáltalában az anyának ítélik oda, de az apát is megilleti. Az anya halála esetén az anyasági tőke az apát illeti meg. Bizonyos helyzetekben egy férfi úgy dönt, hogy gyermeket fogad örökbe, akkor joga van megkapni ezt a fizetést. Ha a gyermek anyját halottnak vagy eltűntnek nyilvánítják, az apa kapja meg az anyasági tőkét. Ha az anya gyermekei ellen bűncselekményt követ el, szülői jogaitól megfosztják, apai pótlékot ítélnek meg.
Ha egy anya elveszti a gyermekeihez fűződő jogait, nem tarthat igényt válási díjra. A férjet és a feleséget gyakran érdekli, hogy az anyasági tőke közösen szerzett tulajdonnak minősül-e. A kérdés megválaszolásához tanulmányoznia kell az Orosz Föderáció családi kódexét. Az anyasági tőke célzott alapkifizetés, ezért nem osztható fel egyenlően. Az együtt szerzett ingó és ingatlan vagyon megosztás alá tartozik, ide tartoznak az ékszerek és az értékes lakberendezési tárgyak is. Az anyasági tőke kifizetésének célja a család életkörülményeinek javítása, a gyermek és a gyám anyagi támogatása. A befolyt összeg segítse a gyermek tanulását, ráadásul a nyugdíj fedezett részét levonják belőle.
Hitelre, anyasági tőke részvételével vásárolt lakás
A fentiekből az következik, hogy az anyasági tőkét a válás után nem lehet felosztani a házastársak között, a kifizetések egy olyan személyt kapnak, akinek gyermeke van. Egyes helyzetekben egy házaspár úgy dönt, hogy lakást vásárol és befektet anyasági tőkéből. Fontos, hogy a lakást teljes részvényáron formálják, ahol a gyerekeknek is részt kell venniük. Válás esetén mindkét szülő igényt tart a megszerzett terület 1/4-ére. Az anyasági tőke részvételével házat nem azonnal, hanem hitelre lehet megvásárolni.
A válás nem könnyű feladat. Íme egy másik példa: a férj és a feleség a válás mellett döntött, felmondott jelzáloghitelük van, ebben a helyzetben a férjnek joga van részesedést követelni az ingatlanból. Tudni kell, hogy ezzel a joggal a férj a vásárolt lakásban (egy másik lakótérben) lakhat, hiszen közös tulajdon lesz. A javítással vagy valaki beköltöztetésével kapcsolatos minden intézkedést kölcsönösen egyeztetni kell. Ezt az ingatlant nem lesz könnyű eladni, mivel az elvált házastársaknak gyerekei vannak, a kérdést egyeztetni kell a gyám- és gyámhatósággal.
Néhány férfinak az az ötlete támad, hogy a rájuk eső részt adják tartásdíjként. Ennek a lehetőségnek a megvalósításához megállapodást kell kötni. Az aláíráskor fontos, hogy legyen óvatos, és egyetlen pillanatot se hagyjon ki. A házastárs közvetlen felelőssége a gyermektartásdíj fizetése, ill igazságügyi hatóságok nagyon óvatosak a nem fizetőkkel szemben. Az ingatlanban való részesedés átadásakor fennáll annak a veszélye, hogy a férj továbbra is köteles tartásdíjat fizetni. Életterületük tulajdonjogát át kell ruházni a gyerekekre, ehhez megállapodást kell kötni a tartásdíj fizetéséről.
Tegyük fel, hogy egy férj és feleség hitelből vett egy házat, és elzálogosít egy összeget az anyasági tőkéből, miközben az adósság még megmaradt. Válás esetén a házastársak közösen fizetik ki az adósságot. Az a tény, hogy az alapokat anyasági tőkéből fektették be, nem játszik szerepet. Ha a házastársak jó kapcsolatban vannak, megegyezhetnek abban, hogy ki és mikor járul hozzá a pénzhez. Ha konfliktusok és félreértések vannak közöttük, akkor a kölcsönt egyenlő mértékben kell fizetnie.
