• Vízellátás
• Szivattyúk
• Víz tisztítás
• Wells
• Szűrők

Egyenetlen telekprojekt. Ház egy lejtőn. Ház elrendezése lejtőn

A lejtős telken lévő ház építése sok nehézséggel és megnövekedett pénzügyi költségekkel jár. Ám a felmerülő problémák leküzdésével egy eredeti épület lehet az eredmény, amely nem csak funkcionális és hangulatos lakóépület lesz, hanem nem szabványos tervezési megoldásaival is kitűnik.

Projekt kiválasztása lejtőn történő építkezéshez

Mint minden más építkezés, a lakóház építése egy lejtős területen a terv elkészítésével kezdődik.

A legjobb, ha szakosodott cégekkel fordul egy ilyen szolgáltatáshoz, mert a szabványos projekt ebben az esetben nem fog működni. Az építészek és a tervezők elemzik a helyszín alakját, és a terepviszonyoknak megfelelően tervrajzokat készítenek a szerkezetről.

A telek dőlésszögének számszerű értéke van, egy bizonyos képlet alapján számítják ki, és százalékban mérik. Például, ha egy telek 100 méter hosszú és függőleges emelkedése 10 m, akkor a lejtése 10%.

A szögtől függően a területek egyenetlenségének bizonyos fokozatai vannak:

• 3%-ig- az ilyen területek síknak minősülnek;
• akár 8%— kis lejtő;
• legfeljebb 20%- átlagos;
• több mint 20%- Meredek lejtőn.

A fejlesztő fő fejtörése az, hogy hogyan kell megfelelően megtervezni és felépíteni egy házat közepes és meredek telkeken. Lapos területen szinte bármilyen szabványos projektet könnyedén kiválaszthat. Ugyanez nem mondható el, ha a föld lejtőn van - ha egy domb „becsapódik” a házába, akárhogyan is nézi, akkor egyedit kell rendelnie/fejlesztenie.

Közepes és meredek lejtőkön kétféle ház épül:

1. Lépett– a nyaraló minden emelete/része szinteken (egymás felett) van elrendezve, a talaj lejtésének megfelelően, és saját tetővel rendelkezik. Ilyen épületek:
2. Kaszkád szekcionált– akár 20%-os dőlésszögű területekre is alkalmas;
3. Lépcsőzetes– 20% feletti lejtésű telkekre épült;
4. Változó emeletes házak– ebben az esetben a helyiség teljes területe egy közös tető alatt van, de az emeletek száma a domborzattól függően változhat.

Bejárat tervezése

Egy projekt kidolgozásakor figyelembe kell venni, hogy melyik oldalon lesz az autók hozzáférése? Ha a lejtő tetejéről, akkor a házat ennek megfelelően kell megtervezni. Az utcáról egy ilyen épület jelentéktelennek tűnik, és csak ha bemész, akkor tudja értékelni a kastély valódi méretét.

Ha a bekötőút a telek alsó határa mentén halad, akkor a rajta elhelyezkedő épületek teljesen láthatóak lesznek az útról, mert vizuálisan a telek az épületekkel a lejtőn lefelé halad. Ez mind az épület elrendezését, mind a háztartási létesítményeket jelenti. Az épületeket korrelálni kell, nemcsak a bekötőutak kényelmét, hanem a biztonságot és a magánélet védelmét is figyelembe véve.

A kardinális irányokra koncentrálunk

A szakértők azt is tanácsolják, hogy ügyeljenek arra, hogy a ház a kardinális irányokhoz képest lejtős legyen.

A keleti és déli oldalon a nap által jobban felmelegített és a hideg széltől védett ház megépítése megtakarítja a fűtési költségeket.

Az alapozás lejtős helyen történő elrendezésének jellemzői

A nehéz terepen történő építkezés megkezdése előtt kötelező lépések a geodéziai mérések. Lehetővé teszik a lejtés mértékének pontos meghatározását. Ezzel párhuzamosan hidrogeológiai kutatásokat végeznek, amelyek célja a talajvíz szintjének azonosítása és a talaj összetételének meghatározása a helyszínen.

Ezen vizsgálatok eredményei alapján kerül kiválasztásra az optimális alapozási lehetőség, amely elbírja a várható terhelést.

Ezen a munkán nem érdemes spórolni, mert az épület alapozásánál elkövetett hibák annak deformálódásához, részleges vagy akár teljes megsemmisüléséhez vezethetnek.

Milyen típusú alapozók alkalmasak egyenetlen területekre?

Még sík terepen is különös figyelmet fordítanak az alapozás elrendezésére. Végül is a ház tartóssága nagymértékben függ annak erejétől és megbízhatóságától. A lejtős területeken háromféle alapot használnak:

1. Szalag;
2. Lépett;
3. Halom.

Nézzük meg közelebbről mindegyik jellemzőit.

Csíkos alapozó

Az övtípust enyhe lejtős telkeken használják. A 20% feletti lejtésű területeken az ilyen típusú alapozás elrendezése csak akkor válik gazdaságilag kivitelezhetetlenné, ha pinceszintet tervez.

A szalagalap felső síkjának vízszintes szintjének ideálisnak kell lennie. Kötelező lépés a megerősítés, amely megadja az alapnak a szükséges szilárdságot.

Öntésre olyan talajok alkalmasak, amelyek nem hajlamosak a szezonális fagyásra (felhordásra) és vizesedésre. Szükség esetén az enyhe lejtőt kiöntéssel és a kívánt szintre történő tömörítéssel egyenlítjük ki.

