≡× МЕНЮ

• Водоснабжение
• Насосы
• Очистка воды
• Колодцы
• Фильтры

Варианты строительства фундамента на глинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Что делать с фундаментом, если грунтовые воды близко? Влияние воды на бетонный фундамент

Так как вода является неотъемлемой частью нашей планеты, она пронизывает даже верхние слои почвы. Не глубоко под нашими ногами, под верхними слоями земли располагаются грунтовые воды, которые могут помешать закладке фундамента здания.

Проблема грунтовых вод в регионах России

По данным на конец 2015 года проблема близких грунтовых вод свойственна некоторым территориям Новгородской, Калужской, Ярославской, Волгоградской, Ульяновской, Саратовской, Самарской областей, Республик Дагестан, Северная Осетия, Пермского края. Также положение уровней грунтовых вод выше средней многолетней глубины на 10-30% было замечено на юге Западной Сибири на отдельных площадях Новосибирской области.

Осенне-зимние минимальные уровни грунтовых вод выше среднемноголетней глубины более чем на 30% многолетней амплитуды в пределах отдельных территорий Республики Татарстан и Пермского края. На юге Европейской территории России такие уровни замечены на отдельных площадях Волгоградской области.

Наиболее затопленные участки России располагаются на юге Западной Сибири на территориях Омской, Новосибирской, Томской и Кемеровской областей. Самое высокое положение уровней грунтовых вод находится в пределах отдельных территорий Республики Татарстан и Пермского края, а на юге Западной Сибири – в пределах отдельных площадей Омской и Томской областей.

Уровень грунтовых вод изменяется в зависимости от времени года, но является неизменным в одни и те же сезоны. Как правило, самый низкий уровень вод (несколько десятков метров) наблюдается в скальных территориях и районах с пониженным содержанием влаги в земле и воздухе. Напротив, высокий уровень грунтовых вод фиксируется в конце зимы и весной, связано это, в первую очередь, с таянием льда и снега.

Вред грунтовых вод для строений

Близкие грунтовые воды могут стать причиной целого ряда проблем, самые популярные из которых: постепенное разрушение фундамента, затопление подвала или дачного участка. Такой дом долго не прослужит, поэтому очень важно заблаговременно выяснить высоту грунтовых вод с помощью инженерно-геологических исследований, которые можно провести самостоятельно при должной подготовке или же обратиться к специальной организации, занимающейся этим видом услуг.

Виды фундаментов

Существует несколько видов фундаментов и каждый из них отличается типом материалов, конструкцией, а также спецификой его заливки. Выбор фундамента зависит от вашего бюджета, особенностей грунта участка и конструкции дома.

К основным типам фундаментов относят ленточный, плитный, столбчатый, свайный и плавающий.

Ленточный

Технология ленточного фундамента представляет собой несколько железобетонных полос, находящихся под наружными и внутренними стенами здания, которые могут быть из камня, бетона или кирпича. Ленточные фундаменты также подходят для домов с тяжёлыми перекрытиями, либо же если в доме был запланирован гараж или подвал.

Жёсткий. Фундамент с продольным армирующим поясом из железобетона.

Гибкий. Фундамент с поперечно-продольным армирующим поясом из железобетона.

Монолитный. Широкий связанный арматурный каркас, залитый бетоном. Используется при высоком уровне грунтовых вод, а также при наличии слабых почв.

Сборный. Бетонные и железобетонные блоки, которые соединены между собой цементом, что придаёт конструкции прочность. Такой фундамент закладывается на глубину промерзания земли, и используется при постройке многоэтажных домов с бетонными перекрытиями в любое время года, так как этот фундамент обладает высокой несущей способностью.

Мелкозаглубленный. Используется, как правило, при постройке садовых небольших домов. Закладываются два ряда блоков выше уровня промерзания почвы.

Глубокозаглубленный. Используется, при постройке больших зданий с несколькими этажами. Закладываются от трёх до четырёх рядов блоков ниже уровня промерзания почвы.

Плитный

Технология плитного фундамента представляет собой одну большую монолитную плиту из железобетона, которая может быть заложена при любом уровне грунтовых вод и на всех видах земли. Обычно используется при возведении небольшого дома, в связи с тем, что на закладку такого фундамента уходит много бюджетных средств.

