Milyen célokra használható fel a távol-keleti hektár. Távol-Kelet hektár. Úgy ahogy van, propaganda nélkül. Hogyan szerezzünk távol-keleti hektárt
- Hol találhatok információt a „távol-keleti hektár” megszerzéséről, beleértve a földterületek biztosítására jogosult hatóságokat is?
Az információkkal megismerkedhet a „Távol-Keletre” Szövetségi Információs Rendszer főoldalán, amelyet kifejezetten a telkek biztosítására hoztak létre.
Az információs rendszer a következő címen található: https://nadalniyvostok.rf
Információkat kaphat az Orosz Föderáció Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériumának ingyenes egységes referenciatelefonján:
8 800 200 32 51
A Terület Beruházási és Föld- és Vagyonpolitikai Minisztériumának munkatársai telefonon is érdeklődhetnek:
Telefonon kérhet tanácsot az Amur városi körzet adminisztrációjának munkatársaitól:
Ezenkívül az Orosz Föderáció polgárai megismerkedhetnek a vonatkozó információkkal a Terület Beruházási, Föld- és Tulajdonkapcsolatai Minisztériumának hivatalos honlapján (tevékenység / földkapcsolatok):
- Hol láthatok egy térképet, amelyen lehet majd telket választani?
A térkép a „Távol-Keletre” információs rendszerben van elhelyezve a https://nadalniyvostok.rf címen.
- Hogyan és hol lehet telket igényelni?
A pályázat elkészíthető és elküldhető a Távol-Keletre információs rendszer segítségével. A kérelem írásban is elkészíthető, és személyesen vagy postai úton is elküldhető a kért földterület birtokában lévő felhatalmazott szervnek. .
- Mennyi ideig tart megtisztítani a földet?
A webhely feldolgozása akár 30 munkanapot is igénybe vehet. .
- Milyen feltételekkel használható a „távol-keleti hektár”?
1) a telek bármilyen, jogszabályban nem tiltott tevékenység végzésére használható:
A településrendezési szabályzatban előírt engedélyezett felhasználási módoknak megfelelően;
Figyelembe véve a meglévő földjog-korlátozásokat és a telek megengedett felhasználási módjainak a szomszédos telkeken végzett tevékenységekkel való összekapcsolásának lehetőségét (városrendezési előírások hiányában);
Az erdőalap földjeinek összetételéből - csak az Orosz Föderáció Erdészeti Törvénykönyve 25. cikke 1. részének 1–14.
2) ha egy bizonyos típusú tevékenység végrehajtásához követelményeket állapítanak meg, az érintett földterület csak akkor használható, ha ezeket a követelményeket betartják;
3) földterületen végzett feltárási, építési, rekultivációs és gazdasági munkák elvégzéséhez e telekre vonatkozóan nem szükséges állami történeti és kulturális szakvéleményt végezni;
4) a település határain belül, vagy a településtől, az állami hatóságoktól, önkormányzatoktól legfeljebb húsz kilométeres távolságban található, 20 vagy annál több fős biztosított telkek szomszédos és (vagy) tömör elhelyezése esetén. kommunális, közlekedési, szociális infrastruktúra építési objektumai révén segíti ezen telkek területének fejlesztését.
6. Ki kaphat "távol-keleti hektárt"?
Válasz: 2017. február 1-től az Orosz Föderáció bármely állampolgárának joga van telket igényelni.
7. Lehet-e egy hektárnál nagyobb vagy egy hektárnál kisebb telket kapni?
Válasz: Egy hektár föld az Orosz Föderáció egy állampolgárának maximális támogatása.
Ugyanakkor például egy öttagú család igényelhet öt hektárt (családtagonként egy hektárt – a családtagok által benyújtott kérelem alapján).
Ugyanakkor, mivel egy kérelemmel legfeljebb 10 Orosz Föderáció állampolgára pályázhat, egy kért telek maximális területe nem haladhatja meg a 10 hektárt.
Meg kell jegyezni, hogy a törvény azt is lehetővé teszi, hogy az Orosz Föderáció állampolgáránként egy hektárnál kisebb összegben földterületet szerezzenek.
8. Hol vannak telkek a régióban?
Válasz: A régió összes önkormányzati körzetének határain belül.
Felhívjuk figyelmét, hogy a "távol-keleti hektár" nem biztosított a "Habarovszk város", "Komsomolszk-on-Amur" városi kerületek határain belül, valamint egy 10 kilométeres terület határain belül. Komszomolszk-on-Amur határától és egy 20 kilométer hosszú terület Habarovszk határától.
9. Milyen feltételek mellett biztosítják a "távol-keleti hektárt"?
Válasz: A telket az Orosz Föderáció állampolgára egyszer ingyenes használatra 5 évre átadja, majd ezt követően legfeljebb 49 évre bérbe adható, vagy tulajdonba adható.
Ugyanakkor az Orosz Föderáció állampolgárának biztosított földterület nem ruházható át külföldi államra, nemzetközi szervezetre, külföldi állampolgárra, hontalan személyre, külföldi jogi személyre és olyan jogi személyre, amelynek alaptőkéje van. külföldi cégek részesedése, pl telket a fenti személyek javára eladni, adományozni, bérbe adni, használni, vagyonberuházni, zálogba adni, illetve azzal egyéb ügyletet kötni nem lehet.
10. Mi az eljárás a földterületek ingyenes használatba vételéhez?
Válasz: A "távol-keleti hektár" megszerzéséhez az Orosz Föderáció állampolgárainak kérelmet kell benyújtaniuk az előírt formában:
1) papíron (személyesen vagy postai úton) a telekadásra jogosult állami hatóságoknak vagy önkormányzatoknak - a Terület Beruházási és Föld- és Vagyonpolitikai Minisztériumának, a Területi Kormány Erdészeti Főosztályának, a helyi önkormányzatnak. a terület kormányzati szervei a területen (a felhatalmazott szervek elérhetőségei a FIS "Távol-Keletre", a felhatalmazott szervek webhelyein találhatók);
2) elektronikus dokumentum formájában a FIS „Távol-Keletre” használatával (a kérelmező felhatalmazásával a Közszolgáltatások Egységes Portálján (www.gosuslugi.ru).
A kérelemhez csatolni kell: személyazonosító okmány másolatát; telekkiosztási séma (telek kialakítása esetén) a FIS "Távol-Keletre" (elektronikus dokumentum) felhasználásával közkataszteri térképen vagy a terület kataszteri tervén (papír dokumentum) kialakított telek.
A felhatalmazott szerv a kérelem visszaadásáról dönt, ha:
A kérelem nem felel meg a megállapított követelményeknek (hiányzik a teljes név, lakóhely, SNILS, a kért telek területe, elérhetőségei);
A kérelemhez nem csatolják a személyazonosító okmány másolatát; a telek elrendezése (telek kialakítása esetén);
A kérelmet olyan személy nyújtotta be, aki nem az Orosz Föderáció állampolgára;
Az Orosz Föderáció több mint 10 állampolgára jelentkezett egyidejűleg egy kérelemmel;
A kért telek területe az Orosz Föderáció állampolgáránként meghaladja az 1 hektárt.
11. Milyen célokra használható a "távol-keleti hektár"?
Válasz: A földterület bármely olyan tevékenységre használható, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak, például mezőgazdaságra (gazdaság létrehozása, állattenyésztés, zöldségek, bogyók, gyümölcsök termesztése, feldolgozása, méhészet), vállalkozói tevékenység ( az állami vagy önkormányzati tisztséget, állami vagy önkormányzati szolgálati beosztást helyettesítő személyek kivételével), kertként, kertként, házikóként, lakóépület építése, közműépületek, építmények, építmények.
Meg kell jegyezni, hogy bizonyos esetekben a kiválasztott földhasználati mód megvalósításához speciális engedélyek, engedélyek, tanúsítványok, engedélyek beszerzése szükséges, például:
1) a vállalkozói tevékenység végrehajtásához az állampolgárnak egyéni vállalkozóként az adóhatóságnál történő állami nyilvántartásba vétele szükséges;
2) tőkeépítési objektumok (lakóház, épület, építmény, építmény) építéséhez építési engedély szükséges;
3) a bemutatott földterületen található erdők használatából származó fa kitermeléséhez erdőfejlesztési projektet kell készíteni. Ugyanakkor az érintett fa polgárok számára történő értékesítésének eljárását az Orosz Föderáció kormánya határozza meg;
4) altalaj felhasználása csak a vonatkozó tevékenység végzésére vonatkozó engedély birtokában lehetséges.
12. Milyen tevékenység folytatható azon a telken, amelynek rendeltetése nincs meghatározva, vagy amelyre vonatkozóan már meghatározott rendeltetési módot?
Válasz: Az, hogy a kiválasztott földrészletet nem rendelték hozzá egy bizonyos földkategóriához, valamint a telek engedélyezett használatának már meghatározott típusát, mielőtt azt az állampolgár számára ingyenes használatba bocsátják, nem akadálya a polgár választásának. egy bizonyos típusú engedélyezett felhasználásra, vagy más engedélyezett felhasználási mód kiválasztására, ill. Ugyanakkor a telek megengedett használati módjának megváltoztatásáról döntés nem szükséges.
Az állampolgárnak csak értesítést kell küldenie az arra jogosult szervnek az általa választott földterület megengedett használatának típusáról vagy típusairól.
Ha a polgár által választott telekhasználat típusa vagy típusai nem felelnek meg annak a földterületnek a rendeltetésének, amelyhez a telek tartozik, a földterület megfelelő megváltoztatását a kataszteri nyilvántartás végzi. hatóság az arra jogosult szerv bejelentése alapján.
A polgártól megtagadható a rendeltetésszerű használat megváltoztatása, ha a telek megengedett használatának típusát vagy fajtáit a településrendezési szabályzat nem írja elő, vagy az állampolgár az erdő által nem biztosított használatot választja. Az erdőalap földjeivel kapcsolatos kód.
Ebben az esetben az állampolgárnak a kiválasztott földhasználati móddal a telek használatának ellehetetlenítéséről szóló értesítés kézhezvételétől számított három hónapon belül más, megfelelő földhasználati módot kell választania, értesíti erről a felhatalmazott szervet.
13. Kialakultak-e azon a területen található telekhasználat feltételei, amelyre a településrendezési szabályzatot jóváhagyták?
Válasz: A telephelyet a polgár a településrendezési szabályzatban meghatározott bármilyen típusú engedélyezett tevékenységgel használhatja, ehhez nincs szükség jóváhagyásra, engedélyre.