Lépcsős alapozás

A szalagalapozás egy típusa a lépcsős alapozás. Célszerű olyan helyeken használni, ahol meglehetősen nagy a magasságkülönbség.

Ebben az esetben a betonozás előtt teraszokat építenek, amelyek területe megegyezik a ház részeivel. Minden helyszínen árkot ásnak, zsaluzatot telepítenek és megerősítenek.

Az alap részei jumperekkel vagy támfalakkal vannak összekötve egymással. A lépcsős alap teljes dőlésszögének egybe kell esnie a teherbírású talajréteg dőlésszögével.

Cölöp alapozás

A cölöp típusú alapozás a legelterjedtebb típus a lejtős telkeken lévő házak építésénél. Itt tartóoszlopokat használnak az építkezéshez.

A legnépszerűbb megoldás a csavarcölöpök megverése, majd híd kialakítása közöttük. Ennek a típusnak számos előnye van:

• Felhúzható és mozgékony talajra is felszerelhető, mert a cölöpöket jóval a fagypont alatt ütik be;
• Alkalmas sokféle lejtős területre;
• Ha szerkezetileg szükséges, más típusú alapozással is kombinálható.

Igen, és a legtöbb esetben (ha nincs szükség a cölöpök jelentős elmélyítésére), a ház ilyen alapja sokkal olcsóbb, mint más lehetőségek.

A helyesen kiszámított és megépített alap sok évig tart, szilárdságvesztés nélkül, ellenáll a talajnyomás és a csapadék hatásainak.

Ezért az alapozás kiválasztásakor és lefektetésekor hallgatnia kell a szakértők ajánlásait, és nem szabad spórolnia az anyagokkal. A takarékosság ebben az esetben jelentősen csökkentheti az épület szilárdságát, és egyéb problémákhoz vezethet a ház működése során.

Mit kell figyelembe venni, ha lejtős telken házat építünk?

A lejtős telek alaposabb megközelítést igényel a lakóépület és az épületek elhelyezésének tervezése során. Nagyon fontos, hogy helyesen számítsuk ki az alapozás mélységét, valamint a terhelés eloszlását:

1. Hőmérsékletváltozások

A lejtőn mindig hideg éjszakai levegő áramlik le, ezért a telek alsó részén épült ház természetes mozgásának útjába kerül.

Ennek eredményeként „hideg zseb” képződik. A hőmérséklet ott több fokkal alacsonyabb, mint körülötte, ami egy lakóépületnél elfogadhatatlan.

2. Víz folyik

A lejtő alsó része (síkság) a csapadék felhalmozódása miatt gyakran elönthető, akár elmocsarasodhat is, ez pedig negatívan befolyásolja a szerkezetet.

A telek legmagasabb pontján épült nyaraló esetében olyan nagy a vízelvezetés problémája. Ebben az esetben a domborzat jellemzőit kihasználva meg lehet szervezni a felszíni víz természetes áramlását.

Különös figyelmet kell fordítani a vízszigetelésre és a vízelvezetésre. Végül is a ferde felületen lefolyó eső és olvadékvíz lemoshatja az alapot, vagy akár tönkre is teheti azt. A vízelvezetés jól kiépített csapadékvíz- és vízelvezető rendszerekkel az épülettől elvezethető.

3. Talajmozgás és földcsuszamlások

A lejtős telken történő építkezés megkezdése előtt javasolt geodéziai felméréseket végezni.

Ha a talaj esetleges instabilitásának és talajmozgásának a legcsekélyebb jele is van, nem lehet ilyen lejtőn megerősítés nélkül építeni. Kis lejtőn elegendő lesz olyan fákat és cserjéket ültetni, amelyek gyökereikkel tartják a talajt. De ha nagy a magasságkülönbség, akkor jobb, ha a talajt georácsokkal és cölöpökkel erősítik meg.

Az építkezés megkezdése előtt a talajt meg kell védeni a földcsuszamlásoktól. Erre a célra ideiglenes támfalakat, cölöpöket, pilléreket építenek, amelyeket az elmozdulásra leginkább hajlamos helyeken a talajba vernek.

4. Speciális berendezések elérése és elhelyezése

Az ilyen területeken egy építkezés megszervezése kihívást jelenthet. Végül is sík területre lesz szüksége az építőanyagok kirakodásához. És az építőipari berendezések számára nem túl kényelmes ferde felületen dolgozni.

Ezekre a kérdésekre előre gondoskodni kell: sík, vízszintes helyet kell készíteni az építőanyagok kirakodására és ideiglenes tárolására, meg kell szervezni a bekötőutakat.

Van egy vélemény, hogy az építési munkákhoz jobb levágni a lejtőt, és sík területre építeni. Ez alapvetően rossz. Ez a módszer megzavarja a domborzat természetes szerkezetét, ami a természetes vízhorizont megváltozásához vezethet, és ez tele van földcsuszamlással. És rendkívül nehéz engedélyt szerezni az adminisztrációtól ilyen munkák elvégzésére.

következtetéseket

A lejtős telken történő építkezés számos tagadhatatlan előnnyel jár. Ez elsősorban a látványelemet érinti, mert egy többszintes, dombon álló, terasszal és több kijárattal rendelkező ház sokkal érdekesebbnek tűnik, mint a sík talajra épült ház.