Столбчатый

Технология столбчатого фундамента представляет собой конструкцию из столбов, расположенных во всех углах постройки, местах пересечения стен, под опорами и других точках с высокой нагрузкой. Столбы могут быть из каменной, кирпичной кладки, а также из бетона и бутобетона, при этом они удалены друг от друга на 1,5-2,5 м. Фундаменты такого типа используют в тех местах, где верхние слои земли не могут быть несущими.

Монолитный. Используется в тех случаях, когда на колонны каркаса оказываются большие нагрузки.

Сборный. Состоит из каменных блоков или бетонных. Его преимущество заключается в высокой скорости возведения, но при этом необходимо учитывать, что швы конструкции из таких блоков не достаточно надёжные.

Свайный

Технология свайного фундамента представляет собой конструкцию из вертикально или под углом установленных свай, которые втыкают заострённым концом в почву. Чтобы всё это сооружение было прочнее, верхнюю часть свай дополнительно соединяют балками. Такой фундамент очень популярен, и его используют при стройке на слабых землях, в связи с тем, что сваи упираются в более твёрдые слои грунта, проходя сквозь малопригодные для фундамента слои.

Железобетонные сваи-оболочки. Такие сваи устанавливают специальными вибропогружателями. Используются, если необходимо удалить излишки почвы, после чего полученные полости заполняются бетонной смесью.

Винтовой. Технология винтового свайного фундамента появилась сравнительно недавно, и такую технологию можно инновационной, в связи с тем, что она позволяет быстро возводить фундамент за счёт её конструкции. Также стоит отметить надёжность такого фундамента, ведь каждая свая принимает на себя нагрузку от 2 до 5 тонн. винтовые сваи заглубляются в почву с помощью кабестана.

Набивной. При установке таких свай используется технология принудительного вытеснения земли. В получившиеся скважины заливается бетонная смесь.

Забивной. При такой технологии специальные молоты и вибровдавливатели вбивают сваи в землю. В отличии от набивной технологии, грунт не извлекается на поверхность.

Плавающий

Технология плавающего фундамента – оптимальный вариант, если на вашем участке очень высокий уровень грунтовых вод. Поэтому этапы его установки будут рассмотрены подробней. Первым этапом является установка кольцевой дренажной системы, которая служит для сбора и удаления грунтовых вод. Далее необходимо выкопать котлован или же траншею, дно которой будет уплотнено при помощи специальной виброплиты высотой около 40 см (необходимо проконсультироваться с строителями, исходя из конкретных условий). Выкопанную траншею засыпают песком, после чего утрамбовывают, формируя «плавающую» подушку толщиной примерно 50 см, поверх которой, в свою очередь, укладывают водонепроницаемую ткань, чтобы не проседал мелкий грунт.

Затем необходимо поверх ткани насыпать 15-20 см щебня, после утрамбовывания которого нужно постелить рубероид .

Опалубку , находящуюся в траншее/котловане, изготавливают из пиломатериалов. Затем подпирают заранее подготовленными щитами и усиливают распорками из бруса. Следующим этапом является установка армирующей сетки. С помощью двух рядов арматуры марки А-3 с сечением 12 мм и размером ячейки - 20/20 см армируют монолитные плиты. Заранее нарезают прутки и устанавливают их вертикально таким образом, что отступ между подошвой плиты и верхом опалубки должен составлять 5-7 см. И последним этапом является армирование ленты фундамента. Создают каркасную сетку из четырёх рядов продольных прутьев, которые связаны поперечным стержнями.

Инновационные способы борьбы с грунтовыми водами

Септик

Высокий уровень вод в грунте на дачном участке может помешать с созданием индивидуальной канализации. Одним из распространённых новых и относительно недорогих способов борьбы с близкими грунтовыми водами является установка септика , выполненного из листового полипропилена с толстыми стенками.

Принцип работы септика такой:

• В первый отсек поступают стоки из труб, которые идут из дома. В этой части под действием бактерий стоки распадаются на ил, газ и осветленную воду.
• Во второй части септика продолжается фильтрация мелких частиц.
• Третья часть – биофильтр, в который оставшиеся частицы во втором отсеке не попадают.
• В четвертом отделе накапливается очищенная сточная жидкость. Как только уровень стоков в камере переполняется поплавковый насос активирует откачивание, которое выталкивает чистую воду в дренажную систему, находящуюся выше уровня грунтовых вод.

