Pzm sorozatú házak, lakás elrendezések méretekkel. Tipikus házsorozat P3M Lakások elrendezése a p 3m sorozatú házakban
Fal anyaga: panel
Szekciók (bejáratok) száma: 1-től. Számos ház van, ahol a központi és/vagy sarokbejáratok a P-3M-7/23 sorozat tömbrészei (19-23 emelet)
Szintek száma: 8-17, a legelterjedtebb opciók a 14, 17. Az első emelet lehet nem lakáscélú (a tömbszelvényszám végén ilyen esetekben a H1 jelzés kerül) és lakossági.
Mennyezet magasság: 2,64 m.
Felvonók: teher-utas 500 kg. és utas 350 kg.
Erkélyek: P-3M típusú házak 2, 3 és 4 szobás lakásainak loggiái és/vagy erkélyei, az 5. emelet feletti kiugró ablakokkal is. 2002-től az erkélyek, loggiák üvegezettek, az ablakokra dupla üvegezésű ablakok kerültek beépítésre
Az emeleti lakások száma: 4 (a P-3M-6 változatban 6 lakás található az emeleten)
Építési évek: 1996-tól napjainkig. idő
A P-3M típusú panelházak építésének területei Moszkvában:
A tömeges fejlesztés új területei: Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Észak- és Dél-Butovo, Ramenki, Novo-Peredelkino, Mitino, mikrokörzet. Volzsszkij (Tekstilcsiki-Kuzminki), md. Lyubertsy Fields. A lebontott, leromlott állapotú lakásállomány és egyéb építmények helyén, valamint a korábban fenntartott területeken: Cheryomushki, Zyuzino, Belyaevo, Konkovo, Yasenevo, Kuntsevo, Sev. Tushino, Khovrino, Degunino, Sviblovo, Marfino stb.
A moszkvai régióban a P-3M sorozat új épületei épültek, és csak új területeken épülnek: gg. Khimki (Jubileiny mikrokerület, Novokurkino mikrokerület), Mitiscsi (Jaroszlavszkij mikrokerület), Ljuberci (Krasznaja Gorka mikrokerület, Lyubertsy Fields mikrokerület), Krasznogorszk (Pavshinskaya Poyma mikrokerület), Podolstric Odolmicsk (Tretricisrodimicsk) hgorka - Kutuzovsky), Kotelniki
A Moszkvában épült házak száma: körülbelül 100, a moszkvai régióban (beleértve az építés alatt állókat is) - körülbelül 60. A P-3M sorozatú panelházakat gyakran katonai személyzet és más társadalmilag jelentős kategóriájú polgárok számára építik, és elosztják szövetségi és városi szociális programok keretében egyaránt
Oroszország régióiban P-3M sorozatú házakat építettek és építenek Kurszk városában
1 szobás lakások alapterülete: összesen: 35-38 nm. m., lakóépület: 14-18 nm. m., konyha: 9,1-10 nm m. Van egy kis méretű módosítás is (P-3M-6), 34 / 14.3 / 7.4 felvétellel
2 szobás lakások alapterülete: összesen: 53-54 nm. m., lakóépület: 32-34 nm. m., konyha: 9,1-10 nm m.
3 szobás lakások alapterülete: összesen: 74-85 nm. m., lakóépület: 43-50 nm. m, konyha: 10-10,2 nm. m.
4 szobás lakások alapterülete: összesen: 91-105 nm. m., lakóépület: 63-66 nm. m, konyha: 10-10,2 nm. m.
A P-3M sorozatú házak apartmanjaiban minden szoba elszigetelt. A 3 és 4 szobás saroklakások sötét szobákkal rendelkeznek
Fürdőszobák: külön, kádak: kibővítettek, 180 cm hosszúak.
Lépcső: füstmentes, nincs közös erkély. Szemetes csúszda: minden emeleten töltőszeleppel
Tűzhely típusa: elektromos. Szellőzés: természetes elszívás, szellőztető egységek a fürdőszobában és a konyhában
Falak: külső vasbeton háromrétegű panelek (beton - szigetelés - beton) összesen 30 cm vastagságban keresztirányú vasbeton lakásközi falak 18 cm, hosszanti lakásközi és helyiségek közötti vasbeton panelek 14 cm vastagságban. 14 cm vastag vasbeton födém.