Figyelembe kell azonban venni, hogy egy egyenetlen telken lévő nyaraló építése számos nehézséggel jár, és ezek megoldására pénzt költenek. A projekten, a terület előkészítésén és a talajkutatáson spórolni nem tanácsos, sőt bizonyos esetekben veszélyes is. Minél jobban elvégzik ezt a munkát, lefektetik az alapot, és megvalósítják a projekt egyéb részeit, annál hosszabb ideig örvendezteti meg a házat melegséggel és kényelemmel.

Tetszett a cikk?

Csatlakozzon VK közösségünkhöz, ahol a vidéki élet és az ingatlanok minden árnyalatáról beszélgetünk.

A lejtőn történő házépítés számos tulajdonsággal rendelkezik. Hogyan határozható meg egy telek lejtése? Hogyan kell helyesen elhelyezni egy házat a lejtőn? Milyen előnyei vannak egy ilyen konstrukciónak?

A legsikeresebb építési lehetőség egy téglalap alakú telek sík talajon. A telek adottságai meghatározzák az építési feltételeket. Ne csalódjon, ha lejtőn kell házat építenie - ez a projekt jellemzője, fénypontja lehet, és nem hátrány.

A felszíni jellemzőket (szakadékok, hegyek, dombok) terepnek nevezik, és a lejtő határozza meg. A meredekséget a vízszintes vonalra vetített két pont magasságkülönbsége határozza meg. A felület lejtése fokok helyett százalékban van megadva. Például 100 m-enként 20 m-es vízszintes emelkedés egyenlő 20:100 = 0,2 (20%). A következő tereptípusokat a lejtés százaléka határozza meg:

• Lapos (3%-os lejtés)
• Alacsony lejtő (3-8%)
• Közepes lejtés (8-20%)
• Meredek lejtő (20%-tól)

Magánház építéséhez előnyben részesítik a sík területeket vagy a központtól enyhe lejtőt. Az ilyen telkek bármilyen bonyolultságú projekt megvalósítását lehetővé teszik, de gyakrabban szabványos házak épülnek rájuk. Ha lejtőre van szükség a víz elvezetéséhez, akkor azt körülbelül 50 cm magas zúzott kőből és cementből kell kialakítani, és a szélesség 1-1,5 m-rel nagyobb, mint az alap.

Az enyhe lejtős telkek alapozás nélküli épületekhez alkalmasak. Néha talajt öntenek a lejtő oldalára az építkezéshez.

A mérsékelt lejtésű telkek alagsoros épületekhez használhatók. Az alagsorban, ha bejárás lehetséges, garázs is elhelyezhető. Egy ilyen területen nem adnak hozzá talajt, hanem éppen ellenkezőleg, levágják a lejtő egy részét. Az ilyen épületekben komoly megközelítést kell alkalmazni az alap és az alagsor vízszigetelésére.

A meredek lejtésű területeken az építkezés egyedi tervezést igényel, figyelembe véve az összes felületi jellemzőt. Természetesen a ház lejtős elrendezése speciális előkészítést és további kiadásokat igényel. De bónuszként rengeteg lehetőséget kap a felületi jellemzők használatával.

Negatív pontok

Webhelye teljes feloldhatatlan félreértésnek tűnhet. Valójában csak néhány negatív pont van:

• bonyolult számítások az építés előtt - bízza ezt a feladatot a szakemberekre
• egyedi tervezés - lejtőn szabványos projekt nem valósítható meg
• hosszú előkészítő szakasz - elvileg egyetlen építkezés sem nélkülözheti ezt
• magasabb vízszigetelési költségek, mint sík területen történő építésnél
• Nehézségek adódhatnak az anyagok és a speciális felszerelések szállítása során

Több szinten is építhet házat, így a házat különböző célú zónákra osztja. Több párhuzamos teraszt is megtisztíthat az épületek szélességében, és lépcsőzetesen építhet házat. A platformok födémekkel, fával vagy falakkal vannak megerősítve.

A ház ilyen teraszokon való elhelyezkedése lehetővé teszi egy projekt létrehozását nyitott pihenőterületekkel, télikertekkel és egy lombkorona alatti étkezővel. Ez az opció akkor javasolt, ha a felület lejtése meghaladja a 12 százalékot. A kerület körüli területet is célszerű megerősíteni.

Helyszín az oldalon

A legjobb megoldás a déli lejtőn történő építés. A lakóhelyiségeket jobb keleti, délkeleti és déli irányba tájolni. Így mindig meleg és könnyű lesz. A hideg évszakban a déli oldalon kevesebb hó gyűlik össze, és gyorsabban olvad. Ha a nyugati lejtőn történő építkezés nem kerülhető el, akkor jobb, ha a házat közelebb helyezi el a telek északi határához, és ha lehetséges, a lehető legmagasabb ponton.

Két lehetőség van a ház elhelyezésére a helyszínen:

1. illessze a projektet a meglévő tájba - ez a lehetőség kényelmes, mert a ház szervesen illeszkedik a környező területhez. A ház tervezési szakaszában gondos fejlesztést igényel.
2. egyenlítse ki a terepet az építkezéshez - ez a lehetőség összetett előkészítő munkát és költségeket igényel. Az építkezés után még a tereprendezésen kell dolgoznia a helyszínen.

A házzal kapcsolatban a vízszintes dőléstengelyekkel párhuzamos (a), átlós (b) és merőleges (c) elhelyezést különböztetünk meg a helyszínen.

Az árnyékképződés elkerülése érdekében az épületeket a telek magas pontjára kell helyezni (felül). Ez a megoldás leegyszerűsíti a vízszigetelést és a víz elvezetését a helyszínről. Ha háza egy lejtő közepén található, és vannak magasabban más területek, gondoskodjon további vízelvezetésről - a vízelvezető cső- és árokrendszer segít.