Такое устройство может похвастаться сроком службы в 50 лет, при условии его чистки ассенизаторскими машинами. И при этом благодаря септику высокий уровень вод в грунте никак не будет отражаться на канализации, что является наилучшим решением проблем высоких вод для тех, кто проживает в частном доме.

Дренажная система

Второй вариант борьбы с грунтовыми водами – установка дренажной системы . Для борьбы с близкими грунтовыми водами потребуется поверхностная дренажная система, которая будет забирать всю воду и уносить в ближайший колодец.

Основные этапы создания дренажа:

• Для начала нужно выкопать траншею глубиной 1 метр, шириной 0,5 метров.
• Обязательно необходимо соблюдать наклон в 2-3 процента в сторону колодца, канавы или водоёма. При отсутствии наклона, вода будет застаиваться.
• Необходимо расположение в слое гравия дренажных труб.

Стоит отметить, что если регулярно проводить правильный уход за дренажом, то он прослужит до 50 лет. Полная прочистка дренажа должна осуществляться раз в 10 лет. Также, чтобы зимой система не замерзала, желательно купить специальное нагревающее устройство, иначе весной весь дачный участок будет затоплен.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод является головной болью для владельцев будущих дач и домов. Из общего количества застройщиков лишь малой части достаются под строительство участки с идеальными условиями.

Большинству из них приходится решать проблемы со слабыми или пучинистыми грунтами и прочими неудобствами. Одной из таких неприятностей является необходимость строительства при высоком уровне грунтовых вод.

Влияние грунтовых вод на фундамент было бы несущественным, если бы в их составе не присутствовали растворы различных солей и прочие химические соединения.

Чистая вода для бетона не так страшна, зато в агрессивной химической среде он быстро разрушается – расслаивается, покрывается рыхлым налетом светлого оттенка, похожим на гипс. Не заставляют себя ждать и микроорганизмы – плесень и прочие грибки.

Главной опасностью при строительстве дома на воде является процесс вымывания минеральной составляющей грунтов – восходящая суффозия. Устойчивость почвы при этом снижается настолько, что даже строительство легкого здания в этом месте становится проблематичным.

Сам процесс строительства фундамента для дома на почвах с близкой водой осложняется из-за потери плотности дна котлована. В результате грунт, на который должна опираться фундаментная подошва, теряет свои несущие свойства. Поэтому в первую очередь застройщику приходится заниматься обустройством дренажной системы и решать вопрос по месту отведения грунтовой воды.

Методика определения уровня грунтовых вод

Ответить на вопрос: какой фундамент лучше при высоком уровне грунтовых вод — можно лишь точно зная, как глубоко они залегают. При выяснении данного обстоятельства надеяться на свидетельства соседей не рекомендуется: ваш участок может быть расположен ниже, чем их, да и структура грунтов может отличаться даже в пределах одной строительной площадки.

Чтобы определить, насколько близко от поверхности находится подземная вода, проделайте следующее:

• выкопайте яму сечением 1х1 метр и глубиной 3 метра. Делать это надо весной или осенью. Чтобы ваш т руд даром не пропал, сделайте это в месте расположения будущего погреба, выгребной ямы или колодца;
• защитите яму от сезонных осадков, тщательно накрыв ее.

Оценить результаты исследований можно по следующим признакам:

• в яме влага не появилась, либо имеется ее небольшое скопление на дне – можно считать, что грунтовые воды залегают достаточно глубоко, при строительстве фундамента их можно в расчет не принимать;
• яма заполнилась водой, причем расстояние от поверхности земли до зеркала «потопа» менее 2 метров – надо менять место строительства или принимать меры для серьезной защиты фундамента или качественного дренирования.