Ha kiderül, hogy az egyik házastárs sürgősen követeli a részét a vásárolt lakásból, miközben megtagadja a jelzálog-járulék megfizetését, az negatív következményekkel járhat, például fedezet (lakás) eladásához. Fontos figyelembe venni, hogy ez az összeg már nem lesz piacképes, sokkal kevesebb forrást kap, és a tartozásokat úgyis ki kell fizetni. Célszerű elkerülni az események ilyen alakulását. Ha anyasági tőkéből hitelből lakást vásárol, alaposan gondolja át és számolja ki képességeit, jobb, ha előre kifizeti az adósságot. Az ingatlant egyenlő arányban kell bejegyeztetni, a gyerekek is tulajdonosai lesznek. Ha ügyletet kell kötnie ezzel az ingatlannal, akkor a gyámhatóság hozzájárulására lesz szüksége.
Tegyük fel, hogy a házastársaknak nincs elég pénzük az adósság törlesztésére, de ki kell fizetniük. Terhelt lakás eladása a Nyugdíjpénztár és a bank előzetes engedélyével lehetséges. Egy adott helyzetben lévő házastársnak joga van kiváltani a részesedését, ez az eladás olyan lesz, mint egy banki szerződés szerinti adósságátruházás. Ha egy házaspárnak követelései vannak egymással szemben, jogellenesen megtagadhatják a kölcsön kifizetését. Fontos bizonyítani, hogy a hiteleket egy személyre vették fel, és ezt nagyon nehéz megtenni. A banknak olyan összeget kell kapnia, amelyet két embertől könnyebb beszedni, mint egytől.
Fontos megjegyezni, hogy a bank minden hitelfelvevőtől megköveteli a hitel visszafizetését. Előfordulhat, hogy az egyik házastárs elbújik, és úgy dönt, hogy nem fizeti ki az adósságot, akkor a fizetési kötelezettség teljesen a másodikra hárul. Ha az egyik házastárs teljesítette a bankkal szembeni kötelezettségeit, és a teljes tartozás összegét kifizette, pénzösszeget követelhet a mulasztótól. Egyes esetekben az anyasági tőkealapokat lakásépítésre, javításra és helyreállításra költik. Ebben a helyzetben a befektetés tényét veszik figyelembe, de a lakás elosztása általános szabályok és előírások szerint történik, amelyeket a Családi Törvénykönyv rögzít.
A szokásos esetben, gyermek hiányában, válás esetén minden vagyon egyenlő arányban oszlik meg a házastársak között. Önállóan is megállapodhatnak (közjegyzői szerződést köthetnek), vagy bírósághoz fordulhatnak, de az általános rendszer változatlan: mindenki megkapja mindennek az 50%-át, amit a házasság során szerzett. Ha azonban anyasági tőkéből vásárolják meg a lakást, akkor a helyzet sokkal bonyolultabbá válik, hiszen mostantól a gyerekeknek is részt kell venniük a szekcióban.
Hogyan oszlik fel válás esetén egy anyasági tőkével vásárolt lakás
A családok állami támogatásának intézkedéseiről szóló törvény (4. rész 10. cikk) kimondja, hogy az anyasági tőke bevonásával vásárolt lakást a szülők és a gyermekek (és minden gyermek, illetve minden gyermek) közös tulajdonába kell bejegyezni. nem csak ez lett az oka az államtól kapott pénznek). Mindegyikre kivonják a rá eső részt. A probléma az, hogy ez a törvény semmilyen módon nem határozza meg a részesedés meghatározásának módját. Egyes bíróságokon úgy döntöttek, hogy a gyermek csak az anyasági tőke egy részét kapja meg, másokon pedig joga van a teljes lakás részesedésére.
A végső döntés megszületett Legfelsőbb Bíróság, figyelembe véve azon felperesek panaszait, akik alsófokú határozatok következtében vagyonuk jelentős részét elvesztették. Így az a döntés született, hogy az alaptőkével megszerzett ingatlanokat egyenlő arányban osztják fel minden tulajdonos (beleértve a gyerekeket is) között. Ez az intézkedés a korábbi bírósági határozatokkal ellentétben elősegíti a gyermekek jogainak védelmét, ezért prioritásként kezelik.
Példa: Válnak Kuznyecovék, akiknek két gyermekük van. A lakást, amelyben a válás előtt éltek, a második gyermekük születéséért kapott anyasági tőke bevonásával vásárolták meg. Minden ingatlan 4 részre van osztva, a családtagok száma szerint, és kiderül, hogy a házastársak csak a lakás felén osztozhatnak. Mindegyik 1/4 részt kap.