Tartófalak: minden lakásközi és a legtöbb helyiségközi (pl. 3 szobás lakásoknál a P-44 sorozatú családdal ellentétben a nagyobb szoba és a folyosó közötti fal is teherhordó). A 3 és 4 szobás lakásokban a helyiségek közötti hosszanti fal a P-44-hez hasonlóan teherhordó. A külső falak csuklósak, de a P-44-től eltérően tilos a küszöböt leszerelni a szobából az erkélyre
Szekciók (bejáratok): vége, sor (sor) 3-2-2-3 (P-3M-1) lakáskészlettel, 4-1-2-3, 4-1- lakáskészlettel 1-4 (P -3M-2), valamint forgó (sarok) betétekkel (P-3M-3, P-3M-4)
Lépcsők száma a szakaszban (bejárat): 8, lépcsőszélesség (két szomszédos teherhordó fal távolsága, fesztáv: 300 cm, 360 cm. Hajótest szélessége: 14,1 m).
Burkolat, külső falak vakolása: 2010 előtt nem volt, 2010 óta - burkolás csempével. Külső fal színválasztéka: fehér bézssel, sárga, világoszöld, kék, rózsaszín, narancs, barna
Tető típusa: lapos, meleg tetőtérrel, burkolat - hengerelt 2 rétegű "filizol" anyag. Műszaki szint: a felső lakószint felett
Megkülönböztető jellemzők: a P-3M típusú házak az alap P-3-mal szemben (1975-1998 között épült) 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű külső falakkal és lekerekített erkélyekkel rendelkeznek. A panelek közötti varratok ezenkívül szigeteltek és vakoltak. A tervezési különbségek az alap P-3 sorozathoz képest jelentéktelenek. 2002 óta a P-3M sorozatú házak ablakait hőtakarékos dupla üvegezésű ablakokkal látják el.
Egyéb előnyök: a P-3M sorozatú házak lakásaiban kiugró ablakok, beépített szekrények, valamint automatikus füstelvezető rendszer található. A sarokrészekben, akárcsak az alap P-3 sorozatban, sötét helyiségek vannak
Hátrány: korlátozott lehetőségek az átépítésre
Gyártók: Moszkva és Moszkvai régió: 3. számú házépítő üzem - DSK-3 (a PIK vállalatcsoport része), Kurszk: Kurszk KPD üzem (nagy panellakás építés)
Tervező: MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervezési Kutatóintézet)
A P-3M-6 módosítást az 1990-es évek végén tervezték. lebontott romos és ötemeletes lakásállomány lakóinak betelepítésére. Minden emeleten 6 lakás található (a lakások elrendezése: 1-2-1-1-2-1), csökkentett felvétellel. A moszkvai területi épületkatalógusban is szerepel egy P-3M-5 toronymódosítás, emeletenként 6 normál területű lakással (építkezés nem történt). 2010-ben pedig egy másik "társadalmi" módosítást fejlesztettek ki - a P-3MS-t a helyiségek azonos szélességével (3,0 és 3,6 m helyett 3,4 m) és a homlokzatok modernebb építészeti kialakításával.
A 19-23 emeletes P-3M-7/23, megnövelt lakásterülettel és egy harmadik lifttel kapcsolatos információért lásd a fejezetet. oldalon
A P-3M sorozat új épületeiben lévő lakásokat gyakran finom kivitelben értékesítik
A P-3M típussorozat telephelyének minősítése: 8,1 (10 pontos skálán)
Fotó: www..lpolya.ru, www.zavodkpd.ru és a PIK Vállalatcsoport archívumából
A P-3M sorozatot a fővárosban keresett és meglehetősen elterjedt P-3 projekt alapján fejlesztették ki, amely szerint panelházak is épültek az olimpiai faluban. Kevés szerkezeti különbség van ezen sorozatok között, bár a P-3M modernebb és kényelmesebb ház. A P-3M épületek mind a lebontott romos házak helyén (pontosan) a már beépített területeken, mind pedig új mikrokörzetek tömeges építése során épülnek. A lebontott lakásállomány lakóit gyakran P-3M házakba telepítették át.