Для завершения теоретических рассуждений на тему «Если грунтовые воды близко – какой нужен фундамент для дома» приведем соотношения «глубина залегания грунтовых вод – глубина промерзания грунта – типы грунтов», на основе которых проводится расчеты:

• на участках, где глубина промерзания меньше глубины залегания подземных водных пластов, фундамент рассчитывается лишь на нагрузку от дома;
• фундамент на глине с высоким уровнем вод заглубляется ниже границы промерзания. Мероприятия по дренажу являются в этом случае обязательным. Так же придется поступать на песчаных либо смешанных грунтах;
• расчеты необходимо проводить с учетом поправки на УГВ – от 0,5 до 1 м в сторону увеличения. Целесообразность этого приема доказывает практика;
• еще одна обязательная поправка – на проседание слабых грунтов: даже при условии наличия качественного дренирования почва осядет обязательно;
• если имеет место сезонное подтопление, строить дом рекомендуется на плитном фундаменте или на сваях (). Свайные опоры необходимо располагать ниже уровня возможной почвенной эрозии.

Выбор типа фундамента

Итак, если грунтовые воды близко – какой фундамент нужен? Наиболее правильным решением данного вопроса будет сооружение плавающей конструкции. Такой тип основания разрабатывался специально для строительства на слабонесущих, насыпных грунтах, участках с высоким расположением грунтовых вод.

Он представляет собой монолитную бетонную плиту, армированную стальными стержнями. Плитный фундамент при высоком уровне грунтовых вод имеет небольшую толщину ().

Его устройство производится в следующем порядке:

1. Роется котлован глубиной 400-500 мм.
2. Дно котлована тщательно разравнивается, а затем засыпается слоями песка и щебня.
3. Подушка утрамбовывается и гидроизолируется при помощи рулонных материалов.
4. По периметру будущего фундамента монтируется опалубка.
5. Внутри опалубочной конструкции собирается армирующий каркас.
6. Производится заливка бетона.

Заливку фундамента на горной местности с высоким уровнем вод производят ступенчато, соединяя верхние части монолитных лент мощными рандбалками.

Сборный фундамент

Ну а если застройщик не может расстаться с мечтой о просторном подвале и хочет построить фундамент в воде – страшно или нет? Современные технологии осуществить и такую идею. Фундамент в таком случае сооружается из железобетонных блоков (), установленных на опорной подушке (плите бетонной).

Котлован роют глубже уровня воды, сооружая по его периметру стенки из полимерных или стальных элементов, соединяемых между собой специальными замками. Летом можно обойтись и без них, но если строительство решено начать осенью, устанавливать стены придется обязательно. Воду, которая постоянно будет скапливаться на дне котлована, надо будет откачивать.

Дно подготовленного котлована тщательно разравнивают, а затем для выравнивания заливают тонким слоем бетона – готовят подбетонку (). Для фундамента грунтовые воды – плохие соседи, поэтому одновременно с устройством подушки по периметру ямы сооружают дренажную систему.

Она будет состоять из перфорированных поливинилхлоридных труб, обернутых геотекстилем и дренажного колодца, предназначенного для накопления отведенной из зоны строительства воды.

На подбетонке монтируется опалубка, затем в ней устанавливается армирующий каркас, и производится заливка .

Видео о заливке сваи ТИСЭ при высоком уровне грунтовых вод.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Уровень грунтовых вод

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Сваи поднимут уровень дома на безопасную высоту

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

• затопление подвальных помещений;
• разрушение бетонных конструкций;
• возникновение и развитие грибка и плесени;
• нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

• суглинки;
• песчаные;
• глинистые;
• смешанные.

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Плитный фундамент подойдет для глинистых почв с высоким УГВ в мелкозаглубленном варианте

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

• ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
• свайного;
• плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

Глубина траншеи должна превышать высоту промерзания

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

• винтовые;
• буронабивные;
• забивные.

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Содержание статьи

Высокий уровень грунтовых вод на участке доставляет множество проблем застройщику, в первую очередь это касается фундаментных конструкциях. Ведь фундамент при высоком уровне грунтовых вод (УГВ) требует вложения увеличенных средств в его монтаж, при этом существенно усложняется вся технология строительства. Что следует учесть на этапе строительства, чтобы рассчитать все необходимые расходы.

В чем заключается опасность грунтовых вод?

К грунтовым (почвенным) водам относится влага, которая собирается в верхних слоях почвы выше естественного гидробарьера, в качестве которого обычно выступает глина. Уровень этих вод чаще всего непостоянен, максимальных значений он может достигать в весенний (паводок) или осенний (обильные осадки) период.

