Warunki podłączenia do sieci wodociągowej
Aby jak najefektywniej zorganizować dostęp budynku mieszkalnego do wody, wystarczy podłączyć obudowę do głównej sieci wodociągowej. To wydarzenie wymaga negocjacji warunków, podpisania umowy i innych rzeczy. I dopiero potem możesz przystąpić do instalacji rurociągu.
Rozważmy wszystkie niuanse tej sprawy, w tym prawną stronę problemu.
Wstępne przygotowanie
Podłączenie do centralnego źródła wody nie jest ani szybkie, ani łatwe. Aby uzyskać dostęp do wody, konieczne będzie sporządzenie planu i uzyskanie jego zgody od określonych agencji rządowych.
Niewątpliwie podłączenie mieszkania do wspólnej sieci wodociągowej jest najlepszą opcją w porównaniu z pozyskiwaniem wody z niezależnie wykopanych i wyposażonych studni lub studni. Jednak przed rozpoczęciem procesu podłączenia domu do ogólnej sieci należy sprawdzić obecność wymaganego ciśnienia płynu w głównym dopływie wody, a także niezawodność konstrukcji jako całości. Jeśli nie weźmiesz tych czynników pod uwagę, może się okazać, że wydasz pieniądze i wysiłek, ale w końcu będziesz musiał zacząć wiercić autonomiczną studnię.
Proces podłączenia do sieci wodociągowych składa się z kilku głównych etapów, które wymagają wykonania sekwencyjnego. Przyjrzyjmy się bliżej każdemu etapowi.
Kontakt ze służbą geodezyjną
Aby zapewnić wodę w prywatnym domu, będziesz potrzebować wyjaśnienia terenu, innymi słowy planowania sytuacyjnego. W celu uzyskania tego dokumentu prosimy o kontakt z lokalnym biurem geodezyjnym. Jeśli masz już plan, ale otrzymałeś go kilka lat temu, będziesz musiał zamówić nowy dokument, ponieważ strona mogła się znacznie zmienić w ostatnim czasie.
Aby uzyskać wyjaśnienie, będziesz potrzebować:
- Zadzwoń do inspektorów, aby poznać listę wymaganych dokumentów. Zazwyczaj są to dokumenty potwierdzające, że działka jest Twoją własnością.
- Ponadto specjaliści ze służby geodezyjnej zbadają teren i sporządzą plan. Dokument ten wskazuje lokalizację obiektów na ziemi oraz odległość między nimi a innymi systemami komunikacyjnymi.
Plan sytuacyjny, jak pokazuje praktyka, jest zwykle realizowany w ciągu dziesięciu dni. Cenę usługi ustala serwis geodezyjny indywidualnie.
Uzyskanie specyfikacji technicznych podłączenia do sieci wodociągowej
Po stworzeniu planu sytuacyjnego terenu rozpoczyna się kolejny etap – uzyskanie warunków technicznych. Wnioskodawca powinien mieć świadomość, że na szczeblu państwowym została uchwalona ustawa, która reguluje procesy podłączania prywatnych domów mieszkalnych do sieci wodociągowej - jest to ustawa „O zaopatrzeniu w wodę i kanalizacji”. Ponadto każdy region wyróżnia się własnymi regulacjami, które mogą w różny sposób rozwiązywać problemy związane z podłączeniem abonentów do centralnego zaopatrzenia w wodę. Pomimo istnienia osobliwych lokalnych zasad przyłączania się do sieci wodociągowej, można zauważyć pewne ogólne zasady.
Aby uzyskać specyfikacje techniczne, nie można obejść się bez usług administracji wojewódzkiej przedsiębiorstwa wodociągowego, odpowiedzialnego za eksploatację centralnych sieci wodociągowych, do których przyszły abonent chce się przyłączyć.
Przed wizytą najlepiej skorzystać z telefonu i dowiedzieć się o godzinach pracy pracowników serwisu, którzy opracowują te warunki dla Twojej okolicy.
Aby bez problemu zdobyć żądany dokument, nie możesz się obejść bez:
- paszporty;
- siedem egzemplarzy planu sytuacyjnego terenu;
- dwa egzemplarze planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub pozwolenia na roboty budowlane;
- wniosek sporządzony według ustalonej próbki w dwóch egzemplarzach;
- wnioski o informacje o obciążeniu sieci wodociągowej;
- dokumenty własności potwierdzające własność obywatela tego terytorium, a także nieruchomość mieszkalną;
- bilans zużycia wody wnioskodawcy, obliczony przez firmę projektową, która jest zobowiązana do wskazania metodologii obliczeniowej zgodnie z zasadami technologicznymi.