Útmutató egy lakás anyasági tőkével történő felosztásához
Az anyasági tőkealapból megszerzett ingatlanok megosztásának két fő lehetősége van: megállapodás alapján és jogi úton. Mindkét rendszer releváns, azonban a logika és az eljárás költsége szempontjából az önkéntes vagyonmegosztás jövedelmezőbb. Sajnos a volt férj és feleség közötti súrlódás miatt ez a legtöbb esetben nem lehetséges.
Önkéntes szekció
Ebben az esetben a házastársak egymás között megállapodnak abban, hogy kinek és milyen mértékben adják át az ingatlant, valamint a házasságban szerzett egyéb vagyontárgyakat. Ebben az esetben a megkötött megállapodásoktól és mindkét fél kívánságaitól függően előfordulhat, hogy a szakasz nem egyenértékű.
Példa: A válás mellett döntenek Kuznyecovék, akiknek két gyermekük van és egy lakást vásároltak, többek között anyasági tőkéből. Mivel ez kölcsönös megoldás, és korábban nem voltak globális konfliktusok a családban, inkább a vagyonmegosztásról kötnek megállapodást. A házasság előtt szerzett egyéb ingatlannal rendelkező volt férj kész átengedni a lakásrészét volt feleségének egy autóért cserébe, amelyet bár házasságban vásároltak, csak a házastársnak és valójában a feleségnek sem volt rá szüksége.
Eljárás
- A felek meghatározzák a felosztandó vagyonok listáját.
- Megállapodnak, hogy kinek milyen tárgyak kerülnek.
- Értékelje az ingatlant.
- Kössön megállapodást.
- Közjegyző által hitelesített.
- Fizesse be az államdíjat.
- A tulajdonjog átjegyzése a szerződésben meghatározott adatok szerint.
Megegyezés
Minden önkéntes megállapodás fő eleme: a megosztott tárgyak költsége. Ez az állami illeték nagyságának meghatározása szempontjából fontos. A további szöveggel kapcsolatban nincsenek különleges követelmények.
Töltsön le egy szerződésmintát egy anyasági tőkével vásárolt lakás válás esetén történő megosztásáról
Dokumentáció
A közjegyzőnek csak útlevélre vagy egyéb, a volt házastársak személyazonosságát igazoló okmányra van szüksége. Egyes esetekben értékelő jelentést lehet kérni. Anyasági tőke esetén további dokumentumokra lehet szükség, amelyek megerősítik a közpénzek tervezett felhasználását, valamint a második gyermek születési anyakönyvi kivonatát.
Ár
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 333.24. cikke (az (1) bekezdés 5. albekezdése) azt jelzi, hogy az állami illetéket a megállapodás összegének 0,5% -ának megfelelő összegben vetik ki. Az ilyen fizetés nem lehet kevesebb 300 rubelnél, de nem haladhatja meg a 20 000 rubelt. További költségek is felmerülnek:
- Közjegyzői szolgáltatások (megállapodás készítése, ellenőrzése vagy hitelesítése) - körülbelül 3-4 ezer rubel.
- Fizetés kormányzati szerveknek a tulajdonjogok újrabejegyzésekor - 2 ezer rubel.
Példa: Egy anyasági tőkéből vásárolt lakás az értékelő jelentésből ítélve 3 millió rubelt ér. A házastársak csak a felére jogosultak: 1,5 millióra. Ez a rész osztható fel, ezért jelenik meg az állami illeték befizetésénél. 1,5 millió 0,5%-a = 7500,00 rubel. A közjegyzői szolgáltatások 3000,00 RUB és az újrabejegyzési díj 2000,00 RUB. Összesen: 7500 + 3000 + 2000 = 12 500,00 rubel.
Próba
Ez a második és gyakoribb megoldás a házasságban szerzett vagyonmegosztási problémákra. Akkor folyamodnak hozzá, ha a házastársak nem tudnak megegyezni egymással. Általában a bíróság dönt az ingatlanok egyenlő részekre való felosztásáról, de anyasági tőke esetén csak a lakás felét osztják meg, mivel a többi a gyerekeké, és a volt férjnek és feleségnek nincs joga igényelni azt.
Eljárás
- Mérje fel a felosztandó ingatlant.
- Készítsen keresetlevelet.
- Küldje el a bíróságra.