Основная опасность высокого УГВ заключается в следующих факторах:

Как определить уровень грунтовых вод

Прежде чем начинать строительство необходимо определить уровень грунтовых вод на участке. Выполнять это следует в момент максимального водопритока (осень или ранняя весна). В некоторых случаях просто ведут наблюдение за уровнем воды в колодце, имеющимся на участке.

Но решая, какой делать фундамент, если близко грунтовые воды, на данную информацию все-таки опираться не стоит. Дело в том, что традиционно колодцы устанавливаются в местах с максимальным водопритоком, поэтому полученная информация может искажаться благодаря этому фактору.

Поэтому правильным будет определить УГВ следующим образом:

Связь между УГВ и глубиной промерзания почвы

Выбирая фундаменты при высоких грунтовых водах, следует учитывать и глубину промерзания грунта. Ведь именно общее воздействие этих двух факторов вызывает так называемое морозное пучение грунта. Находящаяся в почве влага под воздействием отрицательных температур превращается в лед, при этом существенно увеличивается ее объем, что и приводит к сдвижкам грунта. Возникающие при этом усилия способны в некоторых случаях даже разрушить фундамент.

Строительные нормы и правила предлагают следующие варианты разработки проектов и выполнения работ с учетом суммы этих двух факторов:

Отвод грунтовых вод от фундамента должен осуществляться в соответствии с разработанным проектом, выполнение работ без четко разработанного плана не принесет ощутимых результатов.

Фундаменты свайного типа

Наиболее оптимальным вариантом для таких условий считается фундамент свайного типа. На практике применяют железобетонные, буронабивные, винтовые и другие типы свай. С их помощью можно смонтировать фундамент не только на участках с высоким уровнем почвенных (грунтовых) вод, но и в заболоченной местности. Достаточно часто такие конструкции применяются и для строительства пирсовых сооружений, и даже зданий на воде.

Выбирая, какой фундамент при высоком уровне грунтовых вод возвести, следует в обязательном порядке рассмотреть возможность применения именно свайной технологии. Именно таким способом можно обеспечить опирание фундамента на устойчивые слои грунта, при этом монтаж не требует выполнения большого объема земляных работ, которые значительно усложняются наличием высокого УГВ.

Стоит учитывать тот факт, что применение свайного фундамента может стать причиной невозможности возведения подвальных или цокольных помещений. Поэтому в частном домостроении нередко применяют и другую технологию возведения фундамента в таких условиях.

Сборный фундамент из блоков

Сразу стоит сказать, данная технология в условиях высокого уровня почвенных вод достаточно дорогостоящая, но во многих случаях она не имеет альтернативы:

• В первую очередь необходимо устройство котлована под всей будущей постройкой. Грунтовые воды в этом случае должны постоянно откачиваться, а ограничивают ее доступ при помощи устройства ограждающих конструкций из полимерных и металлических свай специальной формы (замковые соединения). Такая стена может практически полностью прекратить доступ грунтовой воды в котлован.
• После осушения котлована выполняется тщательная трамбовка грунта и изготовление подбетонки (бетонная стяжка небольшой толщины, позволяющая выровнять основание).
• Любой фундамент ниже уровня грунтовых вод должен быть тщательно гидроизолирован, только это и прокладка дренажных сетей может гарантировать надежную защиту конструкции. На подбетонку укладывают два слоя рубероида или других современных наплавляемых материалов. При этом должен быть оставлен определенный запас, который потом заведется на стены фундамента.
• Основание конструкции лучше всего выполнить в виде монолитной железобетонной плиты, при этом следует применять бетон с низким коэффициентом влагопоглощения.
• В первую очередь выполняют армирование площадки, диаметр прута, шаг его укладки определяют при помощи расчетов по специальной методике. Соединение арматуры необходимо выполнять только вязкой, применение сварки не допускается.
• Плита должна заливаться за один прием, это обеспечит монолитность конструкции. Поэтому лучше всего прибегнуть к доставке на строительную площадку готовой бетонной смеси требуемого типа.
• После того как плита основания получит требуемую прочность (период зависит от многих показателей), можно приступать к возведению фундамента из ж/б блоков.
• Наружная поверхность фундамента обязательно покрывается обмазочной или рулонной гидроизоляцией.
• Перед обратной засыпкой котлована необходимо смонтировать систему дренажа. Наиболее эффективной считается конструкция из перфорированных полимерных труб, гранитного щебня и защитной геотекстильной ткани.