Ugyanakkor az állampolgárnak joga van a földterület használatára, beleértve a telek feltételesen engedélyezett használati módját is, engedély megszerzése és nyilvános meghallgatások tartása nélkül.
14. Mire használható az erdőalapból származó földterület?
Válasz: Az erdőalap földjeinek összetételéből származó telek felhasználható:
1) fakitermelés;
2) gyantakészítmények;
3) a nem faanyagú erdészeti erőforrások kitermelése és begyűjtése;
4) élelmiszer-erdőforrások beszerzése és gyógynövénygyűjtés;
5) a vadászati gazdálkodás végrehajtása;
6) gazdálkodás;
7) kutatási tevékenység, oktatási tevékenység megvalósítása;
8) szabadidős tevékenységek végrehajtása;
9) erdőültetvények létrehozása és hasznosítása;
10) erdei gyümölcs, bogyós gyümölcs, dísznövény, gyógynövény termesztése;
11) az altalaj geológiai vizsgálatával, az ásványlelőhelyek fejlesztésével kapcsolatos munkák elvégzése;
12) tározók és más mesterséges víztestek, valamint vízi építmények építése és üzemeltetése;
13) lineáris létesítmények építése, átépítése, üzemeltetése;
14) fa és egyéb erdészeti erőforrások feldolgozása.
Földterületnek az erdőalap földjeinek összetételéből más földterületre történő áthelyezése esetén - egyéni lakásépítés, egyéni mellékgazdálkodás, kertészkedés, kertészkedés, nyaralógazdálkodás, paraszti (tanyasi) gazdálkodás céljából - tájékoztatni kell az állampolgárt, hogy a felhatalmazott szerv az ilyen földterületek engedélyezett felhasználásának kiválasztott típusáról vagy típusairól.
15. Be kell-e jelenteni a kapott "távol-keleti hektár" felhasználását?
Válasz: Igen, az állampolgárnak a telek ingyenes használatára vonatkozó szerződés megkötésétől számított 3 év lejártát követő 3 hónapon belül nyilatkozatot kell benyújtania a felhatalmazott szervhez a telekhasználatról (személyesen, ill. postai úton vagy elektronikus formában a FIS „Távol-Keletre” használatával).
A nyilatkozat meghatározott határidőn belüli benyújtásának elmulasztása az alapja annak, hogy a földterület-felügyeletet gyakorló szövetségi kormányzati szervek nem tervezetten ellenőrizzék, hogy az állampolgár megfelel-e a földterületekre és erdőkre vonatkozó jogszabályok követelményeinek.
Ha az ellenőrzés eredményeként a földterületre, erdőre vonatkozó jogszabályok megsértésére derül fény, és az állampolgár ezeket az ellenőrző szerv által meghatározott határidőn belül nem szünteti meg, a felhatalmazott szerv úgy dönt, hogy megtagadja az állampolgár számára a földterület átadását. tulajdon vagy bérbeadás.
16.Milyen alapon szűnik meg az oldal ingyenes használatára vonatkozó szerződés?
1) földterületet kapott polgár halála, örökösök hiánya vagy az öröklési jogok hiánya, az örökség el nem fogadása, az öröklés megtagadása az örökösök által;
2) földterület állampolgár általi átadása külföldi állampolgárok, hontalanok, külföldi jogi személyek, nemzetközi szervezetek, külföldi államok birtokába és (vagy) használatába;
3) a polgár egyoldalú megtagadása a szerződéstől;
4) a telek nem rendeltetésszerű használata (bírósági eljárásban);
5) az ingyenes használatra vonatkozó szerződés lejárta előtt a telek tulajdonjogának vagy bérbeadására irányuló kérelem hiánya;
6) egy olyan polgárnak vagy jogi személynek korábban átadott földterülethez fűződő meglévő jogok azonosításakor, akiknek a földhöz való jogát nem azonosították az ingyenes használatról szóló megállapodás megkötése előtt (az eljárást bíróságon végzik el).
TÉMA HÍREK:
Mit kell tudni a "távol-keleti hektárról"?
Június 1-jén valami elkezdődött a Távol-Keleten, ami Pjotr Sztolipin kora óta nem fordult elő Oroszországban - az ingyenes földek szétosztása a lakosság számára hektáronként és személyenként. A szövetségi központ az ország közelmúltjában példátlan lépéssel kíván változtatni a keleti külterületek kedvezőtlen demográfiai helyzetén, felgyorsítani feltárását, fejlődését. A kezdeményezők elképzelése szerint a „Távol-keleti hektár” projektnek újabb lendületet kell adnia az ország keleti fordulásához – ez egy új geopolitikai mérföldkő Oroszország számára.
A Szahalin régióban úgy döntöttek, hogy felgyorsítják ezt a folyamatot, és október 1-jétől az egész régió területén egy hektár megszerzése elérhetővé vált a lakosok számára.
Kinek és mikor adják át a földet?
Törvény a "távol-keleti hektárról" (FZ No. 119, 2016. május 1. "Az állampolgárok állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő, az Orosz Föderáció alá tartozó alanyainak területén található földtelekkel való ellátásának sajátosságairól Távol-keleti szövetségi körzet, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról") azért dolgoztak ki, hogy új embereket vonzanak ezekbe a ritkán lakott régiókba. Mobil, vállalkozó szellemű, szorgalmas - egy lusta ember nem mozdul el ismerős helyéről.
2017. február 1-től a Távol-Keleten a földterületek minden orosz állampolgár számára elérhetőek lesznek, életkortól és regisztrációs helytől függetlenül. Ettől a naptól kezdve bármely orosz ingyenes telket kaphat a Távol-Keleten, amelynek területe legfeljebb 1 hektár. A Távol-Kelet esetében külön preferencia biztosított: 2016. június 1-től igényelhetnek földet. Igaz, eddig csak az egyes régiók egy-egy településén lehet kiosztást választani, amelyet az önkormányzatok kísérleti jelleggel választottak ki. 2016. október 1-től a távol-keleti lakosok már a távol-keleti szövetségi körzet teljes területén igényelhetnek telephelyet.
Október 1-től a Szahalin Régió területén legfeljebb 1 hektáros telket kaphat a szigetrégió bármely regisztrált lakosa.
Mennyi földet adnak?
A törvény a távol-keleti földterület egyszeri biztosítását írja elő, személyenként 1 hektár mértékig. Kaphatsz kisebb telket is. Létezik egy változata az úgynevezett csoportos földszerzésnek. Például egyszerre több orosz, rokonságtól függetlenül, egyesülhet és kaphat egy telket közös tevékenységekre, személyenként hektár áron.
A városon belül biztosított hektároknak meg kell felelniük a területhasználatra vonatkozó jóváhagyott előírásoknak. Ennek megfelelően Juzsno-Szahalinszkon belül lehetetlen 25 hektárnál nagyobb telket szerezni.
Az a polgár, aki betöltötte a 14. életévét és már rendelkezik útlevéllel, telektulajdonossá válhat. Más személy érdekeinek képviselete erre feljogosító meghatalmazott útján lehetséges.
Hol és milyen földön?
Egy szabad hektár február 1-től elérhető lesz a távol-keleti kilenc régió bármelyikében. Ez lehet bármely olyan hely, ahol a földterületek odaítélése nem tiltott, és a kiválasztott terület már nem tulajdonosa vagy bérbe adott. Az embereknek lehetőségük lesz olyan helyet választani, ahol valóban szeretnének élni és dolgozni.
A gazdasági forgalomban korlátozott területeken - természetvédelmi területeken, nemzeti parkokban, állami szükségletekre fenntartott védelmi és biztonsági területeken, stb. - nem lehet kivetni. Ezek nem tartoznak a földosztás hatálya alá, amelyek mélyén találhatók. természetes erőforrások.
A nagyvárosokban - Vlagyivosztokban és Habarovszkban, valamint a körülöttük lévő 20 kilométeres körzetben - nem lehet hektárt szerezni. Nem osztanak ki földet regionális központokban és körülöttük 10 kilométeres körzetben - Magadan, Petropavlovszk-Kamcsatszkij, Juzsno-Szahalinszk, Jakutszk, Blagovescsenszk és Birobidzsan. Ugyanezek a korlátozások vonatkoznak majd Arszenyijevre, Artemre, Nahodkára, Usszurijszkra, Belogorskra, Szvobodnijra, Komszomolszk-on-Amurra és Neryungrira. Ha azonban e városok körül 10-20 km-es körzetben vannak vidéki települések, akkor ezeken belül lehet majd ingyen hektárhoz jutni.
A 2016. június 1-től kezdődő földkiadási mechanizmus teszteléséhez a távol-keleti tantárgyak mindegyikében csak egy településen lehet szabad hektárt szerezni. A Szahalin régióban ez a Timovszkij körzet volt. Október 1-től Szahalin minden településén egy hektárhoz juthat a területen.
Mennyi időre adják ki a földet?
Először öt évig. Ez ingyenesen használható lesz. A telket átvevő állampolgár ebben az időszakban nem fizet bérleti díjat és telekadót. Öt év múlva annak, aki elvette a földet, úgy kell elsajátítania, ahogy jónak látja. Valós fejlődésnek kell lennie, ami értékelhető. Vagyis ha öt év múlva egy hektár újonnan verett tulajdonosa csak a füvet nyírja és posztokat rak, az nem számít fejlesztésnek.
A telekhasználó már három év elteltével is köteles a telekhasználatról nyilatkozat benyújtásával beszámolni az arra jogosult szervnek.
Öt év elteltével az állampolgár kérheti az államtól a földtulajdon bejegyzését. Azok, akik megerősítik a kiutalt terület fejlesztését, azt ingyenesen megkapják. Igény szerint maradhat földbérlő, de a „próbaidőszak” lejárta után az államnak bérleti díjat kell fizetnie. Kivételt csak az erdőalap földjei képeznek, amelyek csak 10 évnyi erdőrészlet bérbeadása után adhatók tulajdonba, feltéve, hogy beépültek.
Milyen célokra vehetők igénybe a földek?
Bármelyre, amelyet az Orosz Föderáció törvényei nem tiltanak. A kapott telken vállalkozást szervezhet, házat vagy farmot építhet, kertet telepíthet stb. A lényeg az, hogy a földet használják, és az állampolgár és családja javára szolgáljon. Ha a föld tétlen, akkor ki lehet vonni.
Ezenkívül minden a kapott föld céljától függ. Ha ezek mezőgazdasági területek, akkor már nem lehet üzemet építeni. Ha alacsony építésnél, akkor sem lehet farmot építeni stb.