- Fizesse be az államdíjat.
- Várd meg a bírósági döntést.
- A beérkezett határozatnak megfelelően jár el. Ha a másik fél megtagadja a bírósági követelmények teljesítését, felveheti a kapcsolatot a végrehajtó szolgálattal.
Igénybejelentés
Az ilyen dokumentum elkészítésének sajátosságait az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 131. cikke írja le. A tényezõk és jellemzõk nagy száma miatt javasolt tapasztalt ügyvédek szolgáltatásait igénybe venni. A keresetlevélnek a következő elemeket kell tartalmaznia:
- A bíróság neve.
- Információk a felperesről és az alperesről.
- A kereset költsége.
- A követelmény lényege.
- Mellékelt dokumentumok.
- Aláírás és dátum.
Dokumentáció
A keresetlevél benyújtásakor meg kell adnia:
- A felperes és az alperes személyes adatai (ha vannak).
- Ha képviselői szolgáltatást kíván igénybe venni, a szükséges adatok és meghatalmazás.
- Ingatlanértékelési jelentés.
- Házassági és válási bizonyítvány.
- Az anyasági tőkealapok célja.
- Gyermek születési anyakönyvi kivonata.
- Egyéb dokumentumok, amelyek alkalmasak a felperes helyességének bizonyítására.
A dokumentáció listája nincs szigorúan jóváhagyva. Minden eljárásban részt vevő félnek joga van a bíróság elé állítani azokat az iratokat, amelyeket az álláspontja bizonyításához szükségesnek tart.
Ár
Mivel kereseti nyilatkozatok Az ilyen típusú vagyontárgyak a vagyonmegosztási eljárás költségei ebben az esetben jóval magasabbak lesznek, mint önkéntes megállapodás esetén. Fizetni azonban csak egy személynek kell. Ha a felperes nem tudja bizonyítani ártatlanságát, akkor az államdíjat köteles megfizetni, ellenkező esetben minden költség az alperest terheli.
A fizetés összegét az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 333.19. cikke (1) bekezdés szabályozza. közvetlenül összefügg a megosztandó ingatlan becsült értékével. A minimális fizetés 400 rubel, a maximum 60 ezer rubel. A pontos összeg fontos.
Példa: Egy anyasági tőkével vásárolt lakás 3 millió rubelbe kerül. Csak a fele van osztva - 1,5 millió. Az állami illeték nagysága ebben az esetben az összeg 0,5%-a lesz, de az 500 ezres összeg alapján számítják ki, ebből 1 milliót vonnak le. Ugyanakkor hozzáadódik egy 13 200 RUB fix fizetés. A teljes költség 13 200 + 2 500 = 15 700,00 rubel.
Partíciós módszerek
A lakás felosztásának 4 fő módja van. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ezek többsége azon házaspárok számára releváns, akik képesek voltak megegyezni egymás között.
Kártérítés
A volt férj vagy feleség megkapja a teljes lakást, de vállalják, hogy a jogairól lemondott második tulajdonosnak a lakás értékeléséből való részesedésének megfelelő pénzbeli kártérítést fizetnek.
Példa: 3 milliót ér a lakás. Az anyasági tőke felhasználása miatt valójában csak 1,5 millió rubel részesedése kerül felosztásra. Minden volt házastársnak 750 ezer joga van. Egyikük megtagadja a részesedését, de cserébe követeli ennek az összegnek a megfizetését.
Az ilyen típusú pénzbeli kompenzáció személyi jövedelemadó-köteles (a Szövetségi Adószolgálat BS4-11 / 4624 sz. levele, 2017.03.15.).
Eladás
Ez a lehetőség anyasági tőke felhasználásával történő ingatlanvásárlás esetén gyakorlatilag megvalósíthatatlan, de elméletileg továbbra is lehetséges. A lakás eladó, mindkét oldal kiveszi a részét. De közvetlenül ezután a gyerekeknek egy másik lakóteret kell biztosítani, amelyben 1 gyerekre jutó négyzetméter nem lesz kevesebb, mint az előző ingatlanban.
Csere
Ez a lehetőség egyfajta kompenzációnak tekinthető, de ebben az esetben már nem pénzbeli. Ha az egyik házastárs átengedi a lakásrészét, akkor cserébe más ingatlant követelhet. Például egy autó, garázs vagy nyaraló.