Стоимость возведения фундаментов на участках с высоким уровнем грунтовых вод может в несколько раз превышать цену обычных конструкций. Но, к сожалению, альтернативных вариантов данные условия не предполагают.

ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

Добрый день.

Постораюсь по максимуму ответить на все Ваши вопросы. Это очень правильно, что Вы стараетесь вникнуть и понять всю технологию. Мы для таких людей и работаем.

1. По цоколю. Мы друг друга не поняли значит. То, что описано в данном вопросе является правдой, но для ленточного фундамента. Но именно исходя из этих правил, мы Вам и рекомендуем делать платформу из плиты (подставку) в 1,5-2 м, так как этот закон действует и при плите. Это как раз по расчету и получилось. Только не по тому элементарному, а при условии, что плита будет толщиной 30 см и на нестабильно твердом основании, со всеми вводными, что Вы нам дали. Сам расчет мы не выкладываем некогда, но могу Вам написать вкратце, что получилось:

Я посчитала примерную нагрузку от всего дома, она у меня получилась приблизительно 200000 кг, то есть 200 тонн. По нормам взяла 416 кг на м2 нагрузку на 1 м2 (эта нагрузка по нормам для нестабильных оснований). И далее посчитала, ято если Ваша плита будет толщиной 30 см, тогда ее площадь опирания нагрузки должна быть приблизительно 480 м2. Сами понимаете, что такую плиту залить невозможно, почти 500 м2, то есть минимально допустимое значение отступа и начала строительства цоколя 1,5-2 м. То о чем я и говорила ранее.

При таких же значениях и вводных получилось, что если плита будет 1 м толщиной, тогда для ее опирания достаточно 125 м2, так как у Вас площадь чуть больше, мы Вам и даем примерно нормальную толщину для плиты равную 60 см и хорошо армировать. Арматуру расчитать смогут правильно конструктора. В этом случае, можно цоколь начинать строить либо вообще не отступив, либо отступить 10-20 см.

Но могу сразу сказать, что недавно мне попался в работе рабочий проект дома чуть больше Вашего и на стабильных суглинках, с низкими ГВ, но даже там заложено 5 тонн арматуры разных классов от диаметра 8 до 28. Да, там плита 30 см, но она так армирована, что сложно поверить что такое вообще бывает. Люди подошли с умом, проверили геологию и им разрешили делать плиту, конструктора ее просчитали. Это очень хороший фундамент в изначально хороших условиях.

2. По отсыпке участка. Если просто выровнять участок и дом туда не будет ставиться, тогда отсыпайте, она со временем утрамбуется (7-10 лет), отсыпать можно любым грунтом или строительным мусором, только не черноземом и не замокшими глинами. Это я про угол участка.

А вот по котловану, запомните и это очень важно. До начала строительства (заливки бетона) Вы не должны вообще трогать котлован: ни копать, ни подсыпать песком или щебнем. Это связано с тем, что через зиму Ваш песок превратится в такую грязную неузнаваемую мокрую субстанцию, которую любой строитель скажет выбирать из котлована и сушить его перед заливкой фундамента. То же самое случится и с самим котлованом, грунт попросту замокнет от ГВ и снега, мороз побъет землю и Вам нужно будет эту кашу заново копать и убирать. Поэтому, не трогайте до лета котлован вообще, потом понизите уровень ГВ, если там будет вода и начнете работы.

3. По поводу глубины заложения. Вот тут читайте нормы. Утепленная отмостка, это относительно новое изобретение и о ний Вы в нормах ничего не найдете. Но можем уверить Вас по опыту, она частично сохраняет тепло при экстремально низкой температуре (в Киеве бывает очень холодно, до -30, мы сами живем недалеко от Вас и знаем что это такое), соответственно от промерзания грунта теплая отмостка спасает частично. Кстати, она позволяет уменьшить глубину заложения фундамента всего на 200 мм от проектной. Что я и делаю в Вашем случае, разрешаю заложить плиту на 60 см, а не на 90 см, подсыпка и дреннирование не считается в проектной глубине заложения. Надеюсь понятно объсняю.