Mire lesz szükség egy „távol-keleti hektár” megszerzéséhez?
Az első és legfontosabb dolog az orosz állampolgárság. A törvény szerint más államok állampolgárai nem vehetik át és nem vehetik meg ezeket a földeket. Természetes, hogy az embernek vágya kell, hogy a kapott hektár felhasználásával a Távol-Keleten éljen és dolgozzon, és legyen lehetősége annak fejlődésére. A lakóhely hirtelen megváltoztatása nagyon nehéz próbatétel. Az embernek anyagi lehetőségekkel kell rendelkeznie a régióba költözéshez, a kapott telephely fejlesztéséhez.
A Szahalin régió területén október 1-től február 1-ig tartó hektár megszerzéséhez regisztráció szükséges a régióban.
Vannak korlátozások?
Igen van. A telek csak egyszer kerül kiadásra. Az átvett földterület nem ruházható át, nem értékesíthető vagy nem adományozható külföldi állampolgároknak és jogi személyeknek. Ezenkívül a telkek továbbértékesítése egy ideig korlátozott lesz. A már elsajátított és tulajdonba vett kiosztás eladható, de csak orosz állampolgároknak. Ellenkező esetben nincs korlátozás.
Hogyan kell földet igényelni?
2016. június 1-től a NaFarVostok.rf erre szakosodott weboldalon keresztül választhat és regisztrálhat telket. Interaktív térkép található az üres telkekről a régió összes tárgyában. A kártyára váltáshoz regisztrálnia kell a www.gosuslugi.ru közszolgáltatási portálon. A térképeszközök segítenek kiválasztani a helyszínt, kialakítani annak határait és lefoglalni azt önnek elektronikus jelentkezés útján. Ezt követően 30 napon belül a telket ingyenes használatra átadják az állampolgárnak.
Mennyi föld van a Távol-Keleten?
Sok. A Távol-Kelet Oroszország területének 36% -át foglalja el. A régió összterülete 616,9 millió hektár, ebből 614,5 millió hektár állami tulajdonban van. A polgárok és a vállalkozások 2,38 millió hektár földterülettel rendelkeznek, 99,6 millió hektár erdős, 28,2 millió hektáron mezőgazdasági hasznosítású. A felhasználás szempontjából legvonzóbb a távol-keleti szövetségi körzet 146,8 millió hektáros területe.
A Szahalin régióban a törvény keretében biztosítható telkek összterülete 2 millió 900 ezer hektár.
10
Van-e állami támogatás azoknak, akik hektárt kaptak?
Közvetlenül a hektárosoknak nyújtott állami támogatásról szóló törvénytervezetben semmi sem hangzik el. Ennek ellenére van a törvényben olyan rendelkezés, amely magában foglalja az újonnan betelepülők támogatásának lehetőségét a regionális és önkormányzati hatóságok részéről. Emellett a tervek szerint intézkedéscsomagot dolgoznak ki a bevándorlók támogatására szövetségi szinten. Már létrejött egy speciális fejlesztési intézmény - a Távol-Kelet Humántőke Fejlesztési Ügynöksége. Segíteni fog azoknak, akiknek van kedvük és lehetőségük a Távol-Keletre költözni, megtenni, itt letelepedni és alkalmazkodni a régió zord életkörülményeihez. Emellett a kormány azt ígéri, hogy minden rendelkezésre álló eszközt felhasznál a migránsok támogatására. A kedvezményes jelzáloghitel-mechanizmust a Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma és a Lakásjelzáloghitelezési Ügynökség (AHML) dolgozza ki.
A Szahalin régió regionális költségvetése támogatási intézkedéseket ír elő a „távol-keleti hektár” címzettjei számára. A Szahalin és Kuril lakosok számára a hatóságok számos preferenciát biztosítottak. Kapcsolódnak a kisüzemi gépesítés lízingeléséhez, a hitelek és lízingdíjak kamatainak visszatérítéséhez, a támogatások odaítéléséhez - különösen azoknak, akik úgy döntenek, hogy kipróbálják magukat a mezőgazdaságban, part menti halászatban, halfeldolgozásban, akvakultúrában. vagy a faiparban.
Az ambiciózus "Távol-keleti Hektár" projekt összegzi az első eredményeket: a hektáros munkások, akik az első földterületeket vették el, jelentési nyilatkozatokat készítenek. A "Gektar" célja a távol-keleti emberek kiáramlásának problémája volt - Vlagyimir Putyin szerint az elmúlt 25 évben csaknem 2 millió ember hagyta el. Ám a 30 millióra becsült emberszám helyett ez a kezdeményezés csak 73 ezret vonzott. A cég titka kiderítette, miért nem motiválták még a jelentős előnyök sem az oroszokat arra, hogy szabad földet vegyenek a Távol-Keleten, és milyen nehézségekkel szembesülnek a hektártulajdonosok.
"Hektar": a játékszabályok
A távol-keleti hektárról szóló törvényt 2016-ban fogadták el a kerület földterületeinek csaknem egyharmadának - több mint 170 millió hektárnak - fejlesztésére. 2016 júniusától hatályba lépett a távol-keleti szövetségi körzet lakosaira, 2017 februárjától pedig minden oroszra.
A Távol-Kelet Hektár programot három éve indították útjára magából a távol-keleti kísérleti régiókból. Elsőként a távol-keleti szövetségi körzet (akkoriban) kilenc régiójának egy-egy települése vett részt benne. 2016 októbere óta megkezdődött a program második szakasza, amikor minden távol-keleti lakos lehetőséget kapott arra, hogy területét regisztrálja régiója területén. 2017. február 1-jén a program minden orosz számára elérhetővé vált. A jakutföldi törvény elfogadása előtt számos tiltakozást tartottak a helyi lakosok, akik attól tartottak, hogy a hektáros munkások elzárják a hozzáférést a régió természeti erőforrásaihoz. Most azonban a jakutok a második helyen állnak az országban kiosztott hektárok számát tekintve.
Röviddel a távol-keleti projekt elindítása után Oroszország három északnyugati régiója: Kosztroma 2017-ben, Leningrád és Vologda 2018-ban benyújtotta törvényjavaslatát a használaton kívüli földek családok (orosz állampolgárok) ingyenes szétosztásáról, azonos feltételekkel. 2019 augusztusától Burjátország és a Transzbajkál Terület csatlakozik a programhoz, 2020-tól Oroszország minden lakosa vehet egy hektárt ezekben a régiókban.
Hogyan lehet földet szerezni
Egy hektár megszerzéséhez elegendő egy egyszerű alkalmazás. Ezt követően az első évben a hektártulajdonosnak kell döntenie a terület hasznosítási módjáról, három év elteltével - nyilatkozni a fejlesztés előrehaladásáról, ráadásul jelenleg nincsenek egyértelmű fejlesztési kritériumok. Öt év használat után az oldal tulajdonjogba vagy hosszú távú bérletbe szerezhető - 49 év.
*A Távol-Kelet Humántőke-fejlesztési Ügynöksége adatai.
A jelzáloghiteltől a mémekig: hogyan próbálták az oroszokat Hektárba csábítani?
Évről évre enyhülnek a hektártermesztőkkel szemben támasztott követelmények: ma már nem csak oroszok. 2019. március 28-án hatályba lépett az a törvény, amely lehetővé teszi, hogy a külföldön élő honfitársak Orosz Föderációba történő önkéntes letelepedésére irányuló program résztvevői egy hektárt kapjanak. Ugyanez a törvény lehetővé tette az oroszok számára, hogy házépítéskor a távol-keleti hektárokat idő előtt ingatlanként regisztrálják.
A Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma 2018 szeptemberében tervezte módosítani a hektártörvényt, amely szerint egy személy sikeres telekalakítás után igényelheti a következő, azonos méretű telket. Jurij Trutnyev, az Orosz Föderáció elnökének a távol-keleti szövetségi körzetben illetékes képviselője június 26-án bejelentette, hogy a távol-keleti hektárok tulajdonosai hamarosan évi 2%-os kedvezményes jelzálogkölcsönt vehetnek igénybe. házat építeni 20 éve. A dokumentum még fejlesztés alatt áll. A Primorszkij Terület pufferzónájának csökkentését is javasolják: a tervek szerint a korábbi 20 km helyett Vlagyivosztoktól 10 km-re földet osztanak ki, és "megnyitják" Nahodka "pufferét" egy hektárra.
Különböző években reklámokkal és mémekkel hívták fel a figyelmet a Hektarra (például a habarovszki program népszerűsítésére újraforgatták Videoklip disznó Péterről) és hírességek képei. Így a vegyes harcművészetek (MMA) harcosa, jelenleg Krasznogorszk városi tanácsának helyettese, Jeff Monson, aki orosz állampolgárságot kapott, bejelentette egy hektár elfoglalási szándékát. Primorye hatóságai arról is beszámoltak, hogy Steven Seagal részt vesz a Rossiya 1 csatorna Hektarnak szentelt új televíziós projektjének forgatásában. Ezt később a színész és maga a csatorna is cáfolta.
A projekt honlapja 35 intézkedésről számol be a távol-keleti hektárt felvevők megsegítésére (támogatások, mikrohitel, hitel). A föld meghatározott rendeltetésével rendelkező hektárokra "kész" üzleti terveket is kínálnak. Sokukat az első pillantásra felfoghatatlan kezdeti befektetések vonzzák: például az oldal szerint „7180 ezer rubelt” kell költeni a vadon élő növények gyűjtésének megszervezésére, és „5718 ezer rubelt” egy növény létrehozására. autó szervíz.
„Igen, úgy tűnik, semmi sem kell a vadon élő növényekhez, kivéve magát a tartályt, hova kell gyűjteni őket, de emlékeznie kell arra, hogy meg kell értenie, hogyan juthat el vadon élő növényeihez, milyen az infrastruktúra ezen az oldalon, hogy állnak a dolgok az utakkal, és hogyan fogja exportálni ezeket a vadon élő növényeket” – mondja Daria Pozdnyakova, az egyik hektáros.
Magadtól
A kamcsatkai tartomány lakója, Daria Pozdnyakova 2017-ben két hektárt vett el férjével. Később Szentpétervárra költözött húgától újabb hektárral bővült ez a föld. Daria régi hobbija miatt vette a földet, amiből üzlet lett - egy lovas turistaklubnak.