A legtöbb esetben egy ilyen szakaszhoz előzetes ingatlanfelmérést végeznek annak érdekében, hogy kényelmesebben meg lehessen határozni, hogy ki, mennyit és pontosan mit igényelhet a lakásrész átruházásáért.
Természetbeni válogatás
Ez a legnehezebb és gyakorlatilag kihasználatlan lehetőség, amelyben a lakás nem csak dokumentumokon van, hanem valójában több különálló objektumra van felosztva, saját bejárattal, fürdőszobával, konyhával és más hasonló helyiségekkel. A legtöbb lakóingatlan ilyen módon nem osztható fel.
Elméletben, volt házastársak meg tud állapodni a fürdőszoba és a konyha közös használatában, de a gyakorlatban az ilyen helyzetek rendkívül ritkák. Egy ilyen rész csak akkor lehet releváns, ha a házasságkötés során két szomszédos lakást vásároltak, amelyeket egyetlen lakótérként használnak.
Anyasági tőke felhasználásával jelzáloghitellel vásárolt lakás része
Annak ellenére, hogy az anyasági tőkével jelzáloghitellel vásárolt lakást egyenlő arányban kell felosztani a szülők és a gyermekek között, valójában a hitelfizetési kötelezettség pontosan megmarad. Ebben a helyzetben, ha a lakást egyenlő részekre osztják, mindegyik fél köteles megfizetni a tartozás rá eső részét. Javasoljuk, hogy a helyzetből minden lehetséges kiutat előzetesen, még a válás előtt megbeszéljen a bank képviselőjével, ellenkező esetben a pénzintézetnek joga van követelni a tartozás idő előtti visszafizetését.
Arbitrázs gyakorlat
Példa: Kazan. 2-1548 / 2015. sz. A felperes az anyasági tőkéből megszerzett lakásban való részesedés megállapítása és kiutalása követelésével fordult a bírósághoz. A lakás bekerülési értékének fennmaradó részét az állami támogatáson felül a felperes korábban tulajdonában lévő (örökölt) ingatlan értékesítésével fizették ki. A fentiekkel összefüggésben a felperes álláspontja szerint a lakás 4/5 része őt illeti meg, és csak a fennmaradó rész (1/5 rész) van megosztva a volt házastársak és gyermekek között. Számításai szerint kiderül, hogy az alperes csak 1/20-a birtokolja az ingatlant. A felperes kéri továbbá az alperes üzletrész átruházását a részére, cserébe kész az üzletrész értékének megfelelő pénzbeli kártérítést fizetni.
A bíróság az RF IC 34. cikke alapján úgy dönt, hogy a házasságban a család közös vagyonának terhére megszerzett ingatlan közös tulajdon. Ezzel egy időben a lakás megszerzésére is sor került, többek között a felperes személyes vagyonának terhére, amelyet örökölt ingatlanok eladásával szereztek. Ez nem vonatkozik a közösen szerzettekre, ezért a felperes részesedésének számítása helyesnek tekinthető. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 252. cikke szerint lehetőség van részesedésének egyik tulajdonosának készpénzben történő kifizetésére, egyidejűleg a fizető személynek történő átutalásával. Feltételezhető, hogy az alperesnek önként kell hozzájárulnia egy ilyen művelethez, de feltételezhető, hogy a bíróságnak az alperesnek az említett ingatlan birtoklásához fűződő egyértelmű érdeke hiányában jogában áll a feleket kötelezni a eljárást kötelező jelleggel. Az elbírálás eredménye alapján a felperes javára hozott határozatot, melyben az alperes az ingatlanrész értékének megfelelő pénzbeli ellentételezés fejében a rá eső részt a felperesnek utalja át.
Példa: Jekatyerinburg város. 2-4963 / 2014. sz. A felperes bírósághoz fordult azzal a követeléssel, hogy állapítsa meg magának, volt férjének és gyermekeinek a lakásban való részesedését. Az ingatlant jelzáloghitellel, az alaptőke első törlesztőrészletével vásárolták meg. A felperes nem tudott megegyezni az alperessel, mivel ez kerüli a kommunikációt. A kölcsönt is önállóan, az alperes segítsége nélkül fizeti. A bank képviselője nem ellenzi az ingatlan egyenlő arányú felosztását, feltéve, hogy a teljes lakás jelzálogjogát maradéktalanul fenntartják, és a kapott részesedés összege alapján minden fél kifizeti a kölcsönt. A vádlott a tárgyaláson nem jelent meg, észrevételt nem tett.