4. Сварог разрешил комментировать мне его ответы, так как мы с ним коллеги и все уже обсудили по Вашему дому. Да, он сказал, что плита возможна в Вашем случае, но это только при условии геологии и хорошего конструкторского просчета. Форму дома точно нужно поменять на прямоугольную, утеплять плиту лучше сверху (как Вы и пишите). Но Вы неправы в одном утверждении: "что чем меньше размер плиты (дома) тем более надежным будет фундамент". Это неверно. Он имел ввиду, что чем легче дом, тем надежнее фундамент, Ваш дом тяжеловат для таких сложных условий, его нужно максимально облегчить. Применить каркасное строительство или убрать 1 этаж. И риск как раз и есть в том, что мы не можем сказать точно от чего может пострадать дом скорее всего. Он может и накрениться, и треснуть фундамент (а в этом случае Вы знаете, что гибнет все строение), деформации и трещины. Произойти может что угодно. Поэтому мы и беспокоимся о Ваших стараниях, чтобы они не были неоправданными.

5. По сваям. Очень жаль, что Вы так думаете, но это Ваше право. Большие есть сомнения в стоимости. И если есть небольшой проезд, то в нашей практике в нашем регионе, люди умудряются сваи завинчивать небольшой бурильной установкой (бурильной машиной, которая копает скважины, по размеру они бывают небольшими и их перевозят на грузовичках). Такие бывают строители.

6. Строить люди научились свои дома везде, и на воде, и в пустыне, и в снегах, но насколько это целесообразно в Вашем случае мы не знаем. Понимаете, что плитный фундамент и свайный - это специализированные фундаменты. Их строят в тех случаях, когда обычные типы фундаментов не подходят и в большинстве случаев для объектов особого назначения, но никак не частный дом. Это вынужденная мера, которая дорогая и неоправданная. Дело в том, что этот обводненный участок может проявить себя в будущем непредсказуемо. Уровень ГВ в последнее время (за последние 17-20 лет) очень сильно поднялись по всему бывшему СССР. Люди мучаются и постоянно нам пишут, что им делать с существующим уже 50 лет домом, который не знал никогда воды. А Вы изначально хотите строиться на воде. Ваше болото не осушенное, оно реально существует, но пока только в спящем состоянии с небольшим поднятием уровня воды. Я Вас ни в коем случае не уговариваю и не пугаю, а только предупреждаю. Все мои коллеги сошлись на одном мнении, что не стоить строить на воде. Но это наше мнение, Вы нас можете не слушать.

7. По марке бетона. У Вас ко всему еще и агрессивные воды и хорошо, что хоть кто-то делает геологию. Даже если эта геология соседская, она ясно дает понять, что у Вас агрессивная cреда c сульфатной активностью. Сульфатостойкость бетона — это его способность долгое время противостоять чрезмерно агрессивному и крайне губительному воздействию жидких сульфатных сред. Молекулярный объем эттрингита увеличивает существующий объем исходных фаз. Это приводит к появлению в бетоне небольших микроскопических трещин, которые потом становятся большими трещинами. Сульфатостойкий бетон обладает устойчивостью к подобного рода воздействиям. Подобный бетон применяется не часто и цена на него отличается от цены на обычный бетон (дороже).

• Сульфатостойкий бетон получают из самого обычного среднестатистического цемента, но только при затворении этой смеси в нее добавляют особенные модифицирующие добавки, предназначенные для бетона.
• Помимо добавок можно использовать при затворении бетона специально предназначенные для данных целей виды сульфатостойкого цемента.
• Такие вещества как суперпластификаторы, пластификаторы и воздухо-вовлекающие добавки помогают довольно ощутимо и значительно увеличить сульфатостойкость бетона.

То есть, Вам нужен влагостойкий бетон марки W6 с модифицирующими добавками. Отсюда вывод, что делать 60 см плиту будет очень дорого.

Ваша геология необходима, чтобы узнать нету ли плывунов или еще каких-то сюрпризов, так как Вы правильно говорите, что у Вас даже на одном участке разные грунты, они могут быть разными даже на 1 м2.

Спрашивайте.

ответить