„Most 12 lovunk, hét kutyánk és három hektárunk van” – mondja a lány. A program indulásakor már éles volt az állatok elhelyezésének kérdése: a család egyik bérelt telephelyről a másikra költözött, és az állatok megszenvedték ezt. Amikor a földet választották, Daria és férje maguk is elmentek egy hektárra, megvizsgálták a helyet. Csak másod-harmadszor vették át: érkeztek visszautasítások, hiszen az ellenőrzések során kiderült, hogy a föld már tulajdonban van.
„A Távol-Keleten akár egy kilométeren belül is változhat a táj, mocsártól dombig 400-500 m távolság lehet” – mondja Daria. „Kifejezetten rossz időben mentünk a hektárunkra, hogy megnézzük, hogyan reagál a talaj, milyen szeles. Elmondja, hogy most nincs elég föld - lovak legeltetésére -, a hektáros család további területek bérlését tervezi.
A szabad földterületen végzett üzleti beruházások 4 millió rubelt tettek ki, ennek egy része - kölcsönzött pénzeszközök, egy része - közönséges bankhitel (vízkút fúrására). Daria és férje nem kapott semmilyen juttatást. De megállapodást írtak alá a kamcsatkai RAO-val az áramellátásról, amely támogatások keretében 2,5 millió rubel helyett 50 000 rubelbe kerül. Az út feltöltésével, tisztításával, szeptikus tartályok felszerelésével, építkezéssel foglalkoznak saját maguk és saját költségükön.
Zinnur Zinnyatullin
A "Knyazev és partnerei" cég ügyvédje, földjogi szakértő
A hektártulajdonosoknak nincs jogi mechanizmusuk az infrastruktúra létrehozására. Erre állami programok keretében jutnak források a költségvetésből, és csak akkor, ha valamilyen vidéki település alakult ki, nem pedig akkor, ha erdőben vagy mezőn van telke.
A hektárok még nem érték el a fedezeti pontot. Daria szerint a profitszerzés kezdeti időpontja attól függ, hogy végül melyik vállalkozásfejlesztési utat választja a család: vendégházakról vagy csak lóturizmusról van szó. Jelenleg a bevétel nagymértékben függ az időjárástól, az évszaktól és a turistacsoportok számától. Például nyáron javában tart a turisztikai szezon, de 2019-ben egész júniusban esett az eső, és gyakorlatilag nem volt turista. Jövedelem, ill.
Együtt jövedelmezőbb
Mikhail Utrobin megalkotta a Távol-Kelet Hektár projekthez kapcsolódó egyik legszebb sikertörténetet. A Sportmaster áruházlánc távol-keleti részlegének felsővezetőjéből modern példaértékű gazda lett. Egy hektárt vett egy kényelmes helyen - 50 km-re Habarovszktól. Ezért nem kellett pénzt költeni az infrastruktúrára - utakra, a semmiből történő áramvezetésre. Mikhail gazdálkodóknak szánt támogatást nyert, és 2017 óta sikerült létrehoznia saját tejtermékmárkáját, a Reggel a farmon címet. Az utrobinoknak egy hektáron kívül nincs más bevételi forrásuk.
Tavaly december óta pluszba ment (egy év és két hónap telt el a vállalkozás kezdetétől). A gazda előfizetéssel árusítja a termékeket Instagramon keresztül, minden kiskereskedelmi láncot megkerülve. A földhiány megoldására Utrobin szövetkezet létrehozását tervezi barátságos gazdálkodók és más vállalkozók meghívásával. Ez szerinte sokkal jövedelmezőbb megoldás, mint egy hektár egyedüli fejlesztése.
Még 2017-ben Jurij Trutnyev is veszteségesnek ismerte el az egyszeri hektárszerzést, és a gazdaságilag legindokoltabb regisztrációnak nevezte egy 20 fős vagy annál több fős csapat regisztrációját.
Mikhail elmondta, hogy tagja a „Hektármunkások vagyunk” közéleti szervezetnek, és hetente három-négy megkeresés érkezik hozzá, akik szeretnének ingyen földet venni. A benzin fizetéséhez készen áll a hektártulajdonosok segítségére, hogy az online térképet nézegetve ellenőrizzék, megéri-e az általuk tervezett hektárokat kiválasztani. Mikhail a jelzett hektárra megy, megnézi az utak és a földek állapotát, és értesíti a potenciális hektármunkást.
Utrobin szerint a legtöbb hívás villany- és vízszerelés miatt érkezik, de itt tehetetlen a hektártulajdonos. Azt tanácsolja a leendő földkérelmezőknek, hogy először döntsenek a tevékenység típusáról (bár a törvény szerint ez egy hektár kivétele után egy évvel is megtehető), és egyesüljenek az agglomerációkban, mivel a tisztviselőkhöz intézett egyszeri fellebbezések eredménytelenek, de egyelőre nem látja példák ilyen társulásokra a hektártulajdonosok körében .
A Humántőke-fejlesztési Ügynökség azonban arról számolt be, hogy az infrastruktúrára különítenek el pénzt. Igaz, nem minden régióban: a Habarovszki Területen - 319 millió rubel. és a Szaha Köztársaság (Jakutia) - 82,1 millió rubel. A szerződések szerinti munkák tervezett befejezési határideje 2019.
A hivatal közölte, hogy fontolóra veszi annak lehetőségét, hogy infrastrukturális létesítményeket biztosítson 25 kiemelt agglomerációnak (több mint 4169 kompakt fekvésű telek 6222 hektár területtel) a Távol-keleti Szövetségi Körzet területén - 230,5 km (181,7 km). utak, 48,8 km távvezeték). A finanszírozás összege 4,7 milliárd rubel lesz.
Sikeres projekt, írásos kötelezettségvállalással, hogy nem távozik
Három évvel ezelőtt Sergei Kurechko borászatot hozott létre a távol-keleti hektáron. Telekalakítása hátterét mesélve megemlíti, hogy "mindenféle egyeztetés, kiigazítás" után a pályázat benyújtása után alig másfél évvel kapott hektárt.
„2016-ban a területi földbizottság is részt vett a hektárkiadásban. Megfeledkeztek rólunk és elvesztették az iratainkat, gúnyolódtak velünk, ahogy tudtak, vadászterületekkel” – emlékszik vissza Kurecsko (a vadászterületekre nem vonatkozik a hektártörvény, hanem csak azokra, amelyeket a nyilatkozatot benyújtó tulajdonosok védenek erről).
Kurecsko szerint a projekt keretében semmilyen juttatást vagy támogatást nem kapott. „A paraszt a földön van, és nincs ideje több száz kilométert rohanni irodáról irodára. Ezenkívül a terület gazdasági és társadalmi fejlődéséért felelős tisztviselők hozzáállása elriasztja a velük való találkozás iránti vágyat. Egyikük sem kérdezte: "Hogyan segíthetek?" Különböző prioritásaik vannak: „Kaptál engedélyt? Fizettél adót? - mondta.
Később még két hektárral bővítették a főtelket, rokonoknak vették. Az egyiken Kurechko kertet és szőlőültetvényt hoz létre, a másik a vidámpark fejlesztését tervezi a vendégek számára. Megnyitása óta turisták százai keresték fel hetente a farmot. A helyi hatóságok "érdekes és népszerű nyaralóhelynek" nevezték. Két évvel később Kurecskót azzal vádolták meg, hogy alkoholtermelési engedély nélkül vezetett vállalkozást. A média és a hatóságok szemében az egyik legsikeresebb hektármunkás vádlott lett az illegális vállalkozásról szóló cikk alapján. Maga Kurechko úgy véli, hogy a helyi hatóságokkal való konfliktus miatt vádolták.
A gazda-borász elmondása szerint most levelez a Rosalkogolregulirovanie-val, hogy tisztázza a jogosítvány megszerzésének feltételeit, amelynek hiányával vádolják. „Már tudtuk, hogy még korai engedélyt kérnünk. Minden a gyümölcsöző szőlő jelenlététől függ. Ezen még dolgozunk. A szőlő nem terem egy év alatt." Ez a szőlőtermesztési engedély megszerzésének előfeltétele, és most a Kurechko helyi vadon élő növényekből készít borokat.
Kurecsko reméli, hogy a Duma megfontolja a borászok javaslatát a borászati termékek forgalmának egyszerűsítésére. Jelenleg az oroszországi borkészítési engedély megszerzésének folyamata az egyik legnehezebb a világon. A gazda most szőlőültetvényt hoz létre, és épületet épít a pincészet számára. Elmondása szerint a borászat iránti szenvedélye még nem vált üzletté, és nem hoz nyereséget, hiába vannak a helyszínen vendégházak és tárlatvezetések.
A hektár kiosztására irányuló kezdeményezést értékelve még a sikeres projektrésztvevők (Utrobin, Pozdnyakova, Kurechko) is egyetértenek abban, hogy a legtöbben öntudatlanul veszik, anélkül, hogy megértenék, tud-e élni és dolgozni ezen a földön.
„Úgy gondolom, hogy ez jó segítség azoknak, akik már a Távol-Keleten élnek, bár sok az elégedetlen” – mondja Daria Pozdnyakova. Szinte az összes hektármunkással és hektárigénylővel nem volt hajlandó kommunikálni, mivel a neki írt emberek többször is azzal vádolták a lányt, hogy mindent lefoglalt, megvette, és arra jutott, hogy "minden készen van".
Szergej Kurecsko
Pincészet tulajdonosa
Olyanok írnak nekem, akik szeretnének egy hektárt szerezni, üzeneteikben érezhető a földmunkára való vágy és a valóság teljes félreértése. A polgárok úgy tekintenek a hektáron való életre, mint egy kirándulásra a szupermarketbe: gyere és vásárolj. A földön a dolgok másként mennek. Itt meg kell tanulni a nulláról élni. A család életfenntartása, bevételi oldal – ezek nem tétlen kérdések. Eltölthet egy kis időt a tisztáson, de semmi sem jelenik meg magától. Szerintem a "DV-hektár" még mindig jó eszköz, és furcsa módon hiányzik belőle az a PR, mint eleinte. Az az érzése, hogy a kezdeményezés feledésbe merült. Nem vagyok megfosztva az újságírók figyelmétől, de látom, milyen kevés figyelmet fordítanak erre. Az én hektárom egy ezer hektáros agglomerációban található, de a hektártulajdonosok többsége egyszerűen az égre mutatott, ott parcellákat vett. Október 1-jén lesz három éve egy hektár átvételének, az agglomerációban nincs előrelépés az infrastruktúra terén.