Az RF IC 34. és 38. cikke alapján a bíróság elismeri, hogy a házasságban szerzett vagyon a közös tulajdon... Ugyanakkor az anyasági tőkealapok igénybevételekor az ingatlanrészesedést fel kell osztani az összes családtag között. Ebben az esetben a szülők és a gyerekek egyformán. A felperes csak a követelések jogosulását követeli. A felperes nem követeli az alperes törvény által előírt részesedésének megvonását. A fentiek alapján úgy döntöttek, hogy a felperes keresetét kielégítik. A meghozott döntés az állami szerveknél felhasználható a tulajdonjog átjegyzésére, 4 részre osztva.
Az anyasági tőkéből vásárolt lakás felosztását minden családtag egyenlő aránya alapján kell megtenni. A gyakorlatban az ilyen ideális helyzetek rendkívül ritkák. Probléma esetén javasoljuk a vitás kérdések megbeszélését ingyenes konzultáción. A tárgyalásokat követően készen állunk arra, hogy felajánljuk szolgáltatásainkat, hogy maximális haszonnal kilábaljunk a helyzetből.
Miután a második gyermek megjelenik a családban, számíthat az anyasági tőke megszerzésére. Azonban mi a sorsa ezeknek az állami kifizetéseknek válás esetén? Hogyan kell felosztani az anyasági tőkével vásárolt ingatlant, kihez megy a pénz? Ez a cikk pontosan erre a problémára összpontosít.
Az anyasági tőke meghatározása és célja
Az anyasági tőkét a második gyermek születése / örökbefogadása után bocsátják ki a családnak. Ez egy személyes igazolás, amelyet szinte mindig az anya kap meg, és csak ritka esetekben - az apa. Az összeg közvetlenül függ a gyermeklétszámtól, de nem ez a fontos ebben az esetben, hanem az állami kifizetés célja. Az anyasági tőke a következőkre költhető:
- Fizetés a gyermek oktatásáért.
- Lakásfelújítás vagy vásárlás.
- Anya tőkefedezeti nyugdíjának növelése.
Pénzt bármikor felhasználhat, feltéve, hogy a gyermek már 3 éves. Van azonban egy jelentős kivétel e szabály alól. Ha a tőkét lakásvásárlásra vagy más lakáskörülmények javítására szolgáló lehetőségre fordítják, akkor nem kell három évet várni.
Lehetséges-e az anyasági tőke felosztása?
Az RF IC 34. cikke kimondja, hogy a házastársakat válás esetén meg kell osztani. Ebbe beletartozik szinte minden kifizetés, kivéve azokat, amelyeknek konkrét célja van. Az anyasági tőkének meghatározott célja van, ezért semmilyen körülmények között nem osztható fel. Szigorúan a tulajdonosé marad, akinek a nevére kiállították, és a második félnek nincs joga pénzt követelni, még akkor sem, ha úgy véli, hogy erre alapja van.
Az esetek túlnyomó többségében az anya kapja meg az igazolást, de ez nem kötelező szabály. Nál nél bizonyos feltételek az okmányt az apa számára is ki lehet állítani, de ennek alapos okai kell, hogy legyenek:
- A férfi nem házas, és örökbe fogad egy (második vagy későbbi) gyermeket.
- A csecsemő vagy a többi gyermeke ellen bűncselekményt követ el annak a gyermeknek az anyja, aki az állami kifizetéshez való jog kialakulásának oka lett.
- Az anyát megfosztják szülői jogaitól.
- Anya meghalt ill.
Példa: A szülés után az anya a szülés utáni depresszió hátterében és egy idegösszeomlás következtében aktívan alkoholt kezdett fogyasztani. Az újszülött nevelése és gondozása teljes mértékben az apa vállára esett. A helyzet idővel tovább romlott, és végül a nőt megfosztották szülői jogaitól, és speciális kórházba helyezték. Ilyen helyzetben az anyasági tőkéhez való jog a házastársra száll át.
Hogyan osszuk fel az anyasági tőkét válás esetén
Mint fentebb említettük, az anyasági tőke nincs felosztva. Se váláskor, se más körülmények között. Csak egy meghatározott személyé, és ez utóbbinak csak szigorúan meghatározott módon van joga pénzt költeni.