Ha meredek sziklás területre tervez építkezni, akkor minden sík területet használjon – a teraszos épület a legjobb megoldás, és segít a táj legjobban kihasználásában. Megoldhatod így: köss össze különálló épületeket átmenetekkel, és játssz ezzel az elrendezésben. Helyezze alul a folyosót és a gardróbot, felül a konyhát és az étkezőt, lejjebb a rekreációs helyiségeket, felül a hálószobákat (átlós és merőleges elhelyezés). Figyelembe kell venni, hogy a lejtőn hideg levegő esik le, így éjszaka 10 C-kal csökkenhet a hőmérséklet a házban - ez a hidegzseb hatása. A helyiségek lehűlésének elkerülése érdekében a ház közelében üvegezett télikert vagy galéria építhető be.

Ellenkező esetben a hatályos tűzvédelmi és egészségügyi építési szabványokat kell betartani.

Ház építése lejtőn– felelősségteljes döntés, amely sok nehézséggel jár. De a jutalmad egy egyedi szerkezet lesz. A helyszín jellemzőinek felhasználásával és az építkezés megfelelő megtervezésével nem szabványos építészeti alkotást fog készíteni. Gyakorlati szempontból egy ilyen telken sokkal egyszerűbb a csatornázás, öntözés és vízelvezetés megszervezése, a tájkép figyelembe vételével történő építkezésnél pedig a földmunkákon és a tereprendezésen lehet spórolni. Hasznos lehet, ha lejtőn épít egy házat.

A saját otthon mindig jó, különösen, ha személyes projekt alapján épült. Ez kiterjeszti a lehetőségeket és lehetővé teszi az alkotást egy igazi álomház. De mi a teendő, ha nem szabványos telket javasolnak fejlesztésre? Hazánk domborzata annyira változatos, hogy az embereknek gyakran a lejtőkre kell építkezni. Ez különösen igaz a hegyvidéki területekre. Ennek a konstrukciónak megvannak a maga sajátosságai. De figyelembe véve minden ajánlásunkat és tanácsunkat, a legnehezebb terepen is képes lesz egy csodálatos épületet felállítani!

A megkönnyebbülés típusai

A szerkezet típusa attól függ, hogy az épület milyen fő tereptípuson fog elhelyezkedni. Általában a domborműveket 4 típusra osztják:

1. Sima.Általában lejtése van, de értéke nem több, mint 3%.
2. Alacsony lejtő paraméter határozza meg 8%-ig.
3. Átlagos legfeljebb 20%.
4. Meredekértéke több mint 20%.

Tanács! A lejtőjelző meghatározásához két pontot kell venni a lejtőn. Rajzolj egy függőleges vonalat felülről, és egy vízszintes vonalat alulról. Mérje meg a távolságot a pontoktól a metszéspontjukig. Ezeknek a szegmenseknek az aránya mutatja a lejtő nagyságát százalékban kifejezve.

Építési módszerek

A lejtő kialakításához két fejlesztési lehetőség közül választhat:

• illeszkedik ;
• egyengesse a tájat.

1. Az első esetben összetett építészeti számításokra van szükség, de ez az ilyen jellemzőket a szerkezet előnyére teszi.
2. A második lehetőség egy kicsit tovább tart, de lehetővé teszi bármilyen épület felállítását bármilyen projekt szerint.

Épületek típusai

A legtöbb szabványos projektet épületek sík felületre történő építésére tervezték. Ebben az esetben az alap jelenlétét és méretét a talaj típusa, valamint az épület mérete alapján határozzák meg. lehet, hogy egyáltalán nincs alapja. A nyaralók esetében masszívnak és megerősítettnek kell lennie.

• Ha lejtős terepet választanak az építkezéshez, akkor az importált ömlesztett talaj használható kis lejtőn lévő épületekhez. Segítségével kiegyenlítik a beépített területet. Ebben az esetben alapozatlan épületet emelnek.
• Ha a lejtő átlagos paraméterekkel rendelkezik, akkor lehetetlen lesz párnát rendezni ömlesztett talajjal. Ilyenkor a ház egyik oldalát felemelik magas lábazat. Mérete olyan méreteket is elérhet, hogy lehetővé teszi egy teljes padló felszerelését helyezzen el egy garázst... tárolására, vagy akár egyedi pihenőhely kialakítására.

• Ha meredek lejtőn kell építeni, ebben az esetben fontos szakemberhez fordulni. Egyéni projektet választanak ki vagy dolgoznak ki, figyelembe véve a terület összes jellemzőjét. Először is figyelni kell a talaj jellemzőire.

Tanács! Különböző bonyolultságú lejtők építéséhez használhatja többszintes házak. Lehetővé teszik, hogy minőségileg legyőzze a dombormű jellemzőit. A létrehozottak további kikapcsolódási hellyé válnak.

Nehézségek

A lejtős ház építése az egyik legnehezebb építészeti feladat. A megoldás során még a legtapasztaltabb szakemberek is a következő nehézségekkel szembesülnek.

1. Egyéni projekt kidolgozásának szükségessége. Ebben az esetben minden ház egyedi, mivel figyelembe kell venni a lejtő szintjét, valamint a talaj jellemzőit, elmozdulásának valószínűségét és a lejtés irányát stb.
2. Hosszú előkészítő szakasz. A lejtő méretétől függően, amint már említettük, további intézkedéseket kell tenni a stabil alap létrehozása érdekében, ami hosszú ideig tarthat.
3. Megnövekedett költségek, mivel további drága anyagokra lehet szükség a stabil alap létrehozásához.
4. A speciális berendezések működésének összetettsége.
   • Mindezek a tényezők egy nagy hátrányhoz vezetnek - nem teszik lehetővé a projekt építési és szállítási idejének kiszámítását.