A sorozat tervezési jellemzői
A sorozat házai 8-17 emeletesek lehetnek, de a leggyakoribbak a 14 és 17 emeletesek. A P-3M első emelete lehet lakossági és infrastrukturális létesítmények számára fenntartott.
A P-3M házak sorozata a közönséges és a sarokrészek számos módosítását tartalmazza, ezek kombinációjának különféle változataival. A részleg minden emeletén 4 lakás található, van egy P-3M-6 változat, melyben 6 lakás található az emeleten.
A P-3M külső falainak kialakításában továbbfejlesztett technológiával készült paneleket használnak - háromrétegű paneleket, speciális lemezekkel. Ez a technológia, a vasbeton panelek közötti további szigetelőréteg és a panelek közötti varratok kiváló minőségű feldolgozása biztosítja a helyiségek fokozott hőszigetelését. Minden részleg rendelkezik utas- és teher-utaslifttel. A mérnöki kommunikációhoz a műszaki emelet és a pince nem lakóterületeit osztják ki.
A lakások elrendezésének jellemzői
A P-3M apartmanok elrendezése átgondolt, modern és kényelmes az élethez. A sorozat összes apartmanja (az „odnushki” kivételével) rendelkezik erkéllyel vagy loggiával, amelyekre 2002 óta a fejlesztő hőtakarékos dupla üvegezésű ablakokat szerel fel. Az 5. emelet feletti apartmanok kiugró ablakokkal rendelkeznek. A P-3M apartmanok minden nappalija elszigetelt, azonban a 3 és 4 szobás saroklakásokban lehetnek sötét szobák - ezt a hátrányt nem szüntették meg a P-3 projekt alapváltozatán.
Minden lakásközi panel és a legtöbb belső panel teherhordó fal, ami jelentősen korlátozza a lakások átalakításának lehetőségeit. A projektben szereplő apartmanok előnye a beépített gardróbok, a magasföldszintek, a két fürdőszoba jelenléte egy négyszobás lakásban, a házak automatikus füstelvezető rendszerrel való felszerelése. A konyhák elektromos tűzhellyel felszereltek; külön fürdőszobák megnövelt hosszúságú káddal - 180 cm.
Műszaki adatok
|
Paraméter |
Jelentése |
|---|---|
| Alternatív név: |
P-3M |
| Építési régiók: |
Moszkva: Novo-Peredelkino, Zhulebino, Lyublino, Maryinsky Park, Észak- és Dél-Butovo, Ramenki, Mitino, Cheryomushki, Zyuzino, Belyaevo, Konkovo, Yasenevo, Sviblovo, Marfino, Kuntsevo, Northern Tushino, Khovrino, Degunino és mások; Moszkvai régió: Himki, Mitiscsi, Ljuberci, Krasznogorszk, Podolszk, Odintsovo |
| Építési technológia: |
panel |
| Építési időszak szerint: | modern |
| Építési évek: | 1996-tól napjainkig |
| Bontási kilátások: |
Bontás nem biztosított |
| Szekciók/bejáratok száma: | 1-től |
| Emeletek száma: |
8-17 |
| Plafon magasság: |
2,64 m |
| Erkélyek/loggiák: |
2, 3 és 4 szobás lakásokban loggiák, erkélyek, kiugró ablakok |
| Fürdőszobák: |
különálló; kádak - kibővítve, 180 cm hosszúak 4 szobás apartmanokban két fürdőszoba található |
| Lépcsők: |
Füstmentes, közös erkély nélkül |
| Szemetes csúszda: |
Szemetes csúszda betöltő szeleppel minden emeleten |
| Liftek: |
Utas - 350 kg, rakomány-utas - 500 kg |
| Apartmanok száma emeletenként: |
4 |
| Az apartman területe: |
Közös/lakó/konyha 1 szobás lakás 35-38/14-18/9-10 2 szobás lakás 53-54/32-34/9-10 3 szobás lakás 74-85/43-50/10,2 4 szobás lakás 91-105/63-66/10,2 |
| Szellőzés: |
Természetes elszívás blokkokkal a konyhában és a fürdőszobában. |
| Falak és burkolatok: |