Távol-keleti turizmus
De van, akinek az infrastruktúra hiánya csak segít. Narek Hovhannisyan hektárjait a "vad" turizmus megszervezésére vette fel. Azt tervezi, hogy az egyik hektárt, amely egy sziget, a "Robinsonade" helyszínéül fogja használni, további hektárokon - szórakoztató küldetések lebonyolítására. Egy ilyen nyaralás költsége nem haladja meg a 30 000 rubelt - ekkora összeget egy hektár tulajdonosa szerint egy orosz nyaraló kész költeni, figyelembe véve a távol-keleti utat. Narek, aki sokat dolgozik Kínával, azt mondja, hogy az ökoturizmus különösen Kínában és Japánban keresett, ahol jelenleg a környezeti problémák vannak. De még az oroszok körében is van igény az ilyen szórakozásra: a projekt weboldalának indulása óta több mint 3000 jelentkezés érkezett. Augusztusban az első turisták meglátogatják a szigetet.
Narek elmondása szerint nem kért pénzt a hatóságoktól egy hektár fejlesztésére – egyrészt azért, mert gyakorlatilag nincs szüksége infrastruktúrára, másrészt azért, mert ő maga is a Távol-Keleten szeretne beruházni. Narek és partnerei a „Hektármunkások vagyunk” közszervezetben bizottságot szerveztek a távol-keleti turizmus fejlesztésére, turisztikai kezdeményezése iránt több mint száz hektáros munkás érdeklődött. Készen állnak arra is, hogy hektárjukat küldetésekre biztosítsák.
Oganesyan szerint a program kifejezetten a turisztikai tevékenységek szempontjából előnyös, hiszen nem igényel semmilyen költséget: például 100 ezer rubelért lehet kempingezést szervezni. A hektártulajdonos szerint a projekt képes felhívni az oroszok figyelmét a Távol-Keletre, de később: az embereknek látniuk kell az eredményeket és a példákat arra, hogy egy hektár hogyan kezdett valódi hasznot hozni tulajdonosainak.
Sikertörténetek a jövőben
A "To the Far East.rf" projekt honlapján található a "Sikertörténetek" szakasz, azonban a legtöbb ilyen történetben jövőbeli projektek szerepelnek: "Vlagyimir farmot épít", "Svetlana farmot tervez. ".
Néhány olyan projektről, amelyekről a médiában sikeresnek írtak, nem lehetett információt megtudni. A Hektárral kapcsolatos médiaprojektek sem jártak sikerrel: Mitya Aleshkovsky újságíró, a „Takie Dela” média alkotója, a LavkaLavka ökobolt alapítója, Lentach-al közösen elindított egy YouTube-sorozatot, ahol elmondták, hogyan fejlődik a Távol-Kelet Hektár. a Zsidó Autonóm Terület. Ám Aleshkovsky a sorozat első évadának vége után azt írta a Facebookon, hogy nem találták meg a szponzort a sorozat mintegy hektáros második évadához, és nem foglalkozott ezzel a témával többet. Aleshkovsky és Akimov nem válaszolt a Sekret Firmy újságírójának kérdéseire.
Így például semmit sem tudni Oroszország egyetlen shiitake gombafarmjának építéséről, tulajdonosa szintén nem számol be a projekt fejlődéséről, és nem veszi fel a kapcsolatot. A Távol-Keleti Humántőke Fejlesztési Ügynökség segítségével nem sikerült felvenni vele a kapcsolatot. A legjobb hektáros fejlesztési projekt nyerteseiről nehéz információt találni. Az egyik egy japán stílusú turistabázis. A Booking.com szerint 63 000-be kerül éjszakánként egy szoba bérlése, de a hostel jelenleg nem bérelhető.
A projekt szerzője, Julia Yanina szerint 2017-ben nem lehetett megnyitni a turisztikai bázist a látogatók előtt. Az építkezés már befejeződött, de minden az áram hiányán múlik. A bázis dízelgenerátorral működik, ami egyrészt több százezer rubelbe kerül egy turistahektár tulajdonosainak, másrészt zajával minden turistát elriaszt, főleg azokat, akik csendben érkeztek a bázisra.
„Az egyetlen állami támogatási intézkedést szerettük volna, hogy elektromos árammal segítsünk. Az ezzel foglalkozó Orosz Vasutak 2017-ben vont be minket a programba, 2018 elején ezek szerint már a teljes költségvetést felosztották. Megígérték, hogy 2019-ben összekötnek minket, de fél év alatt semmi sem történt ”- mondja Julia.
Nem hisz a Távol-Kelet Hektár projekt kilátásaiban. Szerinte "a hektáros munkásokra senkinek nincs szüksége". Például a Távol-Kelet csillaga verseny megnyeréséért a legjobb fejlesztési projekttel egy hektáron Julia csak egy bekeretezett oklevelet kapott.
A hektárján kupolás házat építő Vlagyimir Sztoljarov szintén nem egyszer szerepelt a médiában, és azzal viccelődik, hogy az újságírók sokkal gyakrabban fordulnak hozzá, mint a befektetők. A telken eddig csak lakóépület található, de teljes értékű farmot nem sikerült indítani: nincs áram. Vlagyimir elmondása szerint idén a törvénymódosítások után csökkent az áramvezetési költség: 2 millió helyett csak 20 ezret kell fizetni, a JSC Far Eastern Distribution Grid Company által ígért áram azonban továbbra sincs.
Sztoljarov szerint az infrastruktúrával egy hektártulajdonos sem tudott foglalkozni. De a gazda nem hajlandó kritizálni a DV-hektár projektet.
Február 1-től Oroszország bármely állampolgára egy hektár távol-keleti földet kaphat ingyenes használatba az államtól. Úgy kezelheti ingatlanát, ahogy akarja.
Az oroszok érdeklődése meglehetősen nagy. Csak az elmúlt két napban több mint 200 ezren keresték fel a profiloldalt. Hogyan lehetsz földbirtokos és mit ad ez?
1. Miért csak a Távol-Keleten?
A válasz egyszerű. A lakosság csak az elmúlt években távozott onnan. Ezért a hatóságok fejenként egy hektárt ingyen adnak, hogy megfordítsák ezt a kellemetlen tendenciát. Ráadásul a távol-keleti kínai probléma évről évre nő.
Annak ellenére, hogy a Távol-Kelet országunk területének egyharmadát foglalja el, a lakosság mindössze 5% -a él ezen a területen. Az összes föld 0,3%-át birtokolták. De van még jó 25%, egész életre alkalmas. Ez több mint 150 millió hektár. Vagyis jó értelemben minden orosz földbirtokossá válhat. Ha ő akarja, persze.
És végül a kormány fontolgatja azt az ötletet, hogy más régiókban is osszon földet az oroszoknak. A Távol-Kelet pedig egy kísérleti projekt. Ha a tapasztalatot sikeresnek ismerik el, akkor a jövőben egy hektárral és közelebb lehet jutni az ország központjához.
2. Mit lehet ott csinálni?
Építs álomházat, ültess fát. Igen, még rakj fel egy kunyhót és gyere nyaralni. Egyszóval – amit a szíved kíván. Az egyetlen feltétel az, hogy 5 éven belül el kell kezdeni a helyszín fejlesztését.
Ha saját vállalkozást szeretne, használhat kész üzleti modellt, ezeket kifejezetten a Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériumában fejlesztették ki. Vannak halász- és vadászgazdaságok, méhészetek, farmok, turisztikai üdülőhelyek megnyitására vonatkozó tervek. Ugyanakkor állami támogatást is ígérnek. Pályázatra kiírhatja ötletét, hogy az állam anyagilag segítse a megvalósítását.
3. Hogyan válasszunk oldalt?
Ehhez először fel kell lépnie a profiloldalra (lásd: "Hasznos hivatkozás"). Jelentkezhet, ha rendelkezik személyes fiókkal az Állami Szolgáltatások portálján. Ezután válassza ki a térképen a kívánt régiót és egy adott területet (1 hektáron belül). És jelentkezz online. Nehogy kiderüljön, hogy megérkeztél, és ott áll valakinek a háza. Ha minden tiszta - zöld fény. Nem – felajánlják egy másik lehetőség kiválasztását. Nem kell menned sehova. A szakértők azonban továbbra is azt tanácsolják, hogy nézzen meg mindent a helyszínen, és csak ezután vegye figyelembe ezt vagy azt a területet.
Figyelembe kell venni a régió sajátosságait. A kísérleti program eredménye szerint amikor csak a távol-keleti régiók sajátosságait ismerő emberek vettek részt, a zsidó autonómiában leggyakrabban méhészkedésre, kertészkedésre vitték a földet. A Primorsky Krai nagy kereslet volt a vadászok és halászok iránt. Az Amur régió vonzotta a szálloda- és turisztikai üzletág képviselőit.
Vagyis logikus, hogy úgy válassz egy oldalt, hogy már tudod, mit akarsz csinálni.
4. Ki pályázhat egy hektárra?
Felnőtt, gyerek, munkanélküli – bárki. A lényeg az orosz állampolgárság. Gyermekekre a szülők jelentkezhetnek. Csak egy tételt regisztrálhatsz magadnak. De nem tilos minden családtagnak egy hektár.
A hasonló gondolkodású emberek csoportja a szomszédos telkeket külön-külön regisztrálhatja és szövetkezetbe egyesülhet. Akkor könnyebben lehet tárgyalni a hatóságokkal például a villany bekötéséről. De csak akkor, ha legalább 20 "község" van, és az ő "községük" a legközelebbi településtől legfeljebb 20 km-re található.
5. Tényleg ingyenes?
Nehéz elhinni a példátlan nagylelkűség ilyen vonzerejében, de igen – minden ingyen van. Még a talaj- vagy vízelemzés is. És nincs regisztrációs díj. De minden jónak vége szakad. Öt éved van. Ez idő alatt el kell sajátítania az oldalt, különben elveszik tőled. Ha minden sikerült, akkor öt év múlva a földet be kell jegyezni az ingatlanba.
Ha ezt a telket szeretnéd a banknak jelzálogba adni, albérletbe adni, akkor erre az első 5 évben nem lesz lehetőség. Ráadásul nem adható el, nem adható bérbe külföldieknek.
De másrészt az első öt évben nem fizet telekadót, amíg nem jegyezte be a tulajdonjogot.
Hol és hogyan ragadhatsz meg egy darabot a Távol-Keletből:
ÚTtörők
Első földbirtokosok:
Három hektárt vettünk el az úttól - nyáron házat kezdünk építeni
Nincs izgalom a távol-keleti hektár szakosodott központjában, Habarovszkban. A helyieknek, akik egy hektárt akartak szerezni, elég idejük volt. A nem helyiek pedig továbbra is elhagyják az online jelentkezéseket. A földrajzi terület széles: Moszkva és Szentpétervár, Krím, Irkutszk régió, Dagesztán, Rostov-on-Don, Szaratov. Az első napra - több mint 600 jelentkező. Pályázatukat most kezdték el elbírálni.