   Az alapítvány jellemzői

   Egyes esetekben, amint már említettük, alapozás nélkül is lehet lakóépületeket építeni. De ha a jelenléte továbbra is szükséges, akkor elég erősnek kell lennie ahhoz, hogy ellenálljon a talaj változásainak. Ehhez általában erősítő hálót használnak. Vastag merevítő rudakból készülhet.

   Tanács! A megerősítéshez a legjobb az ipari Euro-grid használata. Úgy készült, hogy ellenálljon a talajmozgásnak, ami gyakran megfigyelhető, ha a felület egyenetlen.

   Az ilyen alapok közötti különbség az, hogy sokkal nagyobb, mint a többi tárgyé. A lejtő magas oldalán lévő oldalon mélyebbre megy. Célszerű cölöpalapot is használni. Nem igényel mély gödröket ásni.

   Ház lejtőn vagy nehéz terepen

   A vidéki ház építésének helyszínválasztásakor örülünk, ha egy tökéletesen sík telket találunk, és idegesek vagyunk, ha a helyszín megfelel nekünk, de a helyszín összetett domborzatú. Emiatt nem kell aggódni, mert egy tehetséges építész mindig képes lesz a telephely hátrányait a tagadhatatlan előnyeire fordítani. A kérdés csak az: mennyibe kerül egy ilyen exkluzív?

   Az építészet jellemzői a lejtőn

   A közelgő építési költségek és a jövőbeli otthon kialakításának megválasztása nagymértékben függ a dombormű jellemzőitől. A domborzatot a felszín lejtése határozza meg, amelyet két tereppont magasságkülönbségének és a köztük lévő vízszintes távolságnak az arányaként számítanak ki, amely a vonal dőlésszögének a terephez viszonyított érintője.

   A lejtést törtekben vagy százalékokban mérik. Például egy 10 m-es emelkedés 100 m átlós mozgás közben 0,10 vagy 10%-os lejtőnek felel meg. A lejtő nagyságától függően a területek laposak lehetnek (a lejtő legfeljebb 3%), kis lejtéssel - 3-8%, közepes - 20% -ig és meredekek - 20% felett.

   
   A lejtés meghatározására szolgáló képlet: (lejtés = a/b x 100%), ahol a a magasságkülönbség, b a távolság
   pontok között

   Természetesen a sík területek az építés szempontjából optimálisak, de ebben a cikkben nem beszélünk róluk. Enyhe lejtős telkeken többféleképpen lehet házat építeni:

   • helyezze a házat vízszintes talajra, amelyhez a lejtő felől adnak hozzá talajt. Ugyanakkor megtakaríthat egy egyedi projekten, és egy nyaralót építhet az Ön által kedvelt szabványok szerint.
   • vágja be a ház alsó (földszintjét) a lejtőbe. Ebben az esetben is, mint minden másnál (azaz közepes és meredek lejtésű területeken), az építkezés csak egyedi projekt alapján lehetséges.
   • lejtőn házat építeni magában foglalja többszintes ház, amelynek minden szintje a lejtő mentén eltolódik(terasz és kaszkád szekcionált házak). Időnként a legnehezebb és legdrágább lehetőség.

   Természetesen felmerülhet a kérdés: lehetséges-e a lejtő kiegyenlítése, biztosítva a vízszintes építkezést? Amint azt a gyakorlat mutatja, a domborzat természetes szerkezetének megváltoztatása rendkívül ritka, mivel nagy munkaerő- és pénzügyi költségekkel, valamint a környezet megzavarásával (a talajvíz, a talajréteg, a növényzet mozgása stb.) jár.

   Éppen ezért az összetett terepen való építkezésnél jobb az „organikus építészet” felé fordulni, amelynek fő kánonjait Frank Lloyd Wright amerikai építész dolgozta ki. Ez a természetbe „beírt” építészet - a fák körüli „meghajlás”, „megmászás” a lejtőn, megismételve a domborzat legfigyelemreméltóbb jellemzőit, ami lehetővé teszi, hogy a ház szervesen feloldódjon a környező tájban. A racionális lejtőprofil kialakítása megfelelő meredekséggel, teraszozással és általános tervezéssel érhető el.

   A nehéz terepen történő házépítés technikai oldala

   A keresés során házépítési helyszínek A szakértők azt tanácsolják, hogy a helyszínen a legmagasabb és legszárazabb helyet válasszák. Ennek számos oka lehet:

   • Egyrészt a domb teteje alatt elhelyezkedő épületek akadályozzák a hideg éjszakai levegő mozgását, ami annak stagnálását és úgynevezett hidegzseb kialakulását eredményezi. Ezen a helyen a hőmérséklet 9 ºC-kal a környezeti hőmérséklet alatt lehet.
   • Másodszor, a csapadék felhalmozódhat a lejtő alján, és ott a talaj elmocsarasodik, ami komoly nehézségeket okoz az alapozásban.
   • Harmadszor, a legmagasabb ponton történő építés lehetővé teszi a komplex domborzatú területeken meglehetősen akut vízelvezetési probléma optimális megoldását és a felszíni vizek akadálytalan természetes áramlásának megszervezését. Ha a talaj homokos, akkor elegendő a felszíni vízelvezetés, de agyagos talaj esetén alapozási vízelvezetésről is gondoskodni kell. A telek lineáris felszíni vízelvezetése segít eltávolítani a vizet a ház alapjáról, csatornasorral elzárva a lejtőről az épületek aljáig áramló eső- és olvadékvizet.