Külső falak- háromrétegű vasbeton panelek (30 cm) Kereszt vasbeton- lakások közötti falak (18 cm) Lakásközi és belső falak hosszanti- vasbeton panelek (14 cm) Padlóközi mennyezetek– nagyméretű üreges vasbeton födémek (14 cm) homlokzatok 2010-ig vakolt, majd csempézett |
| tető típusa: |
Lakás, meleg tetőtérrel |
| Gyártó: |
DSK-3 |
| Tervezők: |
MNIITEP |
| Előnyök: |
Kiugró ablakok, beépített szekrények, valamint automatikus füstelvezető rendszer |
| Hibák: |
Korlátozott lehetőségek az átépítésre; a sarokrészekben sötét szobák vannak |
Ma ismét a moszkvai és a moszkvai régió fejlesztőjéhez, a Pik-Industryhez megyünk. És lásd a sorozat házát P-3M kopeck darab elrendezés Mai méretű lakásunk kicsi, 54 négyzetméteres lesz. Paramétereit és elrendezését tekintve a P-44T panelházcsalád kopejkás darabjára hasonlít, de elrendezésben megvannak az előnyei és hátrányai. Először is szeretnék néhány szót szólni a házról. A P-3M sorozat a korábbi P-3 panelház sorozat alapján készült, az első változattól eltérően a P-3M sorozat fokozott hőszigeteléssel és külső háromrétegű csuklós panelekkel rendelkezik. A P-3M panelházak tipikus sorozatának építése 1996-ig nyúlik vissza, és jelenleg is építés alatt áll. Az építkezés folyamatban van Moszkvában és a moszkvai régióban. Hogy jobban megértsük, milyen házról beszélünk, lássunk egy fotót erről a házsorozatról.
Fénykép a P-3M panelházról
P-3M ház bejárata
Az alábbiakban egy érdekes fotó látható a moszkvai régióban, Lyubertsy városában. LCD Krasznaja Gorka. Egy ház, két módosítással kombinálva. A szélek mentén bal és jobb oldalon egy sor P-3M panelház, középen pedig egy új konfiguráció, P-3M (zászlóshajó) Ha megnézzük a ház tetejének csúcsát, láthatjuk a különbségek.
Úgy néz ki, mint egy P-3M sorozat panelháza (zászlóshajó)
P-3M kétszobás lakás alaprajza
A P-3M panelház kis kétszobás lakásának általános méretei
Előszoba folyosóval 5,60 + 2,80 nm
Konyha - 9,1 négyzetméter
Kis szoba 14,3 négyzetméter
Nagy, elszigetelt szoba 17,9 négyzetméter
Fürdőszoba együtt 3,9 négyzetméter
Mennyezet magassága 2,70 méter
Az erkély kicsi
Teljes lakóterület: 32,19 négyzetméter, a lakás összterülete 53,8 négyzetméter
A folyosó elrendezése és méretei P-3M-ben
Mint fentebb írtam, a lakás nagyon hasonlít egy kis lineáris kopeck darabra, panelházra P-44T
Lehetőség van a folyosón, a hosszú fal mentén, tolós gardrób beépítésére.
A falra a szoba oldaláról akasszon fel egy nagy tükröt.
Egy másik lehetőség, hogy a folyosón egy szekrényt helyezünk el egy hosszú fal mentén, és mellette egy kis komód tükörrel.
Végighaladunk a folyosón a konyha felé, és itt egy folyosón találjuk magunkat, ahol jó, mély hely van egy szekrénynek.
A mennyezetig érő szekrény véleményem szerint előnyösebbnek tűnik. De persze jó szekrényt tenni erre a helyre, de valamiért a tervezőknek sikerült elrontania egy ilyen gyönyörű helyet, és elektromos panelt szereltek bele.
Ideiglenesen eltávolítjuk a szekrényt a folyosóról, és megnézzük, hogyan helyezkedik el a falon egy elektromos, vas pajzsdoboz.
A konyha elrendezése és méretei P-3M-ben
A konyha meglehetősen tágas, 9,1 nm-es. méter érezhető. A konyhából nincs kijárat az erkélyre, ami kár.
Ha eltávolítja az ajtót a konyhában, és nyílást készít a mennyezetre, a keskeny folyosó nem tűnik olyan kicsinek.
A fürdőszoba elrendezése és méretei P-3M-ben
A WC-vel ellátott fürdőszoba semmiben sem különbözik a többi tipikus házsorozattól. Minden megfelel a szabványnak.