De sok helyi lakos már megkapta a telkét. Dinara Tomarova férjével és lányával együtt három hektárt tervezett Habarovszktól 20 kilométerre. Kiválasztott szomszédos területek. A terepen vannak, ami plusz - nem kell a fákat kitépni. Közel az út, villanyvezetékek. A házastársak saját erejükben reménykednek, de úgy tűnik, kölcsönöket kell felvenniük a föld javítására. Azt tervezik, hogy nyárra házat építenek - amíg a lakást bérlik.
A távol-keleti hektár remek ötlet – mondja Alexander, Dinara férje. - Faluból származom, mezőgazdasággal fogunk foglalkozni: burgonyát és egyéb zöldségeket termesztünk, szarvasmarhát tenyésztünk - magunknak és haszonszerzés céljából.
Vlad SEREBRENNIKOV (KP – Habarovszk)
VÁLASZ AZ OLDALON
"A föld nehéz teher"
Vendég, Kurszk:
Miért venne fel a világ végén egy olyan embert, aki például a kurszki régióban 10 ezer rubel fizetést kap, ha nem is tud oda repülni, hiszen az egyirányú jegy sokkal többe kerül.
Bogdan, Pjatigorszk:
Szeretném figyelmeztetni azokat, akik illúziókat építenek. Kedveseim, ha soha nem dolgoztatok a földön, ha nem foglalkoztatok szarvasmarha-tenyésztéssel és baromfitenyésztéssel, nagy nehézségek és keserű csalódások várnak rátok. Ez nem arra való, hogy hörcsögöt vagy papagájt tartson otthon. Ha vonzza a vidéki élet romantikája, próbálja meg otthon kezdeni legalább 10 hektár burgonya „aprításával”, pucolással, a Colorado burgonyabogár kezelésével és kiásásával. És akkor keresse meg, hol tárolhatja mindezt. De aki dönt, annak sok sikert kívánok!
Bekhan, Habarovszk:
Mielőtt meghívná az ország más régióiból érkezőket, teremtsen életfeltételeket azoknak, akik már ott élnek. Az emberek a Távol-Keletről menekülnek.
A NAP KÉRDÉSE
Hol szeretne ingyen hektárhoz jutni?
Eduard KARPENKOV gazdálkodó, Krasznodari régió:
Szülővárosában, Leningrád területén. De sok gazdánk van, de szabad földünk kevés. A legtöbb nagybirtokokhoz tartozik. A statisztikák szerint a gazdálkodók a régió összes mezőgazdasági területének mindössze 30%-át birtokolják.
Alexander LAZUTKIN, pilóta-kozmonauta, Oroszország hőse:
A tengerparton vagy a külvárosban. Üvegházat építenék, uborkát, paradicsomot, sőt ananászt is nevelnék. És miért csak a Távol-Keleten osztanak földet? Terjeszteni szerte Oroszországban – elég mindenkinek.
Sergey DARKIN, a Primorsky Krai volt kormányzója, üzletember:
A mi Vlagyivosztok tajgájában. Tenyésztsünk vadállatokat. Itt és szarvasok, őzek és vaddisznók. A vadászathoz.
És vannak tigrisek is – ma láttam nyomokat!
Jurij LOZA, zenész, rovatvezető:
A Kanári-szigeteken. Ingyenes! Nem gazdálkodnék, milyen gazda vagyok? Viszonteladó vagyok!
Irina KHAKAMADA, politikus:
Irracionális a Távol-Keletet bevenni, hogyan fogok vigyázni a földre Moszkvában?
Mihail SLYAPNIKOV, farmer, blogger:
Sehol nem szeretnék ingyen hektárt kapni. A Föld nagy felelősség. És meg kell értened, miért van szükség a földre. Végül is a fő dolog az, hogy dolgozz rajta.
Gennagyij VETROV, humorista:
Nem vagyok hozzászokva, hogy államunk ingyen ad valamit. Félek egy trükktől. Egy hektárt is megadóztatnak. Pár százat vennék. És kitaláltam volna egy telket Moszkvában. A Skhodnyán...
Christina, hallgató „Komsomolskaya Pravda” rádió (97,2 FM):
Kis telek Olaszországban. Egy kis villa... De nem tudnék ott tartósan élni, a Szülőföld iránti szeretet erősebb!
Vladimir MERENKOV, a KP.RU olvasója:
Megnéztem a nadalniyvostok.rf webhelyet - a választék nagy. Nem sietek... 2035. január 1. előtt döntök!
Vlagyimir
Khlapov
Projekt:út menti kávézó építése
Négyzet: 1 ha
Elhelyezkedés: Otradnoe, Vyazemsky kerület
Tulajdonos: Vlagyimir Khlapov
Tény: elsőként regisztrálta az ingatlan tulajdonjogát az oldalon
Dmitrij
Sztyepancsenko
Projekt: méztermelés
Négyzet: 11 ha
Elhelyezkedés: Zolotoy falu, kerület őket. Lazo; Bikinsky kerületben
Tulajdonos: Dmitrij Sztyepancsenko és társai
Tény: a projekt résztvevői az ország különböző régióinak lakosai, az interneten keresztül találtak egymásra
Michael
Belousov
Projekt: turisztikai vállalkozás – öko-ösvények kialakítása
Négyzet: 1 ha
Elhelyezkedés: a "Holdomi" mellett, Napos negyedben
Tulajdonos: Mihail Belousov
Tény: A helyszín közvetlenül a "Pastorali" rekreációs központ mögött található.
Szergej
Szurovcev
Projekt: méhészet
Négyzet: 3 ha
Elhelyezkedés: Kruglikovo falu, Lazo járás
Tulajdonos: Szergej Surovcev
Tény: Mire lehetségessé vált a terület elfoglalása, a fejlesztési taktika és stratégia készen állt
Nicholas
Timosenko
Projekt: szójabab termesztése
Négyzet: 12 ha
Elhelyezkedés: Grodekovo falu, Lazo járás
Tulajdonos: Nikolay Timosenko családjával
Tény:"távol-keleti hektárok" segítségével bővíti a meglévő üzletágat
Vissza a történetekhez
Vlagyimir Khlapov
Vlagyimir Khlapov habarovszki lakos lett a "távol-keleti hektár" első tulajdonosa, aki bejegyezte az ingatlan tulajdonjogát az oldalon. Úgy döntött, hogy a leendő kávézót szülőfalujában, Otradnojeban építi fel.
Régóta fennáll a vágy, hogy valami jót tegyen szülőfalujában Vlagyimir Khlapov számára. A hektáron keresztül egyszer gyerekkorában a tóhoz futott. Amikor lehetőség nyílt egy földterület elfoglalására, azonnal Otradnoje jutott eszembe.
„Innen származom. Amikor megjelent a „távol-keleti hektár”, arra gondoltam, miért ne vigyem ide, elkezdtem részletezni, és úgy döntöttem, hogy ez a hely a legalkalmasabb kávézónak. Ráadásul a közgazdaságtanból ismert, hogy termelőerőknek kell lenniük. És sok szakács van. Bárhogy is hangzik, nem az utolsó helyet foglalta el a gondolat – miért ne alkalmazzunk embereket. Otradnyból és a szomszédos Avanból 12 embert alkalmaznak. - mondta Vlagyimir Khlapov.
A kávézó épülete az autópálya közelében található. Előnyös fekvésének köszönhetően az új vendéglátóhely igen kedvelt étkezési ponttá válhat a Primoryeba nyaralni indulók körében. Természetesen vannak helyek Otradnojeban, ahol lehet enni, de Vladimir Khlapov a minőségre támaszkodik.
„Mindannyian Primorye-ba járunk, mindenki ott akar maradni, ahol tiszta, ízletes, jó személyzet és kiszolgálás. Van egy ilyen koncepciónk - minden fehér, tiszta, kényelmes. Az épületben két WC található. Sokan eltántorítottak. De a Habarovszkból Bikinbe vezető úton nincs egyetlen kávézó sem, ahol meleg WC lenne. A kényelemre koncentrálunk, ezért döntöttem így, méghozzá a hely rovására. Ráadásul a SanPin szabványoknak megfelelően külön mellékhelyiséggel rendelkezünk a személyzet számára." jegyzi meg egy hektár tulajdonosa.
A kávézót teljes ciklusra tervezték - meleg és hideg üzletekkel, a tervező mindent elhelyezett, amire szüksége van, és úgy, hogy minden megfeleljen a hatályos jogszabályoknak és a SanPin szabványoknak.
70 % a berendezések jelenleg a raktárakban vannak, a többit Jekatyerinburgban készítik elő megrendelésre.
A kávézó közelében Vladimir Khlapov egy nyári terasszal rendelkező rekreációs terület létrehozását tervezi. Ráadásul a közeli mocsár is javulni fog.
„Végül is, ha figyelemmel kíséri, Vjazemszkijben nincs hova menni shish kebabot meginni, hogy normálisan étkezzen. És azt akarom, hogy az legyen."
Nem fél az irányító szervektől, mert mindent a normák és a törvények szerint csinál. Például úgy döntött, hogy két shambot telepít - technikai és a látogatók igényeire. Természetesen ez magának a projektnek a költségnövekedése, de Vlagyimir véleménye szerint jobb, ha egyszer befektet, és jól csinálja. „Agyszüleménye” neve már felmerült, de egyelőre titkolja. A kávézó egyébként csak az első szakasza egy út menti szolgáltatásnak. Lesznek mások is.
Az a tény, hogy a "hektármunkások" iránt valóban különleges megközelítés létezik, Vlagyimir Hlapov akkor jött rá, amikor elkezdett "papír" munkát végezni.
„Például Natalja Ivanovna Jakutina, a mi miniszterünk egy hektárért, bármelyik telektulajdonos odajöhet hozzá és beszélgethet. Ez teljesen valós, ráadásul telefonál és érdeklődik, hogy mennek a dolgok, pont az ügyben – „mit tehetek, hogy segítsek”. Valamint az önkormányzat minden lehetséges programba bevont, erkölcsileg nagyon kellemes velük kommunikálni, egy hullámhosszon vagyunk velük. Külön szeretném megjegyezni Rosreestr munkáját. Arra persze nem számítottam, hogy minden ilyen gyorsan elkészül. Ez csak egy varázsszó – egy hektár. A tulajdonjog bejegyzése a dokumentumok benyújtásától számított egy hétnél rövidebb időn belül történt” mondja Vladimir.