   A lejtőn történő építkezés szempontjából nagy jelentősége van a talajok, valamint a talajvíz összetételének és előfordulásának jellemzőinek. Egyes esetekben a talajvíz lágyító, talajpusztító hatásának kiküszöbölése vagy gyengítése, a szűrési nyomás csökkentése, megszüntetése érdekében mesterséges víztelenítést kell végezni.

   A lejtős házak tervezése és az azt követő építés sok nehézséggel jár. Az építész feladata, hogy ezeket előnyökké alakítsa. A ház építészeti képének kialakítása szempontjából nagy jelentősége van annak az iránynak, ahonnan megközelítik - a lejtő lábáról vagy a tetejéről: a ház „felismerésekor” megváltozik az érzékelése.

   Az első esetben az épületet általában úgy helyezik el, hogy teljesen láthassuk. A másodikban csak az épület „tete” látható, vagyis azok az emeletek (vagy emelet), amelyek a lejtő tetején találhatók. Belépünk a házba, és egyszer csak kiderül, hogy sokkal nagyobb, hogy nem egy-két, hanem három emeletes. Ennek fokozatos „nyitása” van.

   Ha az épület összetett terepen történő felépítésének műszaki kérdéseiről beszélünk, akkor itt a főszerepet a telken fekvő talajok jellemzői kapják. Az egy dolog, hogy homogén talajjal vagy sűrű réteggel rendelkezünk, amely alapként szolgálhat. Ebben az esetben önthet egy monolit szalagalapot, úgy tervezve, hogy ellenálljon a lejtő nyomásának.

   Az pedig teljesen más kérdés, ha a talaj heterogén vízszintes, vagy még inkább ferde rétegekben fekszik, amelyek lecsúszhatnak a lejtőn. Ilyen körülmények között alapot kell építeni a cölöpökre. Figyelembe kell venni a talajvíz jellegét és mélységét is.

   A talaj csúszásának megakadályozására a lejtők teraszozását alkalmazzák. A lejtő (lejtő) domborzatának mesterséges megváltoztatását biztosítani kell a nyírási, csúszási, extrudálási, földcsuszamlási és talajáramlási folyamatok megelőzése és stabilizálása érdekében, beleértve a földcsuszamlásokat és áramlásokat is.

   Mivel a ház részben lejtőbe van temetve, fokozott követelmények támasztanak az épület víz- és hőszigetelésével szemben, hogy elkerülhető legyen a páralecsapódás és a falak szivárgása. Gondoskodni kell a befúvó és elszívó szellőztetésről is a házban, mivel a helyiségek egy része a természetes szellőzés lehetősége nélkül marad.

   Lejtős expozíció

   Az épületek tervezése során figyelembe vett, összetett domborzatú telek egyik legfontosabb jellemzője a kitettség - a meredekség és a lejtő tájolásának kombinációja. A meredekségről (lejtőszintről) már beszéltünk a cikk elején, nézzük a tájékozódás fogalmát. Az orientációt azimutokban vagy irányokban fejezzük ki.

   A horizont azimutális geodéziai léptéke 360º, az óramutató járásával megegyező irányba számolva északi irányból. A lejtő tájolása szerint a terület nyolc iránynak megfelelő szakaszokra oszlik - észak, északkelet, kelet, délkelet, dél, délnyugat, nyugat, északnyugat.

   
   Az építkezés szempontjából legkedvezőbb lejtők a déli és délkeleti fekvésűek.

   Kiderül, hogy a lejtő tájolása, nem kevésbé, mint a lelőhely geológiai adottságai, befolyásolja az építés lehetőségéről vagy lehetetlenségéről szóló döntést.

   Erre a legkedvezőbbek a déli és délkeleti fekvésűek, az északi vagy nyugati tájolásúak pedig kedvezőtlenek. És ezért. A déli és délkeleti lejtők jól szigeteltek (napfény világít), a déli szél gyengébb, ami végső soron részleges megtakarítást tesz lehetővé az épület fűtésén. Ebben az esetben akár az alternatív hőforrások - naperőművek - alkalmazása is gazdaságilag kifizetődővé válhat.

   A szakértők egyetértenek abban, hogy az északi lejtők teljesen alkalmatlanok házépítésre (kivéve a forró éghajlatú területeket). Itt nincs elegendő besugárzás, erős hideg szél fúj. Egy otthon kényelmessé tétele ilyen körülmények között nagyon nehéz, és ami a legfontosabb, drágább. A nyugati lejtőkön való építkezést is kerülni kell, de egészen más okból. Délután aktív napsugárzásnak vannak kitéve, ami a helyiségek túlmelegedéséhez és a bennük lévő emberek kellemetlen érzéséhez vezethet.

   A lejtős kitettség elemzése alapján döntés születik a terület egyes területeinek a főbeépítésből való kizárásáról. Más funkcionális célokra is használhatók.

   Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a lejtőn történő építés nem mindig lehetséges. Különösen, ha egy talajvizsgálat kimutatta a földcsuszamlás valószínűségét. Természetesen ebben az esetben lehet tenni valamit, például 20 m mély alapcölöpöket szerelni, ha ez természetesen gazdaságilag indokolt. Az ügyfélnek magának kell eldöntenie, hogy készen áll-e nagy pénzügyi kiadásokra. Az oldalról néha gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre vagy más táj szépségére, ami döntő fontosságú a lejtős ingatlan leendő tulajdonosai számára.