A leggyakoribb felhasználási eset: jelzálogjog bejegyzése, nagyjavítás lakásvásárlás vagy magánház építése. Bármelyik lehetőségnél feltétlenül újra kell regisztrálni a tulajdonjogot, minden családtagnak egy részesedést kiosztva. Ez magában foglalja az összes gyermeket (és nem csak azt, aki az anyasági tőke megszerzésének oka lett).
Egy ilyen rendszer néha nehézségeket okoz a válás során, mert a házastársak továbbra is úgy vélik, hogy a vagyon az övék, és fel kell osztani. Ez nem igaz. Egyenlően oszlik meg, de csak a hozzájuk tartozó részvényeket veszik figyelembe.
Példa: Van egy család, amely férjből, feleségből és két gyerekből áll. Anyasági tőkéből vettek erre egy lakást. Feltétlenül fel kell osztani az ingatlant egyenlő részekre, és minden családtagnak 25%-ot kell kiosztani. Ennek eredményeként csak 50% marad a férjnél és a feleségnél, a többi pedig a gyerekeké. Válás esetén a házastársak csak a rájuk eső részt osztják meg egymás között, de a gyermekek részesedésére nincs joguk.
Maga az eljárás semmiben sem tér el a szokásos lehetőségektől, de a gyerekek érdekeit figyelembe kell venni. A házastársak általában nem tudnak kijönni egy élettérben. Bírósághoz fordulnak, hogy megállapítsák, kinek marad a lakás és ki hagyja el azt (és általában a részük értékét kapják meg kárpótlásul). Gyerekek jelenléte esetén a probléma egészen egyszerűen megoldódik: az ingatlan azé marad, akinél a gyerekek tartózkodnak.
Az anyasági tőke felhasználásának jellemzői a jelzálogjog bejegyzéséhez
Ha a lakást anyasági tőkével (előlegként vagy egyéb fizetési lehetőségként) hitelből vásároltuk, az ingatlan megosztása általános alapon történik, de a fent leírtak szerint az egyes házastársakat megillető részesedés figyelembevételével. A kölcsön összegét azonban nem osztják fel minden családtagra, hanem csak a szülőkre. Következésképpen az ingatlan mindössze 25%-a birtokában minden szülő köteles az adósság 50%-át visszafizetni.
Példa: 3 millió rubel értékű lakást vásároltak hitelből anyasági tőke felhasználásával. A családban négyen élnek: két házastárs és két gyermek, mindegyiküknek a vagyon 25%-ára van joga. A kölcsön visszafizetésének összege havi 30 ezer rubel. Válás esetén ez az összeg nem 4, hanem 2 részre oszlik. Vagyis a férj és a feleség köteles havi 15 ezer rubelt visszafizetni.
Van egy alternatív lehetőség is, amely lehetséges, ha az anyasági tőke tulajdonosa úgy kívánja. Követelheti a második féltől az anyasági tőke összegét és az összes befizetés felét. A gyakorlatban ezt ritkán használják.
Hogyan osszuk fel az anyasági tőkét a gyerekek között
Amint már említettük, ha az anyasági tőkét ingatlanvásárlásra vagy -építésre, valamint a lakáskörülmények javítására fordítják, minden gyermek számára feltétlenül ki kell osztani egy részt (4. bekezdés, 10. cikk). A konkrét részesedés nincs feltüntetve, de ennek feltétlenül egyenlőnek kell lennie minden gyermek esetében. A gyakorlatban az ingatlanokat általában több egyenlő részre osztják, a tulajdonosok között.
Külön meg kell jegyezni, hogy kivétel nélkül minden gyermek között meg kell osztani a tulajdont. Ha az anyasági tőkét a második gyermek születése után kapják meg, akkor a lakást nem három személy (szülő és egy gyermek), hanem négy (két szülő és két gyermek) között osztják fel. Ezenkívül a harmadik gyermek megjelenése után az ingatlant ismét több részre kell osztani, egyenlő részt kiosztva a harmadik gyermeknek, az egyes ingatlanrészek enyhe csökkenése árán. meglévő tulajdonosok. Hasonló műveletet kell minden alkalommal elvégezni egy új gyermek születése után.