A Vjazemszkij kerület vezetője, Olga Mescserjakova szerint minden intézkedést megtettek annak érdekében, hogy lerövidítsék az építési engedély kiadásának idejét és az összes eljárás összehangolását.
„Amikor Vlagyimir Nyikolajevics bejelentette, hogy ő is szeretne egy beruházást megvalósítani a hektárján, mindent megtettünk, amit lehetett.
Az építési engedély az első dolog, amit a lehető legrövidebb időn belül elkészítettek. Márciusban vett egy hektárt, júniusban bejegyzett egy kft-t, majd három nappal később kísérői kérelemmel érkezett hozzánk. Másodszor, amikor már jött és közölte, hogy készen áll az üzembe helyezésre, már a lehető legrövidebb időn belül kiadták a használatbavételi engedélyt.
Minden lehetséges támogatási intézkedést teljes körűen bemutattak neki. Például a kis- és középvállalkozásokat támogató programjaink részeként megrendezett versenyeken való részvétel. A lehetőségekhez mérten utánanéztünk, tájékozódtunk, hogy mit lehet ehhez a programhoz tenni, mire lehet jelentkezni. Ő maga is jól csinálta, részletes, komoly tervei vannak, öröm vele dolgozni.” jegyezte meg Olga Mescserjakova.
A Vyazemsky kerületben van egy vezetői rendelet - beruházási projektek támogatása "egyablakos" rendszerben, vagyis jön egy vállalkozó - nem fut sehova.
Milyen volt Vlagyimir esetében?
„Nem tudtuk azonnal Vlagyimir Nyikolajevicset befektetőként elkísérni, mert magánszemélyként érkezett. Jött, mesélt a terveiről, megbeszéltük, mit kell tennie, hogy rövid időn belül segíthessünk. Júniusban regisztrált és nyújtott be hozzánk egy beruházási projekt támogatására irányuló kérelmet, a teljes procedúra és a beruházási tanácsi megbeszélés után azonnal elfogadtuk és elkezdtük a kíséretét” – mondja a hivatal adminisztrációs vezetője. a Vjazemszkij önkormányzati kerület - Irina Podlipentseva pénzügyi osztályvezető.
Vlagyimir egyébként pályázhat önkormányzati támogatás nyújtására a projekthez a regionális verseny keretében a „Vjazemszkij városi körzet vállalkozói tevékenységének támogatása” program keretében.
A helyzetnek megfelelően megtéríthető akár 70% felmerülő költségek.
Vissza a történetekhez
Vissza a történetekhez
Dmitrij Sztyepancsenko
A Habarovszki Terület "távol-keleti hektárjainak" hódítóinak egyik legtöbb kategóriája a méhészek, akik szó szerint mézzel akarják elárasztani a boltokat.
Közülük - Dmitrij Sztyepancsenko. Hasonló gondolkodásúakkal együtt azonnal elvitt 11 „távol-keleti hektárt” a régió különböző részein.
- Dmitrij, sokat kellett futnod, hogy hektárok tulajdonosa legyél?
Már építettem egy épületet Habarovszk területén, és tudom, mit jelent egy telket bérelni, és milyen áron adják.
A Habarovszki Területen egy hektárt elvinni nem csak könnyű, hanem szuper könnyű. Ez a szövetségi projekt igazi forradalom a földhasználat területén. Már minden szerződést aláírtunk, és hamarosan saját földünkön is folytathatunk mellékgazdaságot.
- És hogyan jött a „távol-keleti hektár” elvételének ötlete?
Korábban zöldség-gyümölcs kiskereskedő voltam. Aztán rájöttem, milyen üzleti kilátások nyílnak meg a saját leányterületem előtt. Társainkkal együtt szeretnénk elsajátítani a tajgát. Csak erdeinkben több mint 200 különböző vadon élő növényfaj található, amelyek közül sok egyedülálló és az egészség szempontjából nélkülözhetetlen.
És hány lehetőség a méz előállítására - csak nem számít. Mindenki azt mondja: a tajga fa. Azonban az egész világon az erdők által biztosított összes bevételnek csak 20%-a a fakitermelés, minden más pedig az, ami az erdőben terem.
- Azt mondtad, hogy nem egyedül vettél hektárokat, hanem együttesen...
Oroszország különböző régióiból származunk, az interneten keresztül találtuk meg egymást, de a gerincet a habarovszki lakosok alkotják, néhányan a rokonaim. Jelenleg két hektárt foglaltunk el a Bikinsky kerületben, közvetlenül a szövetségi autópálya mentén. De később elindítunk egy projektet ezeknek a hektároknak a fejlesztésére. Most válságot él át az útmenti szerviz, kifizetődőbb egy kész vállalkozást venni, mint a nulláról kezdeni az építkezést.
9 hektárt vettünk ki a Zolotoy járás község területén is. Lazo. Ez valóban egy arany hely. A terület egyszerűen kolosszálisan alá van becsülve, remek a méhészet fejlesztése. Jelenleg ez a legfontosabb feladatunk. Látjuk, mennyi importméz van a habarovszki üzletek polcain.
Bár a Habarovszki terület igazi aranybánya azoknak, akik készek helyi méz előállítására, amely a szakértők szerint a legjobb az országban. De nem minden olyan egyértelmű.
Például Kanadában az ipari méhészetek több mint 6000 bizonyítékot tartalmaznak. A Habarovszki Területen pedig egy méhész nagynak számít, ha 150-200 nyoma van a tenyésztésben. Érezd a különbséget? Ebben a helyzetben van min dolgoznunk, és van mire törekednünk. Terveink szerint minőségi kárpáti méheket viszünk be a Habarovszk területre. Két hónap múlva készen állunk, hogy a „távol-keleti hektárokon” megmutassuk munkánk első eredményeit.
– Sokan szívesen vennének egy hektárt, de az anyagi gondok megállítják őket. Mennyibe kerül a föld felszerelése?
Jelenleg rendet fektettünk be 1,5-2 millió rubel, de fejleszteni kell, nehéz megmondani, hogy ez milyen költségekkel jár.
A hektárokon nem csak termelés, hanem lakások is helyet kapnak majd. Most sok pénzt költenek benzinre, munkásokra, a tajga tanulmányozására. Én személy szerint napi 10-12 km-t sétálok az erdőben, hogy tanulmányozzam, mi terem ott.
De amivel nincs gond, az a kommunikációval is így van. A Szovjetunió idejében olyan utakat vertek, amelyek a mai napig fennmaradtak. A tajgában elegáns úthálózat van, amely közvetlenül a hektárokra vezet. Véleményem szerint a következő 5-10 évre kiválóak a kilátások. Mindent meg lehet intézni. A termékek értékesítése nehezebb lesz. Most aktívan dolgozunk ebbe az irányba.
Összességében, ismétlem, a Távol-keleti Hektár program példátlan. Például most teljesen reális egy telket venni a tengerpart közelében a Primorsky területen. Régen lehetetlen álom volt. A régióban tehát ideálisak a feltételek az üzleti élethez és a személyes fejlődéshez.
Vissza a történetekhez
Vissza a történetekhez
Mihail Belousov
Nem messze Komsomolsk-on-Amurtól a Solnechny kerületben található egy népszerű "Kholdomi" síközpont. És mellette van a "Pastoral" pihenőház. Itt, a hegyek és erdők között, a felnőttek és a gyerekek szeretnek a friss levegőn pihenni - azok, akik az ökológiailag tiszta helyen való tartózkodást a kényelemmel szeretnék kombinálni.
Sokan vannak azonban honfitársaink között, akik igyekszenek felmászni a vadonba, és sátorban letelepedve megkóstolják a „vad” természet gyönyöreit. Valami hasonlót döntött úgy, hogy a "Pasztorális" menedzsere, Mihail Belousov a pihenőotthon melletti területen szervez, csatlakozva a "Távol-keleti hektár" programhoz.
Mihail, egy fiatal vállalkozó, közgazdász és jogi diplomával, azt mondja, hogy azért döntött úgy, hogy a turisztikai vállalkozásba kezd, mert a sporttal foglalkozik. Professzionálisan motocrossszal foglalkozik, imád snowboardozni és motoros szánon közlekedni.
31 éves vagyok, három gyermekem van – meséli a vállalkozó. - A legidősebb fia, Igor 11 éves, a legfiatalabb Andrey és Ksenia pedig 4 és 3 éves. Idősebb sportolóm Kyokushinnel foglalkozik. A kisebbek pedig még elmélyülten tanulnak angolul, bár ők is imádnak snowboardozni.
A Belousov család Komszomolszk-on-Amurban él, és Solnechnyben folytat üzleteket, de egy hektár tulajdonosa nem unja meg az oda-vissza költözést. Mikhail inkább mindent a saját kezében tart, és gyakran kombinálja a vezető, az oktató és az irányító szerepét.
Belousovék barátságosak, aktívak és szeretik a kényelmet, így vállalkozásukat az egész család nyaralásának tekintik, minden kényelemmel, de nem idegenkednek a kísérletezéstől.
Vettem egy hektárt, ami szó szerint a "Pasztorál" kerítése mögött van. Szerencsés vagyok. Képzeld, hirtelen kiderült, hogy ez az oldal ingyenes. Itt tervezem az erdő megőrzését, csak nemesítését, ökológiai ösvények kialakítását és egy „könnyű” tábor kialakítását. A fő bázison kényelmes szobák, egy hektáron pedig természetes anyagokból épült házak állnak. Valójában nagyon sok tervem van.
Egy hektár tulajdonosa blogjában leírja egy új terület fejlesztésének teljes folyamatát. Videóra rögzítettem a szükséges dokumentumok kitöltésének és az engedélyek beszerzésének menetét, hogy mindenki értse, hogyan kell helyesen csinálni.
Idén a hektár tulajdonosa is tervezéssel foglalkozik, hogy megértse, mely területrészeket kell megtisztítani a bozótostól, és melyikhez nem szabad hozzányúlni. Szükséges a talaj kiegyenlítése és a bokor részleges levágása is, és ez az öröm nem olcsó.
Van még tennivaló. Például egy úgynevezett merülés elkészítéséhez projektet kell készítenie annak megértéséhez, hogy melyik fát vagy cserjét kell eltávolítani, és ezt a pillanatot egyeztetni kell az adminisztrációval. A fényvezetés érdekében pedig nem vehetem át a tápcsatornát egy már áram alatt lévő tárgyról, vagyis a bázisomról. Külön vezetéket kell vezetni, és az elektromos vezeték másfél kilométerre van.