   És mégis, mielőtt házat építene egy nehéz terepen, ajánlatos alaposan megvizsgálni a talajt. Például Nyugaton van ilyen gyakorlat. Mielőtt döntést hoznának arról, hogy bármely területen építenek, a potenciális tulajdonosok felveszik a kapcsolatot a tervezőirodával.

   Az építészek tanulmányozzák a dombormű jellemzőit, és véleményt adnak arról, mennyire gazdaságos az építkezés. Gyakorlatilag nincs meg ez a szakasz. Sőt, a gyakorlatban előfordult, hogy az építész minden meggyőződése nem érvényesült a megrendelők számára, és a nulladik ciklus szakaszában leállították az építkezést, mivel a megrendelő elfogyott. Ennek eredményeként pénz és otthon nélkül maradt.

   Meg kell érteni, hogy a gazdaságos építés nem működik nehéz terepen. A nulla ciklus költségei (gödör ásása, monolitikus és vízelvezető munkák, támfalak építése stb.) meghaladhatják magának a háznak a költségeit. Mindez attól is függ, hogy egy adott helyen mekkora a telek költsége, előfordulhat, hogy egy összetett domborzatú telek költsége egy nagyságrenddel alacsonyabb lehet, mint a közeli, sík felületű telephelyeké, ilyenkor a nulla ciklus költségei indokolhatók. .

   
   

   Háztípus kiválasztása

   Bár a lejtőn vagy nehéz terepen történő építkezés kizárólag egyedi projektek szerint történik, mindegyiket így vagy úgy két típusra lehet osztani:

   • lépcsős házak
   • változó szintes házak.

   Az elsők az építendő telek lejtésének megfelelő lépcsős alakúak, lépcsőzetes (egyenlő magasságú, függőlegesen fél emelettel vagy emelettel eltolt szakaszokból álló) és teraszosra tagolódnak. A teraszházak egy-, két- és háromszintes épületekből állnak, amelyek a lejtőn és a lejtőn is átfutnak. Ebben az esetben az épület alsó részének teteje a felső részhez terasz-erkély. Ha a kaszkád-szelvényházakat 7-17% lejtős lejtőkre tervezték, akkor a sorházakat - legalább 25-30%.

   A második típusú épületek - a változó szintes házak - hosszú oldalaik keresztben vagy átlósan a lejtőn vannak. Sőt, a tetővel azonos szinten és az épület különböző részeiben eltérő számú emelettel rendelkeznek, ami a domborzati különbségtől függ. Változó szintes házak építése bármilyen lejtős lejtőn lehetséges.

   Nem mindig lehet tökéletesen sík telket szerezni dombok és szakadékok nélkül egy vidéki ház építéséhez. Éppen ezért gyakran kell lejtőn pincét építeni, ami némileg megnöveli a munkaerőköltségeket és a pénzügyi befektetéseket. Ezenkívül a lejtőkön felállított szerkezetek tervei jelentősen eltérnek a szabványosaktól.

   Korábban minden egyes épülethez, amelyet lejtőn kellett volna építeni, egyedileg kellett kidolgozni egy projektet, majd azt jóváhagyni és egyeztetni. Manapság sok építőipari vállalat szabványos terveket kínál az ilyen szerkezetekhez, ami megtakarítást tesz lehetővé a tervezési szakaszban, valamint az építés során, mivel minden lehetséges árnyalatot előre figyelembe vesznek.

   A lejtőn elhelyezkedő ház pinceszintje általában kívülről aszimmetrikus alakú, de megfelelő megközelítéssel tökéletesen négyzet vagy téglalap alakú földalatti helyiséget kaphat. Az ilyen házakban az egyik oldalon a földszint a föld alatt marad, a másik oldalon pedig kimegy.

   A lejtőn lévő épületek tervezésének jellemzői

   Ha nem lehet vidéki házat építeni egy sík telken, akkor a tervezési folyamat során figyelembe kell venni néhány pontot:

   1. Az előkészítő szakaszban minden számítást helyesen és pontosan kell elvégezni. Ennek érdekében a szakemberek figyelembe veszik a magasságkülönbséget, a talajösszetételt, az időjárási viszonyokat és egyéb, az épület jövőbeni működését befolyásoló tényezőket. Csak szakemberek végezhetnek ilyen számításokat, ezért szakemberek segítségére lesz szükség.
   2. Még akkor is, ha szabványos projektet választunk egy lejtős ház építésére, módosítani kell azt a terület és a jövőbeli ház sajátosságai szerint. Ebben a szakaszban ismét szakemberrel való konzultációra van szükség.
   3. A lejtős épületek alapozása jó minőségű és hatékony szigetelést igényel, mivel nagy a valószínűsége annak, hogy az alapokat a talajvíz eróziója megrongálja. Még abban az esetben is, ha az alapozás nem éri erős roncsoló hatást, a lejtőn lefolyó nedvesség továbbra is hatással lesz az alapra.
   4. Egyes esetekben a speciális berendezések mozgatása ferde szakaszok mentén nehézkes, és ezt a körülményt figyelembe kell venni az építési munkák megkezdése előtt.

   A fent elmondottakat figyelembe véve arra a következtetésre juthatunk, hogy egy lejtős pincével rendelkező ház drága, de meglehetősen megvalósítható ötlet.