Példa: A lakást eredetileg férj és feleség számára tervezték. Az első gyermek születése után nincs előírás a vagyon újbóli felosztására, így a férj és a feleség 50%-a birtokol. A második gyermek születése után, feltéve, hogy javulnak az életkörülmények, a lakást 4 részre osztják, 25% házastárs és gyermekenként. Amikor megjelenik a harmadik gyermek, a lakást 5 részre kell osztani, egyenként 20%-ot, és így tovább.
Az anyasági tőke felhasználása esetenként sok problémát okoz a válás során történő vagyonmegosztásban. Ha az egyik fél nem ismeri a törvényeket, és megpróbálja magának követelni azt, ami nem tartozhat hozzá, az értelemszerűen nem jelenti azt, hogy egy személy nem perelhet. Az ilyen esetek sajátosságai esetenként eltérőek lehetnek, és az összes panasz kezelése érdekében javasoljuk, hogy a kérdést ingyenes konzultációnkon vitassuk meg. Tapasztalt ügyvédek segítenek a probléma megoldásában, átfogó magyarázatot adnak és minden elemben segítséget nyújtanak az iratkészítéstől az ügyfél érdekeinek bírósági képviseletéig.
Az anyasági tőke váláskor történő felosztására csak akkor kerül sor, ha azt a házasság alatti lakáskörülmények javítására fordítják. Az érvényes bizonyítványt nem osztják meg a házastársak.
Amikor a gyermekek válás utáni lakóhelyéről döntenek, az anyasági tőke válik fő téma viták. A törvény előírja, hogy a házastársaknak joguk van a közös vagyon egyenlő részéhez.
De mi a helyzet a szülőtőkétől való válással? Osztozik a váláskor?
Kizárás a családi tulajdon jogrendszeréből
V családi élet mindkét házastárs megvalósítható hozzájárulást ad az otthoni költségvetésbe:
- bérek;
- juttatások;
- tárgyi segélyként kapott összegek stb.
A vagyon és a pénzeszközök közösen szerzettnek minősülnek, függetlenül az okmányos nyilvántartásba vételtől, a személyes tárgyak kivételével.
Első pillantásra logikusnak tűnik, hogy a második gyermek után járó kifizetés is a családi költségvetéshez tartozik. De ha figyelmesen elolvassa a szövetségi törvényt, világossá válik, hogy a tanúsítvány személyes.
A jogszabályok egyértelműen azt mutatják, hogy ez a pénzügyi támogatás nem közös házas vagyon, a rendelkezési jog az egyik szülőt illeti meg, akinek az okmányt kiállították. Ezeket a pénzeszközöket a program céljainak megvalósítására különítik el:
- lakóingatlanok bővítése és fejlesztése, beleértve;
- szállás biztosítása a tanulás idejére és a gyermek oktatásának kifizetése;
- a fogyatékossággal élő gyermekek társadalmi integrációja.
Az a felfogás, hogy az igazolás nem része a házastársak közös tulajdonának, megmagyarázza annak oszthatatlanságát válás esetén. Az állami támogatási források nem törlődnek, hanem csak az egyik szülő joghatósága alá tartoznak, a másik fél a válás után már nem használhatja fel.
A bizonyítvány házasságon kívüli használata
Érdekes kérdések okozza a dokumentum törvényhozói elnevezését, ami félreérthetően hangzik, hiszen a tőkét nemcsak anyai, hanem családi tőkének is nevezik. Ha a házastársak nem használták fel a tanúsítványt és elváltak, természetes kérdésük van - megengedhető-e egyedül a pénzeszközökkel való rendelkezés?
Az egy- vagy többgyermekes különálló szülők igazolást kaphatnak, és a házaspárokkal egyenlő alapon használhatják a tőkét. A családok ilyen jellegű finanszírozásának állami programját azzal a céllal dolgozták ki, hogy támogassák és ösztönözzék az anyaságot, illetve a gyermekkort, a források felhasználása továbbra is az anyai anyakönyvi kivonattal rendelkező fél számára lehetséges.
Megjegyzés: a törvény nem korlátozza az állampolgárok okmányhoz való jogát bejegyzett kapcsolat hiányában, az egyedülálló anyáknak és apáknak a hivatalosan házasságot kötött párokkal egyenlő joguk van a programban való részvételre.
A viták ezzel az oldallal lezárva.