Sok probléma van, de még van idő. Hiszen az első földhasználati jelentést három év múlva kell benyújtani.
Vissza a történetekhez
Vissza a történetekhez
Szergej Surovcev
Szergej Surovcev nyugalmazott alezredes részletesen megközelítette a "távol-keleti hektárt" - mire a föld elfoglalására lehetőség nyílt, már taktikát és stratégiát is készített a fejlesztésére.
Taktika
Egy alezredesi rangú tiszt már a szolgálat elhagyása előtt elgondolkodott azon, hogy mit fog csinálni a civil életben, majd némi mérlegelés után a vidéki életet és a méhészetet választotta. Találtam egy tapasztalt méhészt Kruglikovo faluban, Lazo kerületben, és a tanítványa lettem. Eleinte csak élveztem a nyugalmat: senki nem löki, nem kell sehova rohannom, az élet kimért és kapkodatlan. Idővel birtokba vett egy telket, saját méhkasait és méheit, és amikor a Távol-keleti Hektár program elkezdődött, „három lányának” - feleségének és két lányának - juttatott ki.
A helyszínt három oldalról utak határolják, a negyedik oldalon pedig egy erdős zóna található, ahol nem lehetett bejutni – magyarázza választását Szergej Surovcev. - Közelében van közlekedési elem, villamosítás, nagy rét, tó. Gondolkodtam, hogy mivel tölthetném fel, és eszembe jutott, hogy tudnék oda egy nagy alapméhészetet szervezni, azonnal építettem egy termelőt, egy szárítót a gyógynövényeknek - van terv a következő egy-két évre, mit csináljak.
Az erdőben tervezek földet venni magamnak és a két fiamnak, hogy ott a mézelő növények virágzási időszakában méhészetet tudjak kivenni, már vigyáztam egy-két távoli helyre, ahol nem jönnek hektárért. hosszú idő. Lesz emberi és anyagi erőforrás, gyorsabban mennek a dolgok. Nem szeretem a "ha" szót, szeretem a "mikor" - ha az állam részt akar venni a terveimben, akkor látni fogja, hogy segít az úton, akkor gyorsabban haladok.
És stratégia
A több éves katonai szolgálat megteszi a hatását: az alezredes hozzászokott, hogy az ötlettől a kívánt végeredményig minden lépést kiszámítson. Amikor a családdal ültünk teázni, megszületett az ötlet, hogy megszervezzük az Iván tea gyártását. Ahogy a gazda mondja, „önmaga örömével és a városlakók örömére”, útközben számos, egymással össze nem függő ügy is megoldódik.
A gyártónak nemcsak a jövőjére kell gondolnia, hanem az üzletág fejlesztésére is – jegyzi meg Sergey Surovtsev. - Ez a munkahelyteremtés, az emberek igényeinek kielégítése, a rendszer fejlesztéséhez szükséges források megszerzése. Sajnos ma a falusiak nem különösebben hajlandók dolgozni, ezért fülüknél fogva kell húzniuk, ösztönző- és kontrollrendszereket kell kialakítaniuk. Először ideiglenes foglalkoztatás – aztán többé-kevésbé állandó.
A következő feltételem van: a fűzfa-tea betakarítás idejére ne legyen alkohol az alkalmazott életében, szerintem az energiakomponens számít - elvégre a szakács finomabban főz, ha azt énekli, hogy „Köszönt ránk a reggel hűvösséggel” mint valami elégedetlen motyogja az orra alatt .
Egy nagycsaládot már kirángattak az alkoholizmusból, célt adtak neki, ösztönzőket ajánlottak fel – hol máshol lehet keresni a faluban napi 7 ezer rubelt? Most négy nagycsalád plusz egyedülállók dolgoznak a füzestea gyűjtésén a szezonban, tavasszal hirdettek, nyírfanedvet szedtek az emberektől, aztán páfrányt, minden nem más, csak pénz.
Önállóság
A mezőgazdaság fejlesztésére a helyi és szövetségi hatóságok által felajánlott támogatásokat és kedvezményes hiteleket Surovcev még nem veszi fel, azt mondja, nincs sietség, mindennek megvan a maga ideje, és inkább, mint a régi időkben, a megtakarításai rovására. Saját elképzelései vannak arról, hogyan támogassák a távol-keleti hektárban részesülőket: nem annyira pénzre van szükség, mint inkább információra.
Csak kiegészítés a már meglévőkhöz: ha egy ember, különösen egy városlakó, aki soha nem dolgozott a földön, el akar venni egy hektárt, akkor szakemberek segítségére van szüksége: talajkutatók, talajjavítók, növénytermesztők – javasolja Szergej Surovcev. . - A „hektármunkás” azt mondja: értékes fafajtákat szeretnék telepíteni, melyik fog gyökeret verni és melyik nem, van értelme pazarolni a munkámat és az erőforrásokat? A szakértők tudják, melyik oldal mire alkalmas, és szakszerű tanácsot tudnak adni, "mit, hol és mikor", ez csekély költség.
Eladó piacokra van szükség: Habarovszkban működött egy hétvégi vásár, átkerült az Ecodomba, és idén először fizetőssé tették a résztvevőket. A második, ingyenes webhelyet a Vyborgskaya-n hozták létre. Ami végül történt - az évek során kialakult értékesítési piac megtört, hiányzik az eladók és vásárlók számára régóta ismert pont. Viszonylag kicsi telephelyek kellenek, ahol a gazdák behozhatják áruikat és megmutathatják, tapasztalatom szerint ez a leghatékonyabb megoldás, ennél jobbat el sem lehet képzelni. Az üzlet nem biztosít ilyen lehetőséget arra, hogy hétvégi vásárként megismertesse a vásárlókat termékeivel.
Több millió rubelben számolható ingyenes fejlesztési támogatásra ebben a helyzetben nem lesz szükség - aki nagyon akarja, az sikerülni fog, de "pontos", egyedi támogatási formákra lesz szükség. Kicsit később lehet majd gondolni a jól elfeledett régire, az együttműködési rendszerre és a beszerzési pontok hálózatára, csak minden időben legyen.
Szurovcev méhészként ezt házi kedvencei viselkedésével hasonlítja össze: ha a kaptárba idő előtt viaszpapírral ellátott keretet teszel, a rovarok egyszerűen megeszik, és semmi jó nem lesz belőle, és amikor minden pontosan be van kapcsolva. ütemterv, a méz ez alapján fog megjelenni.
Vissza a történetekhez
Vissza a történetekhez
Nyikolaj Timosenko
A habarovszki Nyikolaj Timosenko 12 távol-keleti hektárt adott ki családjának. Szakmáját tekintve sportedző, már több százezres haszonnal számol egy egész területről Lazó környékén.
Nyikolaj életében hét évvel ezelőtt kezdődött a mezőgazdasági korszak. Addigra az atlétika sportmesterjelöltje a posztgraduális iskolában edzőként tanult, és két évig az olimpiai tartalék gyermek- és ifjúsági iskolájában dolgozott. A pénzkereseti vágy a mezőkre lökte a fiatal srácot.
„Már volt feleségem és első gyermekem, a második gyermekem pedig úton volt. És a családnak támogatnia kellett valamit. Két év alatt sikerült megértenem: nem látok nagy pénzt a sportban. Találtam egy részmunkaidős állást egy nagykereskedésben, valahogy szóba elegyedtem azokkal, akik zöldséget árulnak, és rájöttem, hogy itt a lehetőség.
Mikola Timosenko szülei Grodekovóban élnek, ahová elment földet keresni a vetéshez. Úgy döntöttem, hogy burgonyával kezdem. A gazda elmondása szerint 2010-ben rengeteg üres föld volt Lazó környékén. Öt hektárt béreltem, mindegyikért ezer rubelt fizettem. A telephelyet nem ő választotta maga, egy vidéki nyugdíjashoz fordult segítségért, aki a szovjet időkben gépkezelőként dolgozott egy kolhozban, és minden mezőt a magáénak tudott. Lehetetlen azt mondani, hogy a föld azonnal benyújtotta Nikolai Timosenko és megköszönte neki.
„Az én történetem eleje inkább egy kudarctörténet. Az első évben burgonyát termesztettem, de itt a legfontosabb a tartás. Télen lefagyasztott. A második évben ültettem - nem számoltam ki a vegyszeres gyomirtáshoz szükséges anyagok arányát. Harmadszorra csökkentette a föld területét, majd "lövés". Aztán rájöttem, hogy nem hiába viseltem el az egészet. Egy kilogramm burgonya valós költsége körülbelül öt rubel, ezért Habarovszkban 17-18 rubelért adtuk el.
A burgonya sikere után a növénytermesztéssel kapcsolatos információkat elsősorban az internetről merítő gazda úgy döntött, hogy a szójababra helyezi a hangsúlyt. A fő érv: a gyökérnövényekkel ellentétben termesztése nem igényel többletmunkát, a család irányítja. Igaz, ezzel a kultúrával nem ment minden simán. A gazda elvetette a magokat, egy idő után megérkezett a táblára, és a terület fele egyszerűen leégett. Nem kímélte az erdő esett.
De most a gazda elérte a stabil jövedelmet és a termelékenységet. A vetésterület már száz hektár. A ház is fel van töltve. Nyikolaj Timosenkónak most három gyermeke van: két 9 és 6 éves fiú, egy hároméves kislány, és a negyedik baba is úton van. Rajtuk, feleségén, nagyszülőknél mindkét oldalon, nővére a távol-keleti hektárokat vitte. Összesen 12 telek, aminek köszönhetően még nagyobb lesz a vetésterület. Vas érv.
„Ha a Lazo kerület igazgatásán keresztül egyszerűen bérbeadnám a földet, nyolc hónapba telne. Hogy mennyi pénz, azt nem is mondom meg. Végül is először kiválasztasz egy oldalt, felmérést készítesz, aztán jössz elkészíteni. Tehát még át kell menned egy "interjún", ahogy én nevezem, és utána meg kell nyerned az aukciót. Tehát bármit is választasz ott, nem tény, hogy megkapod. Aztán kiválasztottam az alkatrészeket. 30 napon belül kiadják. 12 hektár persze nem szántóföld, de megtaláltam a kiutat. Szétszórtam őket a mezőn, hogy senki ne férjen el közéjük, és most az egész mező az enyém.
Ezek mellett a hektárok mellett épül egy ház Grodekovóban. Amint készen van, a család készen áll arra, hogy elköltözzön Habarovszkból.
Vissza a történetekhez