Az egyik oldalon volt egy mosdó mosógéppel.
Ügyeljen a fürdőkád fotójára, ha a lakásában végez javításokat, tegye meg maga is ugyanazt a csempe hajlítást. Először is kényelmes azok számára, akiknek gyermekeik vannak. Amikor megmosod gyermekedet a fürdőben, a lábak és a hát nem lesz annyira fáradt, mivel a lábak tovább haladnak.
Klasszikus WC.
Egy P-3M panelház kis helyiségének elrendezése és méretei
A P-3M panelházban egy kis helyiség minden dicséretet megérdemel. Rendkívül sikeresnek bizonyult. A szoba mérete 14,3 négyzetméter. De a szoba fő előnye, hogy nem hosszúkás, hanem négyzet alakú.
A négyszögletességnek köszönhetően sokkal több lehetősége lesz a bútorok elrendezésére.
A hálószoba elegánsnak bizonyul, egy nagy ágy nem fogja elfoglalni a szoba nagy részét.
A fal, ahol a belső ajtó, nem csapágy. A beltéri ajtó könnyen áthelyezhető a fal bármely részére. Ha az ajtót balra mozgatja, a szekrény helyett egy ágyat helyezhet el a fal mentén.
A P-3M panelház nagy helyiségének elrendezése és méretei
A nagy szoba sem más. Még 18 négyzetméterig sem. Erkélyre nyílik lehetőség.
A felújítás szépséget ad a szobának.
Telepíthet egy sarokkanapét egy nagy helyiségbe. De úgy tűnik, hogy a hely nagy részét felemészti.
Erkély a P-3M panelházban
Az erkély félkör alakú. Nem akarnak nagy erkélyeket készíteni kis kopejkás új épületekbe. Ezzel meg kell elégedned.
Miért kell kapcsolatba lépnie velünk, amikor egy P-3M sorozatú ház felújításáról állapodik meg
1. Van benned vágy, hogy mindent a törvények szerint tegyen meg, hogy a jövőben ne kerüljön nehéz helyzetbe koordinálatlan átépítéssel;
2. El kell adnia egy ingatlant, és a dokumentumok nem felelnek meg az ingatlan tényleges állapotának, és az eladás során pénzt veszít;
3. Ingatlana fedezete mellett hitelt kell igényelnie, de a bank illegális átépítés miatt elutasítja;
4. Ingatlant kell bérelnie, és a tényleges elrendezés nem egyezik a meglévő dokumentumokkal;
5. Biztos akar lenni abban, hogy az Ön által felvázolt elrendezés szerinti javítási munkák elvégzése során nincs veszélyben az emberek és az épületszerkezetek élete;
6. Pénzbírságot és megbízást kapott az átépítésről vagy az objektum eredeti állapotának visszaállítására;
7. Panasz érkezik a szomszédaitól, és szeretné visszavonni a panaszokat.
8. Nyugodt akar lenni, és nem kell félni a bírságoktól és az ellenőrzésektől a telephelyén.
Kérdései vannak? Hívjon vagy írjon, segítünk megoldani problémáját.