W sprawie podłączenia technologicznego budynku mieszkalnego do głównej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej należy niezwłocznie skontaktować się z organem samorządu regionalnego, który wydał pozwolenie na budowę mieszkań prywatnych.
W ciągu nie więcej niż pięciu dni struktura państwowa powinna określić, do której struktury sieci wodociągowej, zgodnie ze schematem wodociągowym, zostanie sklasyfikowany wnioskodawca. Do tej struktury należy składać dokumenty w celu uzyskania specyfikacji technicznych. Dokument ten jest wydawany wnioskodawcy dwa tygodnie po zarejestrowaniu wniosku. Procedura nie wymaga zapłaty.
Warunki techniczne to dokument określający obowiązki organizacji wodociągowej, która wydała te specyfikacje techniczne, w zakresie podłączenia obiektu mieszkalnego, jako prywatnego obiektu mieszkalnego, do sieci wodociągowej. Specyfikacje techniczne zawierają informacje o maksymalnym dopuszczalnym ciśnieniu w sieci rurociągów podłączonego obiektu (innymi słowy informacje o mocy i wielkości zużycia wody), a także o czasie, w którym dom zostanie podłączony do ogólnego systemu .
Stworzenie projektu wprowadzenia rurociągu na teren
Po otrzymaniu specyfikacji technicznych możesz przystąpić do tworzenia projektu instalacji sieci wodociągowej. Bez tego dokumentu nie można rozpocząć podpisywania umowy na dostawę wody, a zatem dostęp do wody będzie zabroniony.
Aby sfinalizować podłączenie obiektu mieszkalnego do sieci wodociągowej, musisz zwrócić się o pomoc do organizacji zewnętrznej, która stworzy projekt. Jednak nadal będzie musiał zostać zatwierdzony i skoordynowany w organizacji systemu zaopatrzenia w wodę. I to nie wszystko, projekt musi uzyskać akceptację regionalnych sieci elektroenergetycznych (OZE), a także organizacji gazowej i telefonicznej. Jest to wymagane, aby systemy komunikacyjne nie wchodziły w konflikt ze sobą, ponieważ może to prowadzić do katastrofalnych konsekwencji.
I wreszcie projekt w końcowej fazie musi być skoordynowany z wydziałem architektonicznym samorządu województwa.
Sporządzenie umowy o przyłączenie do sieci wodociągowej
Umowa ta reguluje relacje między obywatelem, który zbudował mieszkanie prywatne, a organizacją odpowiedzialną za eksploatację głównego zaopatrzenia w wodę. Abonent zobowiązany jest do opłacenia usług i przygotowania domu do podłączenia.
Koszt pracy w różnych regionach jest różny, ale na cenę zawsze składają się dwa czynniki:
- koszt rur, za pomocą których dom jest podłączony do głównego zaopatrzenia w wodę i prace nad ich instalacją;
- koszty przyłączenia do sieci ogólnej (opłata za przyłączone obciążenie sieci wodociągowych).
Po podpisaniu umowy i opłaceniu połączenia możesz zawrzeć umowę na zaopatrzenie w wodę prywatnego obiektu mieszkalnego.
Zalety i wady podłączenia do sieci wodociągowych
Podłączenie domu do głównego wodociągu ma szereg zalet:
- Brak znacznych kosztów. Organizacja i eksploatacja sieci wodociągowych jest tańsza niż aranżacja oddzielnej autonomicznej studni lub studni. Rozwój, dalsze naprawy i wielokrotne czyszczenie takiego źródła zaszkodzi budżetowi rodzinnemu.
- Miejskie przedsiębiorstwo wodociągowe stale monitoruje jakość płynu. Oczywiście warto zauważyć, że w różnych regionach poziom zanieczyszczenia wody jest różny, ale jeśli nie najczystsza woda płynie z kranu w Twojej okolicy, to można ją dopracować najprostszymi i najtańszymi filtrami.
Ale są też wady:
- Może się zdarzyć, że przestarzały system wodociągowy nie pozwoli na podłączenie nowych abonentów. Wynika to z faktu, że system wodociągowy jest przeznaczony dla określonej liczby użytkowników, co oznacza, że ciśnienie wody nie będzie wystarczające przy podłączaniu dodatkowych domów. A jeśli woda płynie z kranu cienkim strumieniem, to nie można nawet marzyć o normalnym funkcjonowaniu pralki, słupa wody i innych urządzeń.
- Abonent może otrzymać zbyt chlorowaną wodę, co będzie wymagało zakupu drogiego filtra wysokiej jakości. W niektórych przypadkach nie można obejść się bez zintegrowanego systemu oczyszczania wody.
- Czasami ciśnienie wody może spaść, więc może być konieczne zakupienie specjalnej niedrogiej pompy zainstalowanej na rurociągu.