   Az építési technológia függése a lejtőtől

   A lejtős épületek felépítésének nehézsége (a legtöbb esetben) a lejtőtől függ. Az a terület, ahol a lejtés nem haladja meg a 3%-ot, síknak számít. Ha a lejtő nem több, mint 8%, akkor kicsinek tekinthető; ha nem több, mint 20%, akkor ez egy átlagos lejtő; 20%-os vagy annál nagyobb lejtéssel a felszín meredek.

   • Lejtése akár 8%. Az ilyen lejtős terep kiválóan alkalmas alagsorral rendelkező vidéki házak építésére. Az építési folyamat során azonban talajt adnak hozzá a hegyaljai talajjal, hogy lehetővé tegyék a terasz méretének növelését.
   • Lejtése több mint 8%. Ebben az esetben rendkívül kényelmes a terep természetes egyenetlenségeit felhasználni a pinceszint kialakításához. A telek gyakran nincs kiegyenlítve, hanem egy földalatti padlót építenek, mintha kivágnák a talaj egy részét a lejtőből. Ez az építési mód nagyon jó, mert kényelmesen megközelíthető garázst készíthet. Ennek a megoldásnak a megvalósítása során jó minőségű vízszigetelő réteget kell kialakítani a falakon, ahol érintkezésbe kerülnek a talajjal. A legjobb, ha külső vízszigetelést végez. Ezenkívül az alapozás alá szigetelést kell helyezni az öntés előtt.
   • Lejtése több mint 15%. Ebben az esetben az épülettervet úgy kell módosítani, hogy a lejtő meredeksége maximálisan kihasználható legyen. Például nagyon gyakran egy projektet többszintű épülettel, valamint az egyes szintek több bejáratával választanak ki. Ezenkívül egy meredek terület viszonylag lapossá tehető, ha különböző szinteken teraszokat helyezünk el. Ekkor a fent található épületrész első emeletként, az alatta lévő rész pedig földszintként szolgál majd. A földszint itt kicsi lesz, ezért gyakran garázs készítésére használják. 20%-os vagy annál nagyobb lejtéssel a szakértők határozottan javasolják a többszintű elrendezés használatát.

   Melyik alapozót válasszam?

   Különféle típusú alapok alkalmasak ház építésére lejtős helyen. Ezek közé tartoznak az alább ismertetett alapok.

   Szalag

   A szalagalap építésénél az épület aljzatának egyik részét mélyebben kell a lejtőbe meríteni, mint a másikat. Az alap egyik oldala támfalként fog működni. Egy ilyen alap építése viszonylag költséges vállalkozás, de meglehetősen indokolt, ha egy vidéki házat betonból vagy téglából kell építeni.

   Ebben az esetben a munka a következő sorrendben történik:

   • A rács síkjában a lejtő egy kis részét 90 fokos szögben eltávolítják.
   • Ezután árkot kell ásni a vágás mentén.
   • A zsaluzat felszerelése és a cement-homok habarcs öntése.
   • Amint az oldat teljesen megszilárdult, támasztó töltés készül, amelynek köszönhetően a lejtő magassága bármely irányban kiegyenlítődik.

   Oszlopos

   Javasoljuk, hogy ilyen típusú alapozást készítsenek hegylábi területen vagy dombok közötti területen. A földszint ebben az esetben elég nagy lesz. Ha jelentős oldalirányú terhelés várható, akkor a legjobb, ha nem használunk pilléreket az alapozáshoz, mert előfordulhat, hogy nem bírják. A lejtőn történő alapozás folyamata szinte megegyezik az oszlopos alapozás sík felületre történő felépítésének technológiájával.

   Az alapozás több szakaszban történik:

   • A felső fal trapéz keresztmetszetű szalag formájában van felállítva.
   • Ezután az alsó falat ugyanúgy kell elhelyezni.
   • Ezt követően talajt öntünk a falak közötti térbe és tömörítjük. Ezenkívül az alapítvány kerülete mentén gödröket telepítenek.
   • Az oszlopokat kiöntik vagy gödrökbe helyezik, és gerendát vagy monolit rácsot is felszerelnek.

   Halom

   Ez a fajta alapozás bármilyen lejtőn építhető fel, mert nincs szükség földmunkára. Ebben az esetben csak a cölöpöket kell különböző mélységekbe csavarni, és a tetejüket ugyanabban a vízszintes síkban kell elhelyezni. A cölöpök felszerelése után grillező lapot kell készíteni. Az alap ebben az esetben bármilyen méretű lehet.

   Példa egy cölöpalapozású házra.

   Az építkezés a következő sorrendben történik:

   • A kezdeti cölöp az alap legmagasabb pontján van becsavarva. Felső része lesz az alap minimális magassága.
   • A sarok alsó cölöp teteje a lábazat maximális magassága.
   • A fennmaradó cölöpöket úgy kell csavarozni vagy beverni, hogy felső részük teljesen megfeleljen a kívánt magasságnak.
   • Amint a cölöpök felszerelése befejeződött, monolit rácsot kell önteni tartóaljjal és minden szükséges oldallal.

   Az ilyen alapra épített ház pincéje többféleképpen használható.

   Szinte bármilyen lejtőn elhelyezkedő épületben kiváló minőségű és megbízható lábazatot készíthet. Ebben az esetben a legfontosabb a technológia betartása és a helyes számítások elvégzése, valamint a projekt szakmai fejlesztése. A lejtőn található vidéki ház alagsora gyakran garázsként működik, ami nagyon kényelmes az épület helyiségeinek megszervezése szempontjából.