A ház leírása
| Tervezési döntés | Panel lakóépületek középső, vég és sarok négylakásos részekből 1, 2, 3, 4 szobás lakásokkal. Három és négy szobás lakásokban kiugró ablakok |
| emeletek száma | 8-16 emelet |
| A lakóhelyiségek magassága | 2,66 m |
| Műszaki épületek | Műszaki földalatti és tetőtér mérnöki kommunikáció |
| liftek | Utas teherbírása 400 kg és rakomány-utas - 630 kg |
| Szerkezeti megoldás | Fali rendszer. Külső falak - háromrétegű önhordó panelek hatékony szigeteléssel, falvastagság - 300 mm. A belső teherhordó falak vasbeton, 140, 180 mm vastagok. A válaszfalak gipszbeton, 80 mm vastag. Mennyezetek - 140 mm vastag vasbeton panelek. |
| Fűtés | Központi víz |
| Szellőzés | Természetes elszívás, szellőző egységeken keresztül a fürdőszobában és a folyosón |
| Vízellátás | Hideg és meleg víz a városi hálózatból |
| Egyéb | Szemetes csúszda betöltő szelepekkel minden emeleten |
Lakások elhelyezése a szekcióban
A P-3M sorozat házában az átépítés összehangolásának árai
Átépítés a P-3M sorozat házában |
Ár jóváhagyásért |
Egyedi számítás kérése |
||
|---|---|---|---|---|
Projekt és műszaki következtetés |
Engedély megszerzése |
A törvény, a BTI és az USRR kivonatának beszerzése |
||
| Lakás átépítése a teherhordó szerkezetek érintése nélkül | 20 000 rubeltől. | 30 000 rubeltől. | 60 000 rubeltől. | |
| Nem lakás céljára szolgáló helyiségek átépítése a tartószerkezetek érintése nélkül | 40 000 rubeltől. | 100 000 rubeltől. | 100 000 rubeltől. | |
| Lakás átépítése teherhordó falban nyílással | 100 000 rubeltől. | 60 000 rubeltől. | 60 000 rubeltől. | |
| Nem lakáscélú helyiségek átépítése nyitószerkezettel a csapágyfalban | 120 000 rubeltől. | 100 000 rubeltől. | 100 000 rubeltől. | |
A P-3M sorozat házai a P-3 módosított változata (1975 és 1998 között.) és gyakran szociális lakásként épültek a külső falak kiegészítő szigetelésével. 2010 óta két módosítást fejlesztettek ki a sorozat alapján: P-3M-7/23 - egy módosítás megnövelt (19-ről 23-ra) emeletszámmal, egy harmadik lifttel és megnövelt lakásterületekkel és P-3MS - "társadalmi" módosítás - a helyiségek szélességével és modernebb homlokzatokkal.
A külső falak színvilága változatos: fehér, bézs, sárga, világoszöld, kék, rózsaszín, narancs, barna. A házak 2010 óta burkoltak.
A P-3M sorozatú házakban az emeletek száma 8 és 17 között változik. Az első emelet lehet lakossági és nem lakáscélú. A bejáratok száma 1-től vagy többtől. Minden bejáratnál van lift: egy utas 350 kg teherbírással. És egy rakomány-utas 500 kg teherbírással.
Az emeleten található apartmanok száma 4. A P-3M sorozatú házak lakásaiban minden szoba elszigetelt. Egyszobás apartmanokban a lakóterület 14-18m², a konyha 9-10m²; kétszobás apartmanokban 32-34 m², konyha 9-10 m²; háromszobás apartmanokban 43-50 m², konyha 10 m²; négyszobás apartmanokban 63-66 m², konyha 10 m². A 3-4 szobás saroklakásokban sötét szoba/kamra található.
Fürdőszoba minden lakásban külön, négyszobás apartmanokban két fürdőszoba, kádak: standard, 170 cm hosszúak Szellőztetés - természetes elszívás szellőzőblokkon keresztül (fürdőszoba és konyha). két-, három- és négyszobás lakásokban loggiák vagy körerkélyek vannak, 2002 óta üvegezettek, az ablakokra fokozott energiahatékonyságú dupla üvegezésű ablakok vannak beépítve. Szemetes csúszda minden szinten található, betöltő szeleppel. Lépcső közös erkély nélkül.
Lakásközi belső falak: Keresztirányú - előregyártott vasbeton panelek 14 cm vastagságban, hosszanti - előre gyártott vasbeton panelek 18 cm vastagságban. Külső falak - háromrétegű panelek hatékony szigeteléssel 30 cm vastag gipszbeton válaszfalak 8 cm. Mennyezetek - üreges vasbeton födémek 14 cm vastagságban Tartófalak - minden lakás és a legtöbb helyiség között (például háromban) -szobás lakások, a P-44 családdal ellentétben a nagyobb szoba és a folyosó közötti fal is teherhordó). Három-négy szobás lakásokban a szobák közötti hosszanti fal teherhordó.
Előnyök: fokozott hőszigeteléssel, beépített gardróbszekrényekkel, valamint automata füstelvezető rendszerrel rendelkeznek. Az ilyen házakban lévő lakásokat már készen adják ki. Hátrányok: szinte minden fal teherhordó.
Panelházak sorozata P-3M nem szerepel a bontottak listáján, a bontás valószínűsége még hosszú távon is kicsi.
